Šis projektas, esantis Malagos Rytų (Málaga Este) rajone, siūlo 104 m² ploto butą, pastatytą 1972 m. ir pristatytą kaip baigtą. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, arčiau nei kilometrą nuo trijų populiarių paplūdimių, ir pasižymi tiesioginiu priėjimu prie pajūrio zonos. Nors pastatas yra senesnis, jo vieta ir artumas prie daugelio miesto patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu. Projekto aplinka yra urbanistinė, tačiau su greitai pasiekiamomis rekreacinėmis zonomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos Rytų rajone, vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės ir jos paplūdimių, tokių kaip Playa de El Palo ir Playa de las Acacias. Jo vieta užtikrina greitą priėjimą prie miesto infrastruktūros, tačiau išlieka arti gamtos ir poilsio galimybių, tokių kaip promenados ir sporto centrai.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško gyvenimo šalia jūros su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Jame yra trys miegamieji, tinkami šeimai ar svečiams, bei atskira virtuvė. Tai atitinka poreikius, kuriems svarbus tiek aktyvus laisvalaikis prie vandens, tiek miesto teikiamas patogumas ir kultūrinės pramogos.
Būstas buvo baigtas statyti 1972 m. ir yra senesnės statybos, todėl neatitinka naujos statybos projektų specifikacijų. Jo architektūra ir technologijos atspindi statybos laikmetį. Nors pastatas yra ne naujas, jo vieta ir funkcinis išplanavimas išlieka aktualūs.
Šis projektas nepasiūlo naujausių statybos technologijų ar modernios, naujai pastatytos infrastruktūros, būdingos naujiems objektams. Nėra informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus ar garantijas, susijusias su nauja statyba. Jis taip pat neorientuotas į išskirtinę prabangą ar naujausias dizaino tendencijas, bet siūlo praktiškumą ir vietą.
Šis būstas yra tinkamas įvairaus tipo pirkėjams. Tai gali būti šeima, ieškanti erdvaus būsto arti mokyklų ir paplūdimių, nes netoliese yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla. Taip pat tai gali būti investicija į nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į Malagos kaip turizmo centro patrauklumą (89 viešbučiai, 12584 lovos). Asmenys, vertinantys aktyvų laisvalaikį, džiaugsis artumu prie sporto centrų (pvz., Aviva!, 0.4 km) ir galimybe greitai pasiekti golfo aikštynus (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 12 km). Pora, norinti mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir miesto teikiamais privalumais, ras čia ramybę su lengvu priėjimu prie restoranų ir kultūrinių vietų. Savininkai, kurie vertina gerą susisiekimą, bus patenkinti artumu prie oro uosto (13 km) ir viešojo transporto (27 linijos, 50 sustojimų).
Butas, pastatytas 1972 m., yra sąlyginai geros būklės ('Fair'), tačiau gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Apdailos detalės, tokios kaip virtuvė ir vonios kambarys, yra funkcionalios ir gali būti atnaujintos pagal naujo savininko poreikius. Pavyzdžiui, šiuolaikinis vonios kambarys su dušo kabina ir langu yra paminėtas kaip privalumas. Būstas yra neįrengtas baldais, paliekant laisvę savininkams formuoti interjerą. Sienų apdaila, grindys ir kitos detalės atspindės statybos laikmetį arba ankstesnių savininkų atliktus pakeitimus. Bendrosios patalpos, kaip antai bendras garažas, yra prižiūrimos. Pastatas turi keltuvą, kuris palengvina priėjimą prie aukštesnių aukštų.
Šio 104 m² ploto buto kaina prasideda nuo 585 000 €. Šis kainos taškas atspindi vietą Malagos Rytų rajone, arti pakrantės ir miesto centro, bei siūlomą erdvią, trijų miegamųjų konfigūraciją. Dėl senesnės statybos ir renovacijos poreikio, kaina gali būti vertinama atsižvelgiant į galimas papildomas investicijas į būsto atnaujinimą. Kiti panašūs projektai regione, kaip antai Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), yra žemesnės kainos kategorijoje, tačiau gali skirtis lokacija, dydžiu ar statybos metais.
Gyvenimas Malagos Rytų rajone, arti pakrantės, siūlo dinamišką miesto ritmą, persipynusį su pajūrio malonumais. Dienos prasideda arti jūrų oazių, tokių kaip Playa de El Palo, kur galima mėgautis rytine saule ar skubėti į darbą. Artimiausias supermarketas pasiekiamas vos per 150 metrų, o vaistinė dar arčiau, 115 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Aplinkinėje dviejų kilometrų spinduliu teritorijoje yra gausybė restoranų (53), kavinių (14) ir kitų paslaugų, kas skatina aktyvų socialinį gyvenimą. Trijų miegamųjų butas siūlo erdvės šeimai ar svečiams. Nors pastatas statytas 1972 m., jo lokacija suteikia privalumų, tokių kaip greitas susisiekimas su kitomis miesto dalimis ir oro uostu (13 km).
Gyvenimas Malagos Rytų rajone, arti pakrantės, siūlo unikalų derinio miesto patogumo ir pajūrio poilsio. Vos už 485 metrų yra Playa de El Palo paplūdimys, o per 1.0 km pasiekiama Playa de Pedregalejo. Kasdienė rutina palengvinta dėl arti esančių paslaugų: supermarketo už 150 m, vaistinės už 115 m, ir kelių restoranų bei kavinių (53 restoranai, 14 kavinių 2 km spinduliu). Miesto centras pasiekiamas per 10 minučių, suteikiant lengvą priėjimą prie kultūros, prekybos ir pramogų. Viešasis transportas yra gerai išplėtotas, su 27 autobusų linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, kaip antai Aviva! (0.4 km).
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto strateginę padėtį Malagos Rytų rajone. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de El Palo, ir miesto centro. Taip pat matyti svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninė ir sporto centrai, bei pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas, pozicionavimas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Malagos Rytų (Málaga Este) dalyje, miesto pakraštyje, bet vis dar glaudžiai susijęs su miesto gyvenimu. Jis nutolęs nuo Malagos centro maždaug 10 minučių kelio automobiliu, kas leidžia lengvai pasiekti didmiesčio teikiamas paslaugas, kultūrą ir pramogas. Regioniniu mastu, jis yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Tai palanki vieta, leidžianti tyrinėti Costa del Sol regioną, bet kartu mėgautis miesto infrastruktūra, esant arti pagrindinių transporto arterijų ir oro uosto.
Butas yra patogioje Malagos Rytų vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra vos už 485 metrų. Kitos pakrantės zonos, kaip Playa de las Acacias (530 m) ir Playa de Pedregalejo (1.0 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Miesto centras yra pasiekiamas per 10 minučių automobiliu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, per 13 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta: supermarketas (150 m), ligoninė (985 m) ir vaistinė (115 m) yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.0°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3 885, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl šlaitas link artimiausio paplūdimio yra minimalus (2.0%), užtikrinant lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Vasaros būna šiltos, bet ne per karštos, o žiemos, švelnios, su vidutine temperatūra apie 9°C. Šis klimatas yra palankus lauko veiklai ištisus metus, įskaitant pasivaikščiojimus pajūriu, sportą ir poilsį lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra itin patraukli dėl savo artumo prie jūros ir įvairių rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de las Acacias, yra vos už 485 metrų, o didesnis Playa de Pedregalejo, už 1.0 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir aktyvioms pramogoms vandenyje. Be to, netoliese yra kelios sporto įstaigos: Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), siūlančios įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Nors nėra tiesioginio papildomo aprašymo apie šių paplūdimių statusą (pvz., Blue Flag), jų artumas ir prieinamumas yra didelis privalumas. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra pasiekiami per maždaug 12-15 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Malagos Rytų (Málaga Este) dalyje, miesto pakraštyje, bet vis dar glaudžiai susijęs su miesto gyvenimu. Jis nutolęs nuo Malagos centro maždaug 10 minučių kelio automobiliu, kas leidžia lengvai pasiekti didmiesčio teikiamas paslaugas, kultūrą ir pramogas. Regioniniu mastu, jis yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Tai palanki vieta, leidžianti tyrinėti Costa del Sol regioną, bet kartu mėgautis miesto infrastruktūra, esant arti pagrindinių transporto arterijų ir oro uosto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.0°C | 61 mm |
| Balandis | 13.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 34 mm |
| Birželis | 20.5°C | 11 mm |
| Liepa | 24.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 14 mm |
| Spalis | 16.9°C | 48 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 80 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL469875
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Malagos Rytų rajone išsiskiria savo lokacija tarp senesnės statybos būstų ir artumu prie didelio miesto centro bei pakrantės. Kol tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €) siūlo naujesnius statinius ir galbūt kitokią aplinką, šis objektas siūlo 104 m² ploto erdvę 585 000 € kainai. Tai reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei minėtuose pavyzdžiuose, kas gali būti susiję su prestižine Malagos miesto dalimi ir tiesioginiu priėjimu prie pajūrio infrastruktūros. Be to, šio būsto pastatymo metai (1972) skiriasi nuo naujos statybos projektų, kuriuose paprastai siūlomos modernios energijos taupymo technologijos ir šiuolaikinės apdailos standartai. Šis objektas gali pritraukti pirkėjus, kurie vertina tradicinę architektūrą ir vietą, o ne naujausią statybą, ir yra pasirengę investuoti į renovaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID