Detta bostadsprojekt i Málaga Este erbjuder en boendemiljö vid kusten, integrerad i en etablerad urban miljö. Fastigheten, uppförd 1972, har genomgått renoveringar och erbjuder en balanserad tillgång till både kustliv och stadens bekvämligheter. Området kännetecknas av närheten till stranden och en etablerad infrastruktur, vilket positionerar det som ett alternativ för de som söker en livsstil med tillgång till både avkoppling vid havet och stadens puls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett kustnära, urbaniserat område i Málaga Este. Dess omedelbara närhet till stranden och etablerade infrastruktur, inklusive butiker och serviceinrättningar på gångavstånd, definierar dess geografiska karaktär. Läget erbjuder en direkt koppling till strandlivet samtidigt som det ger tillgång till de funktioner som en stadsmiljö medför.
Bostaden tillgodoser behovet av en boendemiljö som kombinerar närhet till havet med tillgång till stadens service. Med tre sovrum och en boyta på 104 m² är den lämplig för hushåll som värdesätter utrymme och funktion. Den befintliga bebyggelseåldern antyder en potentiell möjlighet för modernisering, vilket kan anpassas till individuella preferenser för boendestandard och design.
Fastigheten uppfördes 1972 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt. Den representerar en befintlig byggnad, vilket innebär att den inte följer de senaste standarderna för nyproduktion gällande energieffektivitet eller konstruktionsteknik. Befintliga renoveringar har genomförts, vilket indikerar en viss nivå av underhåll och uppdatering sedan den ursprungliga byggnationen.
Projektet erbjuder inte ett modernt nybyggnadskoncept. Det finns ingen information om specifika energieffektivitetscertifieringar som är standard för nya projekt. Tillgången till moderna bekvämligheter som smarta hem-teknik eller de senaste hållbarhetsfunktionerna är inte garanterad. Bostaden är inte möblerad som standard och kräver potentiellt ytterligare anpassning för att möta moderna boendestandarder.
Detta boende kan passa individer eller familjer som söker en etablerad boendemiljö vid kusten i en större andalusisk stad. Om prioritet ligger på omedelbar närhet till stranden, kombinerat med enkel tillgång till urbana bekvämligheter som butiker, restauranger och serviceinrättningar, kan detta vara ett lämpligt val. Läget är också attraktivt för de som pendlar via flyg, med endast 13 km till Málaga-Costa del Sol flygplats. Personer som uppskattar en livsstil där vardagliga ärenden kan skötas till fots eller med kollektivtrafik kommer att finna området funktionellt. Den befintliga byggnadens ålder kan tilltala köpare som söker en bostad med karaktär eller som har en vision att renovera och anpassa ett hem efter egna önskemål, snarare än att välja en helt nybyggd enhet. Det kan också vara en övervägning för investerare som söker en fastighet i ett etablerat och efterfrågat område.
Bostaden, uppförd 1972, har genomgått visst underhåll och renoveringar, inklusive ett moderniserat badrum med dusch och fönster för naturlig ventilation. Köket är oberoende och fullt utrustat, med gott om förvaring och arbetsytor. Golvytan uppgår till 104 m². Generellt sett indikerar en bostad från denna tid att materialval och konstruktionsmetoder kan skilja sig från dagens standarder. Även om specifika detaljer om ytskikt, isolering eller typ av fönster inte anges, tyder beskrivningen på en funktionell men potentiellt föråldrad standard som kan kräva ytterligare uppdateringar för att möta moderna krav på komfort och energieffektivitet. Terrassen erbjuder en utomhusyta, och det finns tillgång till gemensam garageplats.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 585 000 €. Detta pris speglar en bostad med tre sovrum och en boyta på 104 m², belägen i en etablerad kustnära del av Málaga. Prissättningen placerar objektet i ett högre segment jämfört med projekt i mindre etablerade områden eller längre från kusten, vilket reflekterar den urbana och strandnära lokaliseringen. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigbyggd. Inga specifika detaljer om uppdelning av antalet tillgängliga enheter eller andra prisvarianter finns tillgängliga, men det faktum att det är en enskild enhet indikerar en specifik tillgänglighet.
Detta bostadsområde i Málaga Este presenterar sig som en etablerad urban miljö vid kusten. Dagliglivet här präglas av närheten till stranden, med Playa de El Palo endast 485 meter bort. Den urbana karaktären innebär att många nödvändiga serviceinrättningar, såsom livsmedelsbutiker (150 m) och apotek (115 m), finns inom bekvämt gångavstånd. Detta skapar en vardag där snabba ärenden kan uträttas utan behov av bil, vilket underlättar en smidig och effektiv livsstil. Området har också en uppsättning av 50 kollektivtrafikhaltes, vilket ytterligare förbättrar mobiliteten. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns sportanläggningar som Aviva! (0.4 km) och SportMiraflores (0.6 km) på nära håll. Samtidigt ger närheten till Málagas stadskärna, endast 13 km från flygplatsen, tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och restauranger, vilket skapar en balans mellan lugnet vid kusten och stadens dynamik.
Málaga Este erbjuder en livlig, urban kustmiljö. Boende här lever med direkt närhet till flera stränder, såsom Playa de El Palo (485 m) och Playa de las Acacias (530 m), vilket ger enkla möjligheter till strandaktiviteter och kustpromenader. Den urbana kontexten innebär att ett rikt utbud av serviceinrättningar finns inom räckhåll; livsmedelsbutiker ligger 150 meter bort, och en apotheek endast 115 meter. Utöver detta finns ett stort antal restauranger (53 inom 2 km radius) och caféer som bidrar till områdets dynamik. För rekreation finns sportanläggningar som Aviva! (0.4 km) och Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Skolor och vårdcentraler finns också tillgängliga inom en 2 km radie, vilket gör området lämpligt för familjer och de som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet till nödvändiga tjänster i sin vardag.
Denna karta illustrerar den urbana och kustnära placeringen av bostaden inom Málaga Este. Notera närheten till stranden Playa de El Palo och andra kustlinjer, samt hur den integreras i stadens vägnät och närliggande serviceinrättningar. Detta visuella perspektiv understryker områdets karaktär av en etablerad stadsdel med direkt tillgång till både havet och stadens funktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Este utgör en del av den livliga staden Málaga, belägen vid Costa del Sol. Dess position är urban och kustnära, vilket ger en direkt koppling till Medelhavet samtidigt som den är integrerad i stadens infrastruktur. Detta skiljer den från mer isolerade kustområden eller inlandskommuner. Avståndet till Málagas stadskärna är kort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och serviceinriktade faciliteter som en storstad erbjuder. Jämfört med andra kuststäder längs Costa del Sol, som exempelvis Marbella eller Nerja, erbjuder Málaga Este en mer etablerad och lokal prägel, med en blandning av bostadsområden och kommersiell aktivitet. Denna lokalisering positionerar den som ett alternativ för de som söker en mer integrerad stadsupplevelse vid kusten.
Fastigheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Den ligger endast 13 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar resor internationellt. Till närmaste strand, Playa de El Palo, är det endast 485 meter, med en mycket svag lutning (2.0%) som gör det enkelt att nå. Urbana bekvämligheter som en livsmedelsbutik finns 150 meter bort, och en apotek 115 meter. Ett sjukhus ligger 985 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 12-15 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (12 km). Kollektivtrafiken är välutvecklad med 50 hållplatser och 27 linjer inom räckhåll, vilket minskar behovet av privat bil för dagliga transporter. Närheten till motorvägen (inte specificerad avstånd) förenklar vidare resor längs kusten.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.0°C och uppskattningsvis 3 885 soltimmar per år. Detta innebär långa perioder av solsken och milda vintrar. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 9°C och 25°C under året. Svampseizoen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C, vilket gör det lämpligt för bad under stora delar av året. Fastigheten ligger på 11 meters höjd över havet, och har en mycket svag lutning (2.0%) mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig omgivning. Denna kombination av sol, milda temperaturer och närhet till havet bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området Málaga Este är rikt på kustrelaterade fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) och Playa de Pedregalejo (1.0 km), vilka är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Flera sportcenter finns i närheten, såsom Aviva! (0.4 km) och SportMiraflores (0.6 km), vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet. För golfspelare ligger Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km) inom rimligt avstånd för dagsutflykter. Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) finns också i närheten, vilket kan vara av intresse för båtägare. Detaljerad information om specifika Blue Flag-certifieringar för dessa stränder finns inte, men deras närhet och utbud av faciliteter bidrar till områdets rekreationsvärde.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este utgör en del av den livliga staden Málaga, belägen vid Costa del Sol. Dess position är urban och kustnära, vilket ger en direkt koppling till Medelhavet samtidigt som den är integrerad i stadens infrastruktur. Detta skiljer den från mer isolerade kustområden eller inlandskommuner. Avståndet till Málagas stadskärna är kort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och serviceinriktade faciliteter som en storstad erbjuder. Jämfört med andra kuststäder längs Costa del Sol, som exempelvis Marbella eller Nerja, erbjuder Málaga Este en mer etablerad och lokal prägel, med en blandning av bostadsområden och kommersiell aktivitet. Denna lokalisering positionerar den som ett alternativ för de som söker en mer integrerad stadsupplevelse vid kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL469875
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Området Málaga Este, där denna bostad är belägen, skiljer sig från andra delar av Costa del Sol genom sin starka urbana integration och omedelbara närhet till stadens faciliteter kombinerat med kustliv. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), är denna fastighet prissatt betydligt högre (€585,000). Denna prisskillnad kan förklaras av lokaliseringen inom en storstad som Málaga, direkt vid kusten, snarare än i en mer fristående semesterort. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyproduktion med moderna bekvämligheter och potentiellt lägre ingångspris, representerar detta objekt en äldre, etablerad byggnad i ett tätbebyggt område. Fördelarna ligger i den befintliga infrastrukturen, den omedelbara tillgången till service och stranden, samt den urbana livsstilen som Málaga erbjuder, vilket är en annan typ av attraktion än vad som ofta erbjuds i renodlade bostadsområden i kuststäder som Mijas eller Estepona, som ofta fokuserar mer på golf eller exklusiva resorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID