Tento bytový apartmán se nachází v oblíbené čtvrti Malagueta v Máleze, jen několik kroků od pobřeží. Díky své výhodné poloze nabízí snadný přístup k městským službám, plážím a historickému centru. Byt o rozloze 155 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami byl postaven v roce 1970 a nachází se ve výborném stavu. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. Jedná se o reprezentativní nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Málagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází přímo u moře ve městské části Malagueta v Máleze. V docházkové vzdálenosti se nacházejí veškeré nezbytné občanské vybavenosti včetně supermarketů, lékáren, restaurací a zdravotnických zařízení. Přímo u objektu je zastávka městské hromadné dopravy, která zajišťuje dobré napojení na zbytek města. Lokalita nabízí výhled na moře a město.
Bytová jednotka o rozloze 155 m² se čtyřmi ložnicemi je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Dvě koupelny zajišťují dostatečné komfort pro každodenní život. Velký obývací pokoj s přístupem na terasu poskytuje prostor pro společné trávení času. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem, což usnadňuje přípravu jídel a stolování.
Byt byl dokončen v roce 1970, což představuje klasickou stavbu s ověřenou konstrukcí. Před několika lety prošel rekonstrukcí, která zmodernizovala vnitřní prostory. Jelikož se jedná o dokončený objekt, je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací. Stavba disponuje výtahem, což zajišťuje snadný přístup do vyšších pater.
Objekt nenabízí vlastní bazén nebo zahradu, což je typické pro městské bytové jednotky v této lokalitě. Parkování je možné pouze v okolních ulicích nebo za dodatečný poplatek v garáži, která není zahrnuta v ceně. Byt neobsahuje klimatizaci ve všech místnostech, pouze ve vybraných prostorách. Vzhledem k stáří budovy nejsou dispozice plně přizpůsobeny moderním trendům otevřených prostor.
Ref: VL501965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v srdci Málagy s možností využívat výhody městského života. Díky své velikosti a počtu pokojů je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Pro pracovně aktivní jednotlivce nebo páry, kteří pracují na dálku, nabízí čtvrtá místnost využitelná jako pracovna. Seniorové ocení bezbariérový přístup a blízkost zdravotnických služeb. Také je vhodný jako druhý domov pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku a zároveň mít možnost pronájmu během své nepřítomnosti. Investoři ocení stabilní hodnotu nemovitostí v této žádané lokalitě.
Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, která si dala záležet na kvalitě materiálů a zpracování. Podlahy jsou vybaveny kvalitní dřevěnou krytinou, která zajišťuje teplý a příjemný dojem. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a kvalitními obklady. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a disponuje dostatkem úložného prostoru. Okna jsou vybavena dvojitými skly, která zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Vybavení bytu zahrnuje klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení vybraných místností. Vestavěné skříně v ložnicích jsou vyrobeny na míru z kvalitních materiálů. Celkové provedení odpovídá standardům, které se očekávají od reprezentativního městského bytu v této lokalitě.
Cena bytu činí od €998,000, což odpovídá jeho velikosti, poloze a vybavení. V rámci místního trhu s nemovitostmi se jedná o nadstandardně ceněnou nemovitost, což odráží její exkluzivní umístění v oblíbené čtvrti Malagueta. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně a vysoce kvalitní podlahové krytiny. Za příplatek je možné dokoupit dvojgaráž, která však není zahrnuta v základní ceně. Financování lze zajistit prostřednictvím místních bank, které nabízejí hypotéky pro cizince.
Každodenní život v tomto bytě v Malagueze se nese v duchu městského pobřežního stylu. Ráno si můžete dopřát kávu na terase s výhledem na moře, poté se vydat na procházku po známé promenádě Paseo del Parque nebo na nákupy do nedalekých obchodů. Díky centrální poloze je vše potřebné v docházkové vzdálenosti, od čerstvých ryb na místním trhu po léky v nejbližší lékárně, vzdálené jen 32 metrů. Odpoledne můžete strávit na pláži Malagueta, která je vzdálena jen několik minut chůze, nebo se věnovat kulturním aktivitám v historickém centru Málagy. Večer nabídne širokou škálu restaurací a barů, kde můžete ochutnat místní speciality. Tato lokalita poskytuje vhodný rovnováhu mezi městským životem a blízkostí moře.
Byt se nachází ve vysoce obydlené městské oblasti s výbornou dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází 353 restaurací, 70 lékáren a 154 kaváren, což dokazuje bohatý společenský život v okolí. Zdravotnická péče je zajištěna 26 zdravotními středisky v okruhu 2 km, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 734 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro vzdělávání je k dispozici 147 základních škol a 101 středních škol v blízkém okolí. Oblast je velmi dobře propojena se zbytkem města a zároveň nabízí dostatek zeleně a rekreačních možností v podobě blízkých pláží a parků.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v srdci čtvrti Malagueta v Máleze. Z mapy je zřejmá bezprostřední blízkost pláže a historického centra města. V modrém jsou vyznačeny hlavní dopravní tepny, které zajišťují vynikající dostupnost jak do ostatních částí města, tak k mezinárodnímu letišti AGP. Červené body značí klíčové služby a zajímavosti v docházkové vzdálenosti od objektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v prestižní čtvrti Malagueta, která je součástí města Málaga v provincii Málaga. Málaga je s 579,076 obyvateli šestým největším městem Španělska a hlavním městem Costa del Sol. Čtvrť Malagueta je strategicky umístěna mezi historickým centrem města a pobřežní promenádou, což z ní činí jednu z nejžádanějších rezidenčních oblastí. Z Málagy je snadný přístup do dalších populárních pobřežních měst, jako je Marbella (48 km) nebo Fuengirola (27 km). Město je zároveň bránou k výletům do vnitrozemí, včetně historického města Granada (88 km) nebo přírodního parku Montes de Málaga.
Pláž Malagueta se nachází ve vzdálenosti pouhých 327 metrů od bytu, což umožňuje okamžitý přístup k moři. Další pláže jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés jsou vzdáleny 2,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,1 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází ve vzdálenosti 9,0 km. Pro nákup potravin je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 127 metrů. V místě je také 309 metrů vzdálená veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily. Marina IGY Málaga je vzdálena 0,5 km, což umožňuje snadný přístup pro majitele jachet.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Malagueta se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky. Průměrná roční teplota činí 19,5°C s teplotním rozmezím od 12°C v zimě do 27°C v létě. Oblast se může pochlubit 3,893 slunečními hodinami ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k moři je pouze 0,4%, což představuje téměř rovinatý terén bez velkých výškových rozdílů. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje příjemný životní styl s možností venkovních aktivit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž Malagueta je vzdálena jen 327 metrů od bytu a nabízí možnosti pro koupání, slunění a vodní sporty. V bezprostřední okolí se nachází pláž Playa de los Baños del Carmen, která je oceněna modrou vlajkou (Blue Flag) pro svou kvalitu a čistotu. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okolí, z nichž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 9,0 km. V oblasti se nachází také různá sportovní centra, jako je Kung Fu Málaga School (1,1 km) a Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km). Pro vodní sporty je k dispozici marina IGY Málaga (0,5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,2 km). Oblast nabízí bohaté možnosti pro aktivní i pasivní rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt se nachází v prestižní čtvrti Malagueta, která je součástí města Málaga v provincii Málaga. Málaga je s 579,076 obyvateli šestým největším městem Španělska a hlavním městem Costa del Sol. Čtvrť Malagueta je strategicky umístěna mezi historickým centrem města a pobřežní promenádou, což z ní činí jednu z nejžádanějších rezidenčních oblastí. Z Málagy je snadný přístup do dalších populárních pobřežních měst, jako je Marbella (48 km) nebo Fuengirola (27 km). Město je zároveň bránou k výletům do vnitrozemí, včetně historického města Granada (88 km) nebo přírodního parku Montes de Málaga.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Malagueze jedinečnou kombinaci městského života a přímého přístupu k moři. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) sice nabízí nižší pořizovací cenu, ale nachází se ve méně prestižní lokalitě s omezeným přístupem ke službám. Podobně projekt Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) sice nabízí nižší cenu, ale jedná se o rezidenční komplex na okraji města s větší závislostí na automobilové dopravě. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) se nachází v rostoucí turistické lokalitě, ale postrádá bohatou městskou infrastrukturu, kterou nabízí Málaga. Hlavní výhodou bytu v Malagueze je tedy jeho poloha v srdci hlavního města Costa del Sol s výbornou dostupností všeho, co městský a pobřežní život nabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID