Dette boligprojekt i Málaga Este, Málaga, tilbyder lejligheder med 3 soveværelser og 1 badeværelse, der er færdigbyggede. Med et boligareal på 104 m² og en startpris på €585.000, repræsenterer disse boliger en etableret mulighed i et byområde tæt på kysten. Byggeåret 1972 indikerer en moden ejendomsmasse, der kan tilbyde et unikt perspektiv på boligmarkedet i denne populære spanske region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en etableret kystbydel i Málaga Este, kendt for sin nærhed til Middelhavet. Området er præget af en tæt urban struktur med mange faciliteter inden for gåafstand, hvilket understreger en livsstil, hvor hverdagens gøremål kan klares til fods eller på cykel. Denne placering giver en direkte forbindelse til den lokale kystkultur.
Ejendommene henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og funktionalitet i et bymiljø. Med tre soveværelser og et boligareal på 104 m² er der mulighed for at indrette sig fleksibelt til familieliv, hjemmearbejde eller gæster. Nærheden til strand og faciliteter understøtter en aktiv og bekvem livsstil.
Projektet består af færdigbyggede lejligheder fra 1972. Der er tale om en eksisterende bygningsmasse, hvor der ikke er planlagt yderligere nybyggeri som del af dette specifikke projekt. Oplevering er afsluttet, og ejendommene er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Dette projekt omfatter ikke nye byggefaciliteter, da ejendommene er fra 1972 og allerede færdigbyggede. Der er ingen oplysninger om private haver eller swimmingpools inkluderet i denne boligtype, og energimærket er ikke angivet. Ejendommen er heller ikke udstyret med moderne smart-home teknologi som standard.
Denne bolig er velegnet for købere, der søger en etableret bolig i et velfungerende byområde ved kysten. Den passer til familier eller par, der værdsætter nærheden til både strand og byens faciliteter, og som foretrækker at kunne flytte ind i en færdigbygget ejendom uden lang ventetid. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser potentiale i opgradering af en ældre bolig i et attraktivt område med historisk relevans. Levevilkårene understøtter en livsstil med nem adgang til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at integrere sig i det lokale samfund.
Ejendommene stammer fra 1972 og er derfor præget af byggeteknikker og materialer fra den periode. Selvom der foreligger en 'Fair' tilstandsvurdering, indikerer den angivne etage oplysninger om potentielle forbedringer. Det er sandsynligt, at lejlighederne har gennemgået visse moderniseringer over tid, men en fuldstændig renovering kan være relevant for at opnå nutidige standarder for komfort og energieffektivitet. Detaljer om specifikke materialer, som f.eks. gulvbelægning, vinduestyper og køkkeninventar, er ikke specificeret og bør undersøges nærmere ved en besigtigelse.
Projektet tilbyder lejligheder med 3 soveværelser, hvor den angivne startpris er €585.000. Som færdigbyggede enheder fra 1972 er ejendommene tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret byområde tæt på kysten i Málaga. Da det er en eksisterende bygning, kan den specifikke pris variere afhængigt af lejlighedens individuelle stand, etage og udsigt. Der er potentiale for modernisering, hvilket kan påvirke den endelige værdiansættelse.
Málaga Este tilbyder en levende, bynær kystoplevelse. Området er præget af en blanding af boligbebyggelse og kommercielle faciliteter, der sikrer, at dagligdagens behov nemt kan opfyldes. Med kun 150 meter til et supermarked og 115 meter til et apotek, er det praktiske aspekt af livet her højt prioriteret. Nærheden til strande som Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m) inviterer til en livsstil tæt på havet. Samtidig er afstandene til byens centrum og kulturelle tilbud overkommelige, hvilket skaber en balance mellem ro og adgang til urban dynamik. Den generelle atmosfære er præget af den typiske sydspanske livsrytme, hvor solskin og udendørsaktiviteter spiller en central rolle.
At bo i Málaga Este betyder at være en del af et levende byområde med et stærkt lokalt præg. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort gåafstand, er hverdagen praktisk og bekvem. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 27 buslinjer, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Nærheden til strande som Playa de El Palo og Playa de las Acacias bidrager til en afslappet livsstil ved havet. Samtidig giver den korte afstand til Málaga centrum adgang til et bredere udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Området tilbyder en autentisk spansk atmosfære, der forener byens puls med kystens ro.
Dette projekt er placeret i Málaga Este, en kystnær bydel i Málaga. Kortet viser nærheden til strande som Playa de El Palo og Playa de las Acacias, samt den generelle urbanisering af området med tæt bebyggelse og adgang til lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den østlige del af Málaga by, en strategisk position tæt på kysten og samtidig godt forbundet med resten af regionen. Málaga Este integrerer sig problemfrit i byens urbane struktur, mens det bevarer en distinkt lokal karakter. Afstandene til andre større kystbyer er betydelige; Marbella ligger cirka 50 km vestpå, mens Nerja er ca. 50 km østpå. Denne placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol, men primært fokuserer livet sig om Málaga by og dens umiddelbare omgivelser, hvor kulturelle og kommercielle tilbud er lettilgængelige.
Projektet nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til infrastruktur. Malaga Lufthavn (AGP) ligger kun 13 km væk, hvilket sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Strandene Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger inden for 500 meters afstand, hvilket giver direkte adgang til kysten. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for 12-15 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Inden for 1 km finder man et hospital og talrige lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavspræget med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17.0°C, og området nyder godt af ca. 3.885 solskinstimer årligt, hvilket giver et ideelt klima for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder med en havtemperatur på mindst 20°C. Med en højde på 11 meter over havets overflade og en meget svag hældning på 2.0% mod stranden, er området fladt og let tilgængeligt. Dette milde klima og den geografiske placering ved kysten bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring projektet er rigt på kystnære rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de El Palo og Playa de las Acacias, ligger kun ca. 500 meter væk og er kendt for deres lokale atmosfære og faciliteter. Længere strande som Playa de Pedregalejo er også inden for nem rækkevidde. For sportsentusiaster er der flere sportscentre inden for 1 km, herunder Aviva! og SportMiraflores. Golfspillere har adgang til adskillige baner, hvor Club de Golf Málaga Parador ligger 12 km derfra. Havne som Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i den østlige del af Málaga by, en strategisk position tæt på kysten og samtidig godt forbundet med resten af regionen. Málaga Este integrerer sig problemfrit i byens urbane struktur, mens det bevarer en distinkt lokal karakter. Afstandene til andre større kystbyer er betydelige; Marbella ligger cirka 50 km vestpå, mens Nerja er ca. 50 km østpå. Denne placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol, men primært fokuserer livet sig om Málaga by og dens umiddelbare omgivelser, hvor kulturelle og kommercielle tilbud er lettilgængelige.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL469875
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), præsenterer dette projekt i Málaga Este sig som en ældre ejendom med en markant højere startpris på €585.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder moderne faciliteter, nye byggekvaliteter og potentielt lavere energiforbrug, fokuserer denne bolig på beliggenhed i en etableret urban kerne med umiddelbar adgang til kysten og byens puls. Prisforskellen kan forklares med den modne beliggenhed i Málaga, et større byområde med en anden markedsdynamik end de mere resort-orienterede områder som Torre del Mar eller Estepona. Købere, der værdsætter en etableret atmosfære og bekvemmeligheden ved at bo midt i byen, kan finde denne bolig attraktiv trods den højere pris og det ældre byggeår, forudsat at potentialet for personlig tilpasning og modernisering vurderes positivt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID