Este apartamento na zona de Málaga Este, em Málaga, oferece uma localização privilegiada numa área urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais e da costa. Construído em 1972, o imóvel foi concebido para proporcionar uma vivência confortável, com 104 m² de área útil distribuídos por três quartos e uma casa de banho. A sua localização urbana garante fácil acesso a serviços, enquanto a proximidade com o mar acrescenta um apelo distintivo a esta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Este, este imóvel beneficia de uma localização costeira numa área urbana. A proximidade a pé de várias comodidades, como supermercados e farmácias, juntamente com a curta distância até às praias, define a sua acessibilidade quotidiana. A ligação a infraestruturas rodoviárias melhora a conectividade com o restante da região.
O imóvel, com três quartos e 104 m², atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração numa zona urbana com comodidades à porta responde a quem procura conveniência e acesso fácil a serviços essenciais no dia-a-dia.
Completado em 1972, este apartamento representa uma construção estabelecida na paisagem urbana de Málaga Este. O estado de conservação, classificado como 'Fair', sugere que o imóvel está pronto para habitação, mas pode beneficiar de atualizações para se adequar a padrões modernos de conforto e estética.
Este imóvel não oferece novas construções nem as últimas tecnologias em eficiência energética, dado o seu ano de construção. A ausência de ar condicionado central e o facto de não ser mobiliado implicam custos adicionais e planeamento para a adaptação do espaço às necessidades individuais.
Este imóvel em Málaga Este é adequado para quem procura uma residência numa área urbana estabelecida, com acesso imediato a serviços e comodidades. É uma opção para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de ter tudo à distância de uma caminhada, desde supermercados a centros de saúde. A sua configuração de três quartos também o torna uma escolha viável para aqueles que necessitam de espaço extra para teletrabalho ou para receber visitas. Pessoas que pretendem revitalizar um imóvel com potencial para o personalizar, mantendo a sua localização estratégica, encontrarão aqui uma base sólida. Para investidores, a área consolida-se como um local com procura constante devido à sua infraestrutura e qualidade de vida, oferecendo um retorno previsível a longo prazo, especialmente considerando a proximidade a zonas de interesse turístico e de lazer.
O apartamento, construído em 1972, apresenta um estado de conservação classificado como 'Fair', indicando que se encontra habitável mas com potencial para modernização. A casa de banho foi renovada, ostentando uma cabine de duche, sanitários modernos e ventilação natural através de uma janela exterior, o que sugere um padrão de qualidade em atualizações recentes. As características mencionadas incluem aquecimento central, o que contribui para o conforto térmico durante os meses mais frios. A ausência de mobiliário ('Not Furnished') significa que os futuros proprietários têm a liberdade de escolher o seu próprio estilo de decoração e mobiliário, adaptando o espaço às suas preferências pessoais. O elevador no edifício ('Lift') melhora a acessibilidade, especialmente para os andares superiores. A existência de estacionamento privado ('Private Parking') acrescenta um valor prático significativo numa área urbana.
O apartamento está disponível por €585.000. Esta faixa de preço reflete a localização numa zona urbana consolidada de Málaga Este, próxima da costa e de serviços. Com 104 m² de área útil, três quartos e uma casa de banho, o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €5.625. A unidade está pronta para habitação, o que pode influenciar o seu valor em comparação com imóveis em construção ou a necessitar de remodelações extensas. A oferta no mercado local, com 7.240 transações registadas, sugere um ambiente dinâmico, onde o preço é influenciado pela procura e pela localização específica.
Esta residência em Málaga Este insere-se numa paisagem urbana dinâmica, caracterizada pela proximidade a múltiplos serviços e à linha costeira. O ritmo de vida aqui é moldado pela conveniência urbana e pelo acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A presença de 53 restaurantes, 16 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km indica uma área com forte vocação de serviços. A proximidade a escolas e centros de saúde sugere um ambiente adequado para famílias. A vida quotidiana pode envolver passeios matinais pelas praias próximas, como Playa de El Palo (a 485m), ou deslocações rápidas a supermercados e outras lojas a poucos metros de distância. A localização também proporciona fácil acesso a transportes públicos, com 27 linhas e 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio.
A vida em Málaga Este, neste local específico, é definida pela integração urbana e pela proximidade à costa. A 150 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 115 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. O hospital fica a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A área é servida por 27 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que reduz a dependência de um veículo particular. Para o lazer, as praias de El Palo e Las Acacias estão a menos de 600 metros, oferecendo acesso fácil a atividades marítimas. A 2 km, encontram-se miradouros que proporcionam vistas panorâmicas da região. O número significativo de hotéis (89) e camas (12.584) na zona indica um ambiente vibrante, com infraestrutura turística desenvolvida.
Esta localização em Málaga Este posiciona o imóvel numa área urbana com acesso direto à costa. A proximidade a praias como El Palo e Pedregalejo, juntamente com a conveniência de serviços essenciais a uma curta distância, define o contexto geográfico e de estilo de vida desta propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado na parte oriental de Málaga, numa zona urbana consolidada com acesso direto à costa. A sua posição oferece uma combinação de tranquilidade residencial e proximidade a centros urbanos. Málaga centro fica a uma curta distância de carro ou transporte público, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar outras cidades costeiras e áreas de interesse na Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de El Palo, fica a apenas 485 metros, com uma inclinação suave de 2.0%, tornando o acesso à orla marítima plano e confortável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 13 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para atividades desportivas, existem centros como o Aviva! (a 0.4 km) e o SportMiraflores (a 0.6 km) nas proximidades. As opções de golfe incluem o Club de Golf Málaga Parador a 12 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 14 km. A disponibilidade de carregadores para veículos elétricos a 194 metros e a presença de 16 farmácias e 53 restaurantes num raio de 2 km sublinham a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Málaga Este beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 17.0°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 9-25°C. Os 3.885 horas de sol por ano oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período de banho, com temperaturas da água acima ou iguais a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel encontra-se a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado e reduzido risco de humidade. A proximidade à costa e a ausência de grandes elevações na área imediata criam um ambiente geralmente plano e acessível, ideal para desfrutar do clima favorável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um atrativo significativo deste imóvel. A Playa de El Palo encontra-se a 485 metros, seguida pela Playa de las Acacias a 530 metros e a Playa de Pedregalejo a 1.0 km. Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo para natação e recreação. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 12 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 14 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. A área circundante dispõe também de centros desportivos como o Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) e Polideportivo Municipal José Paterno (0.8 km), proporcionando uma variedade de opções para a prática desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado na parte oriental de Málaga, numa zona urbana consolidada com acesso direto à costa. A sua posição oferece uma combinação de tranquilidade residencial e proximidade a centros urbanos. Málaga centro fica a uma curta distância de carro ou transporte público, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar outras cidades costeiras e áreas de interesse na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL469875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Málaga Este apresenta uma proposta de valor distinta, focada na vida urbana costeira. Enquanto projetos em Mijas ou Estepona (como Lantana Residencial ou Etherna Homes 2) podem oferecer novas construções e comodidades de resort, este imóvel destaca-se pela sua localização estabelecida e acesso imediato a uma vasta rede de serviços locais, típica de um bairro maduro. O preço, a partir de €585.000 para 104 m², coloca-o numa categoria de preço superior quando comparado com opções em Torre del Mar (como Aquamar, a partir de €269.950), refletindo a valorização de áreas mais centrais e consolidadas de Málaga. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto (13 km) e o facto de estar pronto a habitar são vantagens significativas para compradores que procuram conveniência e um retorno imediato. A sua tipologia de construção mais antiga também pode ser um fator para quem procura um imóvel com carácter e potencial para personalização, em contraste com as ofertas mais homogéneas de novos empreendimentos.
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