Este proyecto de apartamentos en Málaga Este, Málaga, representa una oportunidad de residencia en una zona consolidada con vistas al mar y la montaña. Completado en 1972, este edificio ofrece una conexión directa con la vida costera urbana. La propiedad se sitúa en un entorno que combina la proximidad a servicios esenciales con el acceso a espacios naturales y recreativos, característico de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica y la infraestructura circundante definen su valor como opción residencial y de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Málaga Este, este proyecto se beneficia de una localización costera dentro de un entorno urbano. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias es inmediata, facilitando el día a día. El acceso a playas como El Palo está a escasa distancia, integrando la vida marítima en la rutina diaria de sus residentes.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional en un área urbana consolidada, con acceso directo a servicios. La configuración de tres dormitorios y un baño ofrece versatilidad para familias o aquellos que buscan espacio adicional para oficina o invitados. La cercanía a la costa y las vistas panorámicas satisfacen el deseo de un estilo de vida mediterráneo.
La propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1972. No se trata de una promoción de obra nueva. El edificio ha sido objeto de renovaciones, como la entrada y las áreas comunes, lo que indica un mantenimiento activo. La fecha de construcción proporciona un contexto sobre las características arquitectónicas y constructivas de la época.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible o diseño arquitectónico moderno, dado su año de construcción. La configuración de un único baño para tres dormitorios puede ser una limitación para algunas familias. La ausencia de acabado de muebles, según las características, requiere una inversión adicional para su habitabilidad completa.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que valoran la ubicación urbana consolidada y la cercanía a la costa. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia permanente o secundaria en Málaga, donde la vida cotidiana esté marcada por la accesibilidad a servicios y ocio marítimo. Familias que necesiten tres dormitorios y prioricen un entorno con buena infraestructura educativa y sanitaria podrían encontrarla interesante. También puede ser atractiva para inversores que busquen propiedades en áreas con demanda constante, aunque la antigüedad del edificio y la necesidad de posibles modernizaciones deben ser evaluadas. La conexión con el aeropuerto y la ciudad de Málaga la hace práctica para quienes viajan con frecuencia o desean acceso a la oferta cultural y comercial urbana.
La propiedad, construida en 1972, presenta un estado general clasificado como 'Fair' (razonable) y no está amueblada. El sistema de climatización incluye calefacción central, indicando una adaptación a las necesidades climáticas de la región. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a las diferentes plantas. El baño ha sido renovado y cuenta con ducha a ras de suelo, sanitarios modernos y ventilación natural, ofreciendo un estándar de confort actual en esta área específica de la vivienda. La cocina es independiente y está completamente equipada. El potencial para modernización permite al futuro propietario adaptar los acabados y materiales a sus preferencias personales, creando un espacio más contemporáneo.
La propiedad se ofrece a un precio de €585,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local. El precio corresponde a un apartamento de 104 m² con tres dormitorios y un baño. Dada la antigüedad del edificio y su estado, el precio se fundamenta en su ubicación, vistas y la consolidación del área. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, tratándose de una propiedad existente y no parte de un desarrollo de obra nueva con múltiples unidades. Se deben considerar costes adicionales inherentes a la compraventa, no incluidos en este precio inicial.
Este apartamento se encuentra en una zona residencial consolidada de Málaga Este, caracterizada por su ambiente urbano y la proximidad a la costa. La vida diaria aquí se define por la conveniencia de tener servicios esenciales a pocos pasos, como supermercados y farmacias, lo que minimiza la necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a playas populares como El Palo y Las Acacias permite disfrutar de actividades marítimas con facilidad. El entorno combina la actividad urbana con la tranquilidad que ofrece la proximidad al mar, proporcionando un ritmo de vida equilibrado. Las numerosas líneas de transporte público y paradas cercanas facilitan la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas de la Costa del Sol.
Vivir en Málaga Este significa una inmersión en un entorno urbano dinámico con un fuerte carácter local. La vida diaria se facilita por la disponibilidad de comercios y servicios a poca distancia; un supermercado se encuentra a 150 metros y una farmacia a 115 metros. El acceso a la playa es directo, a menos de 500 metros, integrando el mar en la rutina. La presencia de centros deportivos como Aviva! a 400 metros y Polideportivo Municipal José Paterna a 800 metros fomenta un estilo de vida activo. La zona cuenta con una amplia red de transporte público, con 50 paradas y 27 líneas, asegurando una excelente movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos. La cercanía al centro de Málaga, a unos 10 minutos, ofrece acceso a una oferta cultural, gastronómica y comercial más amplia.
El mapa muestra la ubicación de este proyecto en Málaga Este, destacando su proximidad a la línea de costa y al núcleo urbano de Málaga. Se visualiza la red de infraestructuras de transporte y la densidad de servicios, que caracterizan a esta zona consolidada de la Costa del Sol. La posición geográfica evidencia la accesibilidad a playas, comercios y conexiones principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga Este se sitúa en la porción oriental de la ciudad de Málaga, actuando como un puente entre el núcleo urbano y las zonas costeras adyacentes. Está bien conectada con el centro de Málaga, accesible en pocos minutos, lo que permite a sus residentes disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una capital de provincia. Al este, se conecta con áreas costeras y municipios de la Axarquía, ofreciendo una perspectiva de la diversidad de la Costa del Sol. Su ubicación urbana, pero a la vez costera, le confiere una identidad propia dentro de la región, combinando la vida de ciudad con el acceso directo al litoral.
La propiedad goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 13 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de El Palo y Playa de las Acacias, están a menos de 600 metros, permitiendo un acceso rápido al mar. Para los aficionados al golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce están respectivamente a 12 y 14 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 194 metros y una farmacia a 115 metros subraya la conveniencia de la ubicación en términos de servicios cotidianos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.0°C y variaciones entre 9°C en invierno y 25°C en verano. Los 3,885 horas de sol anuales son un factor destacado, prolongando la temporada de disfrute al aire libre. El periodo óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La propiedad se sitúa a 11 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave hacia la playa (2.0%), lo que facilita el acceso y la integración con el entorno costero sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal de esta ubicación. Las playas de El Palo y Las Acacias, reconocidas por su accesibilidad y servicios, se encuentran a menos de 600 metros. Playa de Pedregalejo, un área popular para paseos marítimos y actividades, está a 1.0 km. Para el golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador (12 km) y Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ofrecen opciones para los aficionados. Además, la zona cuenta con centros deportivos cercanos como Aviva! (0.4 km) y SportMiraflores (0.6 km), proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este se sitúa en la porción oriental de la ciudad de Málaga, actuando como un puente entre el núcleo urbano y las zonas costeras adyacentes. Está bien conectada con el centro de Málaga, accesible en pocos minutos, lo que permite a sus residentes disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una capital de provincia. Al este, se conecta con áreas costeras y municipios de la Axarquía, ofreciendo una perspectiva de la diversidad de la Costa del Sol. Su ubicación urbana, pero a la vez costera, le confiere una identidad propia dentro de la región, combinando la vida de ciudad con el acceso directo al litoral.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL469875
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos recientes en otras áreas de la Costa del Sol como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €239,000), este proyecto en Málaga Este se presenta con un perfil distinto. Mientras que los proyectos mencionados son de obra nueva, este es un edificio existente con un precio de €585,000. Esta diferencia de precio y tipología sugiere que el valor reside en la ubicación consolidada, las vistas panorámicas y la infraestructura urbana establecida de Málaga capital, más que en las características de construcción moderna o instalaciones comunitarias nuevas. Los desarrollos en Torre del Mar, Mijas y Estepona suelen ofrecer precios de entrada más bajos y tipologías más actuales, enfocándose en nuevos residentes o inversores que buscan propiedades a estrenar. Este apartamento, en cambio, apela a un comprador que prioriza la localización y la integración en un entorno urbano y costero ya formado, aceptando las características de una construcción de mediados del siglo XX con mejoras puntuales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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