Dit appartement is gelegen in Málaga Este, een stedelijke zone direct aan de kust van Málaga. Het project, met een bouwjaar van 1972, is voltooid en biedt een woonoppervlak van 104 m². De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustregio van Málaga, met voorzieningen zoals winkels, apotheken en sportcentra op loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de El Palo op 485 meter, is een belangrijk kenmerk. De locatie biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en kustligging.
Dit appartement is gericht op kopers die een stedelijke woonomgeving waarderen met directe toegang tot kustfaciliteiten en voorzieningen. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 104 m² biedt het ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur sluiten aan bij een actieve levensstijl.
De woning is reeds voltooid en werd gebouwd in 1972. Dit betekent dat het project geen nieuwbouw betreft en de constructie en installaties dateren uit die periode. Eventuele moderniseringen of renovaties zijn niet opgenomen in de huidige staat, tenzij anders gespecificeerd in de beschrijving van de afwerking.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten en de oplevering dateert uit 1972. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energielabels of moderne duurzaamheidsmaatregelen. De woning wordt geleverd zonder meubilair, en de badkamer is functioneel maar niet recentelijk gemoderniseerd in de originele staat.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl nabij de kust, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het is een optie voor personen of gezinnen die een bestaande woning waarderen en mogelijk bereid zijn tot modernisering, gezien de bouwdatum van 1972. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (485m) en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (13 km) spreken reizigers en mensen die regelmatig internationaal contact hebben aan. De stedelijke omgeving met 53 restaurants en 147 basisscholen binnen een straal van 2 km suggereert een levendige buurt die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische leefomgeving boven complete rust.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en de staat van de afwerking is geclassificeerd als 'fair' (redelijk). Dit impliceert dat de oorspronkelijke materialen en afwerkingen mogelijk aan vervanging of modernisering toe zijn. Specifieke details over vloerbedekking, wandafwerkingen, deuren of raambeslag zijn niet gedetailleerd. Er is sprake van centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De keuken en badkamer worden beschreven als functioneel; de keuken is volledig uitgerust met opslag en werkbladen, en de badkamer beschikt over een inloopdouche. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is een praktische voorziening. Verdere moderniseringspotentieel wordt gesuggereerd, wat aangeeft dat de huidige staat mogelijk niet voldoet aan hedendaagse standaarden voor luxe of energie-efficiëntie.
Dit appartement in Málaga Este heeft een vraagprijs van €585.000. De woning, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, beslaat een woonoppervlakte van 104 m². De prijs per vierkante meter bedraagt hiermee €5.625. Gezien de bouwdatum van 1972, betreft het een bestaande woning die reeds voltooid is. Er zijn geen indicaties van verdere fasen of uitbreidingen van het project. De prijsstelling dient in context te worden geplaatst van de locatie in een stedelijke kustzone van Málaga en de beschikbare vierkante meters.
Málaga Este is een levendige kustzone binnen de stad Málaga, gekenmerkt door een stedelijke densiteit met residentiële gebouwen, winkels en diverse diensten. Het dagelijks leven hier wordt gevormd door de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op wandelafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra zijn direct bereikbaar, wat de noodzaak voor frequent autogebruik vermindert. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C met 3,885 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Met 50 OV-haltes verspreid over 27 lijnen is ook het openbaar vervoer een optie voor verplaatsingen. De omgeving is niet primair gericht op rust, maar eerder op de dynamiek van een stadswijk aan zee, met een hoge concentratie aan restaurants en culturele bezienswaardigheden in de nabijheid.
Málaga Este biedt een leven in een stedelijke kustzone, waar de voorzieningen van de stad samenkomen met de nabijheid van de zee. Op 150 meter afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek ligt op 115 meter, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis is op 985 meter gelegen, en diverse sportcentra zoals Aviva! (400 m) en SportMiraflores (600 m) zijn binnen korte loopafstand. Het gebied kent een hoge concentratie aan restaurants (53 binnen 2 km) en cafés, wat duidt op een levendige horeca-scene. Met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. De 89 hotels en 12.584 bedden in de buurt suggereren een regio die gewend is aan toerisme en bezoekers.
De locatie van dit appartement bevindt zich in Málaga Este, een kustgebied binnen de stadsgrenzen van Málaga. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden, de stedelijke infrastructuur met winkels en sportfaciliteiten, en de relatief korte afstand tot de luchthaven. De ligging direct aan de kust wordt benadrukt, met een vlakke helling naar de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Este positioneert zich als een stedelijke woonwijk aan de oostelijke kustlijn van Málaga stad. Het is geen geïsoleerd dorp, maar een integraal deel van de stedelijke agglomeratie. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga, dat op korte afstand bereikbaar is, biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De locatie is stedelijk georiënteerd, met de focus op de directe kustlijn en de stedelijke infrastructuur die deze zone kenmerkt. Vergeleken met meer landelijk gelegen projecten in de provincie, biedt Málaga Este de voordelen van stedelijke dynamiek en gemak.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Este is goed te noemen binnen een stedelijke context. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op 485 meter. Andere stranden zoals Playa de las Acacias en Playa de Pedregalejo zijn respectievelijk 530 meter en 1 km verderop. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 13 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Golfbanen zijn beschikbaar op grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 12 km, Club de Golf de Guadalhorce op 14 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 15 km. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 150 m en een apotheek op 115 m. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 haltes en 27 OV-lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga Este is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en temperaturen die variëren tussen 9°C in de winter en 25°C in de zomer. Met historisch 3,885 zonuren per jaar, is er sprake van een groot aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement bevindt zich op 11 meter hoogte boven zeeniveau, wat gunstig is voor de nabijheid van de kust en een vlak terrein richting het strand (2.0% helling). De locatie is stedelijk, maar de nabijheid van de zee kan zorgen voor een verfrissende zeebries. Er zijn geen specifieke natuurparken of berggebieden direct aangrenzend, de focus ligt op de kustlijn en stedelijke infrastructuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op slechts 485 meter en wordt gevolgd door Playa de las Acacias (530 m) en Playa de Pedregalejo (1.0 km). Deze stranden zijn typisch voor de stedelijke kust van Málaga. Op 400 meter afstand bevindt zich het sportcentrum Aviva!, en SportMiraflores ligt op 600 meter, wat diverse sportmogelijkheden biedt. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen op enige afstand: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km), en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado bevinden zich op 1.8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL469875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Málaga Este zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €585.000. Deze projecten lijken nieuwbouw te betreffen, terwijl dit appartement een bestaande woning is uit 1972. De lagere prijzen van de vergelijkbare projecten kunnen verklaard worden door hun locatie (mogelijk meer gericht op nieuwbouwresorts buiten de directe stadskern), het type project (kleinere appartementen of een andere marktsegment) of de bouwfase (nieuwbouw met moderne voorzieningen). De stedelijke ligging in Málaga Este, met directe toegang tot strand en stadsvoorzieningen, verklaart mede de hogere prijs per vierkante meter (€5.625/m²) in vergelijking met mogelijk meer residentiële of minder centrale locaties. De prijs is gebaseerd op de bestaande staat van de woning en de specifieke kenmerken van de locatie binnen de stad Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID