Málaga Este'de yer alan bu daire, Akdeniz'in ve çevresindeki dağların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Özel bir konut sitesi içinde, yenilenmiş giriş ve bakımlı ortak alanlara sahip bu proje, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire, deniz kenarında, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, doğrudan sahil şeridinde, kent içi bir bölgede yer almaktadır. Çevresinde yürüyerek ulaşılabilen çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 13 km mesafede olması, ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır. Bölge, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezine erişimi ile dikkat çekmektedir.
Bu daire, ferah yaşam alanları, bol doğal ışık ve etkileyici deniz manzaraları arayanlar için uygundur. Üç yatak odası, aile yaşamı, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilme esnekliği sunar. Geniş teras, açık havada vakit geçirmek isteyenler için idealdir.
Bu proje, 1972 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bina ve daireler, zaman içinde çeşitli iyileştirmeler görmüş olabilir. Yeni inşaat projeleriyle kıyaslandığında, bu yapı oturuma hazırdır ancak modernizasyon potansiyeli sunmaktadır.
Proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu en güncel enerji verimliliği standartlarına veya modern tasarım özelliklerine sahip olmayabilir. Terasın ana yatak odasından erişimi kısıtlı olabilir. Asansör mevcuttur ancak yeni yapılardaki gibi teknolojik özellikler sunmayabilir. Klima merkezi ısıtma olarak belirtilmiştir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında, hem denize yakın hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Kentsel bir çevrede yaşarken aynı zamanda sakin bir atmosfer arayanlar, yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar sayesinde günlük yaşamlarını kolayca sürdürebilirler. Denize ve sahile olan yakınlığı, plaj aktivitelerini ve deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafe, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki çeşitli okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, çocuklu aileler veya uzun vadeli yerleşim planlayanlar için de dikkate değerdir. 3 yatak odası, bu konutu hem çekirdek aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel kılmaktadır.
Daire, 1972 yılında inşa edilmiş olup, zaman içinde bakımlar ve güncellemeler yapılmış olsa da, genel olarak eski bir yapıya işaret etmektedir. Mevcut durumu 'orta' olarak tanımlanmıştır. Bu, bazı alanlarda yenileme ihtiyacı olabileceği anlamına gelir. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve geniş depolama ile çalışma alanına sahiptir. Banyolar modern olarak yenilenmiş ve dışarıya açılan pencere ile doğal havalandırmaya sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi iklimlendirme için mevcuttur. Zeminler, duvarlar ve diğer yüzey malzemeleri hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, ancak genel durum 'orta' olarak belirtildiği için, kişisel tercihlere göre bazı güncellemeler veya stil değişiklikleri düşünülebilir. Yaşam alanları ve yatak odaları doğal ışık almaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 585.000 € olarak belirlenmiştir. Daire, 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır, toplam yaşam alanı 104 m²'dir. Yapısal olarak tamamlanmış durumda olduğundan, hemen taşınmaya veya kullanıma hazırdır. Fiyat, konum, m² ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki benzer projelerle karşılaştırılabilir. Ancak, belirtilen metrekare (104 m²) ve dairenin genel durumu, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bölgedeki diğer projeler (örneğin, Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, konum ve özellikler açısından farklılıklar göstermektedir.
Málaga Este'nin canlı atmosferinde yer alan bu konut, deniz kenarında kentsel bir yaşam deneyimi sunar. Daire, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup, çevresindeki restoranlar, eczaneler ve süpermarketler gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Sabahları terastan denizin ve dağların manzarasını izleyerek güne başlamak mümkündür. Akşamları ise sahilde yürüyüş yapabilir veya yakındaki restoranlarda vakit geçirebilirsiniz. Bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 27 farklı hat, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konaklayanlar için pratik bir yaşam sunar. İnşa edildiği 1972 yılından bu yana bölgenin gelişimine tanıklık etmiş bir yapıdır.
Málaga Este'de yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir konumda bulunmaktadır. 150 metrede bir süpermarket, 115 metrede bir eczane ve çeşitli restoranlar, kafeler ile bankalara kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 147 ilkokul ve 101 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. 26 sağlık merkezi ve hastaneye yakınlık, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 3,885 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 11 metrelik deniz seviyesi yüksekliği ve 2.0%'lik düz arazi eğimi, rahat bir yaşam sürmeyi destekler. 50 toplu taşıma durağı ve 27 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
Bu harita, Málaga Este bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Sahil şeridine yakınlığı, plajlara ve deniz kenarındaki aktivite alanlarına olan mesafesi vurgulanmıştır. Ayrıca, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi temel olanaklara olan erişim de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda yer alan ve hem denize yakınlığı hem de kentsel olanakları bir arada sunan bir bölgedir. Bu proje, sahil şeridinde konumlanarak hem deniz manzarası hem de plajlara kolay erişim imkanı sağlar. Málaga şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara erişimi kolaylaştırır. Bölge, turistik açıdan da canlıdır; 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir. Çevredeki Mirador Este (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve panoramik manzaralarını sergiler.
Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu 13 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için önemli bir avantaja sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de El Palo (485 m) ve Playa de las Acacias (530 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi golf sahaları yakın çevrededir. Süpermarket (150 m), eczane (115 m) ve çeşitli restoranlar (53 adet) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşmak mümkündür. Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) gibi spor merkezleri de yakındadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3.885 güneş saati kaydedilmektedir, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 9°C ile 25°C arasında değişmekte olup, 4 aylık bir yüzme sezonu (deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönem) bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazi yapısına sahiptir (%2 eğim). Málaga'nın iklimi, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C'dir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar Playa de El Palo (485 m) ve Playa de las Acacias (530 m)'dir. Playa de Pedregalejo ise 1 km mesafededir. Bu plajlar, dinlenme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunmaktadır. Bölgede ayrıca Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (12 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (14 km) gibi golf sahaları yakındadır. Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) gibi marinalar da denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda yer alan ve hem denize yakınlığı hem de kentsel olanakları bir arada sunan bir bölgedir. Bu proje, sahil şeridinde konumlanarak hem deniz manzarası hem de plajlara kolay erişim imkanı sağlar. Málaga şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara erişimi kolaylaştırır. Bölge, turistik açıdan da canlıdır; 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir. Çevredeki Mirador Este (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve panoramik manzaralarını sergiler.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL469875
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Este'deki bu proje, kıyı şeridinde kentsel bir yaşam sunarken, bölgedeki diğer projeler farklı yaşam tarzlarına hitap edebilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €) gibi projeler, genellikle daha yeni yapılar olup, farklı lokasyonlarda ve farklı olanaklarla öne çıkmaktadır. Málaga Este'deki bu dairenin 585.000 €'luk fiyatı, doğrudan sahil konumu, mevcut yaşam alanı büyüklüğü ve tamamlanmış yapısı ile ilişkilidir. Bölgedeki diğer konutlar, konumlarına ve sunulan hizmetlere göre çeşitlilik gösterir; bazıları daha sakin banliyö yaşamı sunarken, bazıları ise şehir merkezinin hareketliliğine daha yakındır. Bu proje, hem denize hem de şehir olanaklarına yakın olmak isteyen alıcılar için dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki 7.240'lık emlak işlemi sayısı, piyasanın aktifliğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID