Projekt v Malagi Este ponuja apartmajsko namestitev z lokacijo v bližini obale, v urbanem okolju z dostopom do storitev v nekaj minutah. Zgrajen leta 1972, ta objekt predstavlja priložnost za bivanje ali investicijo, z neposrednim dostopom do plaže in mestnih ugodnosti. Lokacija združuje dostopnost letališča z bližino plaž, kar omogoča udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Malagi Este, neposredno ob obali, v območju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Soseska nudi dobro povezanost z mestom in letališčem, kar omogoča enostavno mobilnost.
Apartma je namenjen tistim, ki iščejo življenjski prostor blizu morja in hkrati želijo imeti mestne ugodnosti na dosegu roke. S tremi spalnicami in dnevnim prostorom ponuja funkcionalnost za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor.
Objekt je bil dokončan leta 1972, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila kasneje prenovljena. Prenove so zajele skupne prostore in kopalnice. Objekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je primeren za takojšnje prevzemanje.
Projekt ne nudi novogradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij. Ni primeren za tiste, ki iščejo sodobne objekte z najvišjimi energetskimi standardi ali garancijami novogradnje. Bližina mestnih območij lahko pomeni tudi več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju z neposrednim dostopom do obale. Primeren je tudi za tiste, ki potrebujejo nepremičnino v bližini letališča zaradi pogostih potovanj. Ker je objekt zgrajen leta 1972 in prenovljen, je primeren za kupce, ki cenijo lokacijo in funkcionalnost pred najnovejšo arhitekturo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v najem v priljubljeni turistični destinaciji, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Bližina plaž in mestnih storitev zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko dostop do avtoceste omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Apartma je bil zgrajen leta 1972, kar pomeni, da uporabljenih materialov in tehnik ne gre primerjati z današnjimi standardi novogradenj. Kopalnica je bila prenovljena in je sodobno opremljena z walk-in tušem in naravno ventilacijo. Kuhinja je samostojna in opremljena. Notranje opreme v spalnicah so osnovne, z vgrajenimi omarami v eni sobi. Glavni dnevni prostor ima dostop do terase. Stanovanje ima centralno ogrevanje. Okna in tla odražajo gradbeno dobo objekta, vendar so vzdrževana. Ker je objekt starejši, je priporočljiva ocena stanja za morebitne prihodnje posodobitve, da bi se dvignila raven udobja in energetske učinkovitosti.
Cena apartmaja znaša 585.000 €. Trenutno je na voljo eno stanovanje. Ker gre za dokončan objekt, je prevzem možen takoj. Cena odraža lokacijo v mestnem območju z dostopom do obale in ugodnosti, ki jih ponuja Malaga. Objekt ni del nove gradnje, zato cena ne vključuje stroškov nove gradnje. Pogoji nakupa so standardni, brez dodatnih skritih stroškov, razen davkov in pristojbin, povezanih s prenosom lastništva.
Ta nepremičnina v Malagi Este ponuja življenjski slog, ki združuje urban udobje z bližino obale. Zgrajen leta 1972 in prenovljen, nudi praktično bivališče, kjer so trgovine, restavracije in plaže dosegljive peš. Srednja lega v mestnem območju pomeni, da je vsakodnevno življenje enostavno urejeno. Dostop do javnega prevoza in bližina avtoceste olajšata potovanja. Mirnejše obdobje izven turistične sezone omogoča bolj umirjen ritem, medtem ko poletni meseci prinašajo več živahnosti zaradi bližine plaž in mestnih dogodkov. Srednja temperatura skozi vse leto omogoča uživanje na prostem.
Lokacija v Malagi Este ponuja bogato urbano okolje z vsemi osnovnimi potrebami na dosegu hoje. V bližini je več supermarketov (150 m), lekarn (115 m) in zdravstvenih centrov (985 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Okolico zaznamuje tudi veliko restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas. Mesto Malaga je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar ponuja dostop do širše ponudbe trgovin, kulture in zabave. Veliko število javnih prevoznih linij (27) in postaj (50) zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli mesta in regije.
Ta apartma se nahaja v Malagi Este, območju Málage, ki je znano po svoji obmorski legi in mestnih storitvah. Njegova lokacija zagotavlja neposreden dostop do plaže in je dobro povezan z mestnim središčem in drugimi ključnimi točkami regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Malaga Este je živahno mestno območje z direktnim dostopom do obale, ki se nahaja vzhodno od zgodovinskega centra Malage. Njegova lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja. V primerjavi z območji zahodno od Malage, ki so bolj znana po turističnih resortih, Malaga Este ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v mestu ob morju. Bližina plaž, kot sta El Palo in Pedregalejo, ter dobra prometna povezanost z mestom in letališčem, jo uvrščajo med priročne lokacije za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Objekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 13 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za potovanja. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 485 metrov, z blagim naklonom terena. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Vse osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in banke, so dosegljive v radiju 1-2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo okoli 17.0°C in kar 3.885 sončnimi ur na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, z dvema glavnima letnima časoma: blagim in deževnim zimskim obdobjem ter vročim in suhim poletnim obdobjem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Objekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do obale. Blag naklon terena proti plaži (2.0%) dodatno olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1.0 km). Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne aktivnosti. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Aviva! (0.4 km) in SportMiraflores (0.6 km), ki nudijo različne rekreativne možnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Bližina marini, kot je Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), omogoča tudi uživanje v pomorskih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Malaga Este je živahno mestno območje z direktnim dostopom do obale, ki se nahaja vzhodno od zgodovinskega centra Malage. Njegova lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja. V primerjavi z območji zahodno od Malage, ki so bolj znana po turističnih resortih, Malaga Este ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v mestu ob morju. Bližina plaž, kot sta El Palo in Pedregalejo, ter dobra prometna povezanost z mestom in letališčem, jo uvrščajo med priročne lokacije za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL469875
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta nepremičnina v Malagi Este z ceno 585.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je posledica neposredne obalne lokacije v urbanem okolju Malage, ki ponuja boljše infrastrukturne in storitvene ugodnosti v primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v počitniške resort. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejše gradnje z modernimi objekti in morebitnimi nižjimi stroški vzdrževanja, ta nepremičnina iz leta 1972 ponuja prednosti zrele lokacije z vzpostavljenim življenjskim ritmom. Bližina mestnega centra Malage in letališča predstavlja pomembno prednost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID