Този жилищен проект се намира в района Малага Есте, в непосредствена близост до крайбрежието. Предлага апартаменти, които съчетават градски удобства с близост до плажа. Районът е известен с добре развитата си инфраструктура и достъп до различни услуги, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Проектът представлява възможност за придобиване на имот в оживена, но спокойна част на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Малага Есте, имотът е в непосредствена близост до морския бряг, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Урбанизираната среда предлага всички необходими услуги на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието на жителите.
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и близост до морето. Наличието на три спални предлага гъвкавост за семейства или за създаване на допълнителни работни пространства. Удобствата на пешеходно разстояние задоволяват нуждите от ежедневни покупки и услуги.
Сградата е завършена през 1972 г. и е преминала през различни етапи на поддръжка и обновяване. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага потенциал за модернизация, позволявайки на бъдещите собственици да го адаптират към съвременните изисквания и лични предпочитания.
Имотът не предлага ново строителство, като годината на завършване е 1972 г. Въпреки че има общи части, проектът не разполага със специфични удобства като басейн или фитнес център, които често се срещат в по-нови комплекси. Паркирането е осигурено в общ гараж, а не в частен гараж за всяко жилище.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот, комбиниран с лесен достъп до плажа и морския бряг. Имотът е подходящ за семейства, които търсят жилище с достатъчно пространство, благодарение на трите спални. Също така, той представлява интерес за хора, които планират да живеят в Испания целогодишно и искат да бъдат близо до всички необходими удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната локация, също могат да намерят този апартамент за подходящ. Лица, които предпочитат да модернизират имота по свой вкус, ще оценят възможността за персонализация.
Апартаментът е с жилищна площ от 104 кв.м. и е завършен през 1972 г., което означава, че оттогава е преминал през определени етапи на поддръжка. Кухнята е самостоятелна и напълно оборудвана, с достатъчно място за съхранение и работни повърхности. Банята е модерно реновирана с душ кабина и външен прозорец за естествена вентилация. Подовите настилки и стените вероятно са в оригинално или подновено състояние, което може да предложи възможности за бъдещи подобрения. Прозорците и вратите са съобразени с годината на строителство, като осигуряват необходимата изолация. Общите части на сградата са добре поддържани.
Предлаганият апартамент е с цена от 585 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 1 баня, с обща жилищна площ от 104 кв.м. Въпреки че е завършен през 1972 г., цената отразява локацията в близост до морето и развитата градска инфраструктура. Към момента има наличност за закупуване, като цената е ориентировъчна и подлежи на уточнение. Не се предлагат различни варианти на апартаменти в рамките на същия проект, което означава, че това е единствената налична единица.
Малага Есте е район, който предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градската атмосфера с крайбрежната локация. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки по плажа, който е на пешеходно разстояние, както и на лесен достъп до множество ресторанти, кафенета и магазини. Районът е добре обслужван от градски транспорт, което допълнително улеснява придвижването до други части на града, включително центъра на Малага, който е само на кратко пътуване. Наличието на училища и здравни заведения в близост допринася за удобството на семействата. В същото време, спокойствието на жилищните зони позволява релакс след натоварения ден.
Животът в Малага Есте предлага съчетание от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Пешеходното разстояние до плажовете като Playa de El Palo и Playa de las Acacias позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. В непосредствена близост (150 м) има супермаркет, а аптека е на 115 м, което осигурява удобно пазаруване. Болницата е на по-малко от 1 км, а множество ресторанти и кафенета са разположени в радиус от 2 км. Градският транспорт е добре развит с 27 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването до центъра на Малага (10 минути с кола) и други райони. Летище Малага е на 13 км, осигурявайки добра свързаност.
Разположението на имота в Малага Есте осигурява удобен достъп до крайбрежието и градските удобства. Близостта до ключови точки като летището, плажовете и търговските центрове подчертава стратегическата локация за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в източната част на Малага, в район, който е добре интегриран в градската тъкан. Разположен е на сравнително кратко разстояние от центъра на Малага, който предлага богат културен и търговски живот. Близостта до основни транспортни артерии, включително летището, осигурява отлична свързаност с други части на Коста дел Сол и Европа. Районът се отличава с добре развита инфраструктура и наличие на всички необходими услуги, което го прави предпочитан за живеене.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 13 км по въздух, което гарантира бързо пътуване. Най-близките плажове, Playa de El Palo и Playa de las Acacias, са на около 485-530 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Супермаркет е на 150 метра, а аптека на 115 метра, осигуряващи ежедневно удобство. За любителите на голфа, голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador са на около 12 км. Множество ресторанти (53) и кафенета (14) са в радиус от 2 км, предлагайки богат избор за хранене и развлечение.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.0°C и средно 3 885 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на откритите пространства, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на имота е 11 метра над морското равнище, което предполага равна местност с лек наклон от 2.0% към плажа. Тези климатични условия благоприятстват целогодишното ползване на жилището и околните природни ресурси, като плажовете и крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този имот. Playa de El Palo и Playa de las Acacias са само на около 500 метра, а Playa de Pedregalejo на 1 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове, слънчеви бани и разходки. В радиус от 1 км има няколко спортни центъра като Aviva! и Polideportivo Municipal José Paterna, предлагащи различни възможности за спорт и фитнес. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на около 12 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в източната част на Малага, в район, който е добре интегриран в градската тъкан. Разположен е на сравнително кратко разстояние от центъра на Малага, който предлага богат културен и търговски живот. Близостта до основни транспортни артерии, включително летището, осигурява отлична свързаност с други части на Коста дел Сол и Европа. Районът се отличава с добре развита инфраструктура и наличие на всички необходими услуги, което го прави предпочитан за живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL469875
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Малага Есте е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки престижната градска локация и близостта до крайбрежието. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също предлага модерни жилища, но в различен район. Цената от €585,000 за имот от 1972 г. в Малага Есте предполага, че стойността се дължи повече на локацията и потенциала за бъдеща реновация, отколкото на съвременни удобства. Този проект се отличава с градския си характер и достъпа до всички удобства на пешеходно разстояние, което е ключов фактор за мнозина купувачи, търсещи динамичен начин на живот. В сравнение с по-отдалечени или новопостроени комплекси, този имот предлага зряла инфраструктура и утвърден квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID