Tento apartmán se nachází v dynamické oblasti Málaga Este v provincii Málaga. Projekt, dokončený v roce 1972, nabízí obytnou plochu 104 m² a je umístěn v městském prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Vyznačuje se výhledem na moře a hory, což jej činí atraktivní volbou pro bydlení i jako investiční příležitost s potenciálem pro modernizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v těsné blízkosti pobřeží v urbánní části Malagy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah chůze. Tato poloha poskytuje snadný přístup k plážím a městským službám, což podporuje pohodlný a aktivní životní styl.
Tři ložnice a jedna koupelna poskytují flexibilní prostor pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající rezidenci u moře. Vzdálenost k obchodům a zdravotnickým zařízením odpovídá potřebám každodenního života.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1972. Ačkoliv je budova staršího data, nabízí potenciál pro modernizaci, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si prostor podle svých představ.
Projekt nenabízí novostavbu ani nejmodernější vybavení bez úprav. Jižní orientace terasy nemusí být ideální pro každého, stejně jako absence více než jedné koupelny.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenci v etablované městské čtvrti s přímým přístupem k pobřeží a plážím. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují životní styl s dostupností veškeré občanské vybavenosti na dosah chůze, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Vzhledem k třem ložnicím a blízkosti škol může vyhovovat rodinám. Také investoři mohou ocenit potenciál pro pronájem, zejména s ohledem na turistický ruch v regionu, který je podpořen velkou kapacitou ubytování (12 584 lůžek). Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží a sportovních zařízení.
Apartmán o rozloze 104 m² byl postaven v roce 1972 a vykazuje stav odpovídající tomuto datu, označený jako 'Fair'. Disponuje centrálním vytápěním pro zajištění komfortu během chladnějších měsíců. V obývacím pokoji a jedné z ložnic je přímý vstup na terasu, což umožňuje propojení vnitřního a venkovního prostoru. Kuchyně je samostatná a plně vybavená, s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. Koupelna byla modernizována a vybavena sprchovým koutem a oknem pro přirozené větrání. Podlahy a povrchy v ostatních částech bytu mohou vyžadovat renovaci dle individuálních preferencí majitele, což nabízí příležitost k přizpůsobení interiéru.
Nabízený apartmán je k dispozici za cenu od 585 000 €. Vzhledem k datu výstavby a počtu ložnic a koupelen je cena v kontextu lokality Málaga Este orientační. Trh s nemovitostmi v této oblasti zaznamenal 7 240 transakcí, což naznačuje stabilní poptávku. Cena se může lišit v závislosti na přesné dispozici a stavu jednotky.
Málaga Este nabízí živé městské prostředí s důrazem na pobřežní život. Denní rytmus zde určuje blízkost pláží, jako je Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m), a zároveň snadná dostupnost k městským službám, jako jsou obchody (150 m) a zdravotnická zařízení (985 m). Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 27 linkami a 50 zastávkami, což snižuje potřebu osobního automobilu pro každodenní aktivity. V okolí se nachází přes 50 restaurací a mnoho kaváren, což podporuje společenský život. Klidnější atmosféru doplňuje blízkost vyhlídek, jako je Mirador Este (2.0 km), a sportovních center.
Lokalita Málaga Este nabízí městské bydlení s charakterem přímořského letoviska. V okolí projektu se nachází bohatá síť služeb: 150 m k nejbližšímu supermarketu, 115 m k lékárně a 985 m k nemocnici. V okruhu 2 km je k dispozici 53 restaurací a 14 kaváren, což podporuje společenský život. Dostupnost veřejné dopravy s 27 linkami a 50 zastávkami činí pohyb po městě snadným i bez automobilu. Blízkost škol (147 základních a 101 středních v dosahu) je výhodou pro rodiny. Celkově se jedná o oblast s vysokou hustotou obyvatel a služeb, což zajišťuje živé a dynamické prostředí.
Tento apartmán se nachází v oblasti Málaga Este, která je známá svou kombinací městského života a pobřežní dostupnosti. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti moře, s dostupností hlavních silničních tahů a v dosahu centra Malagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve východní části Malagy, což jej umisťuje do rušného městského prostředí s výhodou blízkosti pobřeží. Je vzdálen přibližně 10 minut jízdy od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím, kulturním událostem a nákupním možnostem. Zároveň je projekt situován mimo nejhustěji zastavěné turistické oblasti, což může přispět k klidnějšímu bydlení mimo hlavní sezónu.
Projekt je dobře napojen na dopravní infrastrukturu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 13 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálena pouhých 485 m s mírným sklonem terénu (2.0%). K dalším plážím, jako jsou Las Acacias a Pedregalejo, je to do 1 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tří hlavních hřišť: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V těsné blízkosti se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily (194 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.0°C, přičemž teploty se pohybují mezi 9°C a 25°C. Oblast nabízí přibližně 3 885 slunečných hodin ročně, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což je pro pobřežní oblast typické. Mírný sklon terénu směrem k moři (2.0%) přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je obklopena několika plážemi, z nichž nejbližší, Playa de El Palo, je vzdálena 485 metrů. Další populární pláže v blízkosti zahrnují Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1.0 km). V oblasti jsou také k dispozici sportovní centra jako Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti golfové kluby Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve východní části Malagy, což jej umisťuje do rušného městského prostředí s výhodou blízkosti pobřeží. Je vzdálen přibližně 10 minut jízdy od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím, kulturním událostem a nákupním možnostem. Zároveň je projekt situován mimo nejhustěji zastavěné turistické oblasti, což může přispět k klidnějšímu bydlení mimo hlavní sezónu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL469875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), tento apartmán v Málaga Este s cenou od 585 000 € představuje vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je pravděpodobně dán prémiovou lokalitou v bezprostřední blízkosti pobřeží v dynamické části Malagy, která nabízí městské pohodlí a snadný přístup k plážím. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo modernější vybavení, tento apartmán vyniká svou polohou a potenciálem pro úpravy dle vkusu kupujícího v zavedené čtvrti s bohatou občanskou vybaveností. Výhodou je také blízkost letiště a centra města, což jej činí atraktivním pro rezidenční i investiční účely.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID