Dit appartement in Málaga Este, Málaga, biedt een woonoppervlak van 104 m² en is gelegen in een stedelijke kustomgeving. Het pand, gebouwd in 1972, is klaar voor bewoning. Met een prijs vanaf €585.000 is het een optie voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de luchthaven en diverse golfbanen draagt bij aan de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Este, geniet dit appartement van een directe kustligging binnen een stedelijke setting. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. Het strand van El Palo bevindt zich op minder dan een kilometer afstand.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 104 m², biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of degenen die extra kamers wensen voor een kantoor of gasten. De gereed-voor-bewoning status en de nabijheid van faciliteiten zoals scholen en gezondheidscentra voldoen aan diverse leefbehoeften.
Het appartement is gebouwd in 1972 en is voltooid. Hoewel het een bestaande constructie betreft, is de status 'gereed' en kan het direct betrokken worden. Verdere modernisering is mogelijk om het aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de bouwdatum van 1972. De bestaande staat van het appartement vereist mogelijk aanpassingen voor optimale modernisering. De directe stedelijke ligging brengt de geluiden en dynamiek van een levendige omgeving met zich mee.
Deze woning kan passen bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust, met voorzieningen direct bij de hand. Het is geschikt voor wie de nabijheid van zowel het strand als het stadscentrum van Málaga waardeert, met een reistijd van slechts 10 minuten naar het stadscentrum. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsbewoning, een thuiswerkplek of logeerkamers. De prijsklasse vanaf €585.000 richt zich op een segment dat bereid is te investeren in een woning op een aantrekkelijke locatie. Potentiële kopers die waarde hechten aan een bestaande buurt met een bewezen infrastructuur en een korte afstand tot voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen, zullen hier hun draai vinden. Het pand is ook interessant voor investeerders die zoeken naar een woning met potentieel voor modernisering in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1972, verkeert in een 'fair' staat van onderhoud. De aanwezige kenmerken omvatten centrale verwarming voor klimaatbeheersing en een lift in het gebouw voor toegankelijkheid. Het wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te kiezen. De keuken en badkamer worden niet specifiek gedetailleerd qua afwerking in de projectgegevens, maar de bestaande staat en 'fair' conditie suggereren dat er ruimte is voor modernisering. De constructie, hoewel uit de jaren '70, is een solide basis, maar de uiteindelijke afwerkingskwaliteit zal afhangen van eventuele renovaties door de eigenaar.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 104 m² woonoppervlak, is geprijsd vanaf €585.000. Gezien de bouwdatum in 1972 en de gereed-voor-bewoning status, wordt het aangeboden als een bestaande woning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke kustregio van Málaga. Variaties in prijs per type of verdieping zijn niet gespecificeerd, maar de genoemde prijs dient als instapprijs voor dit specifieke appartement.
Málaga Este is een levendige kustwijk waar stedelijk comfort samensmelt met maritieme nabijheid. De directe omgeving van dit appartement kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De ligging nabij het strand, met Playa de El Palo op 485 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn voor ontspanning en recreatie. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (2.0%), wat de toegankelijkheid bevordert. De stedelijke context wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van talloze scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten binnen een straal van twee kilometer. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.885 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Het leven in Málaga Este, met dit appartement als uitvalsbasis, combineert stedelijke dynamiek met kusttoegang. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 150 meter, een apotheek op 115 meter, en een breed scala aan restaurants en cafés is binnen een paar minuten te bereiken. De nabijheid van het strand, met Playa de El Palo op slechts 485 meter afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op loopafstand, zoals Aviva! (0.4 km). De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.0%) verhogen het wooncomfort. De 27 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor golfbanen of verder weg gelegen bestemmingen praktisch is.
Dit appartement bevindt zich in Málaga Este, een kustgebied ten oosten van het stadscentrum van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, zoals Playa de El Palo, en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De positie aan de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven zijn duidelijke geografische kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Este, een kustwijk die deel uitmaakt van de grotere stad Málaga. Het biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de Middellandse Zee, wat typerend is voor de Costa del Sol. De locatie positioneert bewoners dicht bij de faciliteiten en het culturele aanbod van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd de rust van een meer residentiële kustzone biedt. De nabijheid van de luchthaven (13 km) en goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella of Nerja, maken het een centraal knooppunt voor zowel lokaal als internationaal reizen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Este is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de El Palo ligt op 485 meter. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, zijn bereikbaar binnen circa 12 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 13 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 27 lijnen en 50 haltes, waardoor stadscentra en andere voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. De directe toegang tot de snelweg, hoewel niet expliciet in afstand genoemd, is een indicatie van goede autoverbindingen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, en specifiek de kustlijn van Málaga Este, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.885 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C in de winter en 25°C in de zomer. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de kust dragen bij aan een comfortabele omgeving, zonder extreme hoogteverschillen. Het gebied is over het algemeen vlak, wat de toegankelijkheid verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een bepalend kenmerk van deze locatie. Playa de El Palo ligt op 485 meter, Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1.0 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (12 km) en Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Diverse sportcentra, zoals Aviva! (0.4 km), zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een actief leven. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Este, een kustwijk die deel uitmaakt van de grotere stad Málaga. Het biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de Middellandse Zee, wat typerend is voor de Costa del Sol. De locatie positioneert bewoners dicht bij de faciliteiten en het culturele aanbod van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd de rust van een meer residentiële kustzone biedt. De nabijheid van de luchthaven (13 km) en goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella of Nerja, maken het een centraal knooppunt voor zowel lokaal als internationaal reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL469875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Málaga Este zich in een hogere prijsklasse, vanaf €585.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een volwassen stedelijke kustzone van Málaga stad zelf, in plaats van in meer opkomende of verder gelegen kustplaatsen. De bestaande bouwdatum (1972) staat tegenover de nieuwbouwindicaties van de andere projecten, wat suggereert dat de waarde hier meer gebaseerd is op locatie en bestaande structuur dan op nieuwe constructie en faciliteiten. De grotere woonoppervlakte van 104 m² ten opzichte van de nieuwbouwprojecten (die vaak compacter zijn) en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden in een reeds gevestigde buurt, rechtvaardigen de hogere prijs. Kopers die kiezen voor dit appartement, kiezen primair voor een specifieke levensstijl en een locatie binnen de dynamiek van de stad Málaga, met alle bijbehorende voordelen en mogelijk ook nadelen (zoals potentieel meer geluid of minder 'nieuwe' faciliteiten dan in recente ontwikkelingen). Het contrast met de lagere prijzen in Torre del Mar of Estepona benadrukt de premium die betaald wordt voor een directe stedelijke kustlocatie binnen een grote stad als Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN