Смештен у срцу Малагете, овај апартман од 155 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила представља стамбену јединицу у урбаном делу Малаге. Зграда је изграђена 1970. године, али је реновирана пре неколико година. Налази се на само 327 метара од плаже Малагета, у близини свих градских садржаја. Јужне оријентације пружа обиље природног светла током целог дана, а поглед на море и град доприноси укупном доживљају боравка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаној обали Малагете, у непосредној близини шеталишта уз море и строгог центра града. Ова локација омогућава лак приступ плажи и обалним садржајима, уз очување градске динамике. Позициониран је у области са високом доступношћу јавних садржаја, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Са 155 м² стамбеног простора и 4 спаваће собе, апартман задовољава потребе породица или оних који траже више простора. Два купатила, од којих је једно en-suite, пружају потребну функционалност. Дневни боравак са терасом и велика кухиња са трпезаријом омогућавају удобно становање са добро организованим простором за различите активности.
Пројекат представља зграду из 1970. године која је комплетно завршена и спремна за усељење. Реновирана је пре неколико година, што је освежило унутрашњост и унапредило функционалност. Као старија зграда, има изграђену инфраструктуру и стабилну структуру, без ризика везаних за процес градње.
Као старија зграда, апартман нуди ограничену енергетску ефикасност у поређењу са новим грађевинама. Поред тога, не поседује базен или заједничке садржаје који су чести у модерним комплексима. Година изградње 1970. указује на могућност потребе за додатним улагањима у одржавање у будућности.
Ref: VL501965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара породицама које траже већи стамбени простор у урбаном делу града, уз очуван приступ плажи и мору. Такође је погодан за оне који траже секундарни смештај у Малаги, са могућношћу коришћења током целог годишњег доба. Професионалци који вреднују близину градском центру, али желе живети поред мора, пронаћи ће овај апартман привлачним. Добра повезаност са градским садржајима чини га погодним за оне који не желе бити зависни од аутомобила у свакодневном животу. Инвеститори који препознају вредност локације у стално растућем тржишту Малаге такође би могли бити заинтересовани за ову некретнину.
Апартман поседује дрвене подове по целој површини, што доприноси топлини и естетик простора. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима, укључујући простор за оброке. Купатила су реновирана са квалитетним санитаријама. Прозори су дупли, што побољшава топлинску и звучну изолацију. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање. Тераса је покривена, што омогућава коришћење у различитим временским условима. En-suite купатило у главној спаваћој соби и гардероба додају елемент удобности. Побољшања спроведена при реновирању унапредила су функционалност простора без угрожавања оригиналног карактера зграде.
Цена од 998.000 € одражава локацију у једној од најпрестижнијих четврти Малаге, величину стамбеног простора од 155 м² и близину плаже. У поређењу са сличним некретнинама у истој области, цена се креира на основу позиције у урбаном делу Малагете, гледајући квалитет простора и погледа. Потенцијалним купцима треба имати на уму да је цена за овај тип некретнине у овој локацији карактеристична за средишње делове Малаге, близу обале.
Живот у овом апартману у Малагети одвија се у урбаном окружењу са карактером приморске четврти. Јутарња шетња до плаже за мање од пет минута постаје део свакодневнице. У близини налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, што омогућава лако снабдевање и социјални живот без потребе за коришћењем возила. Вече се може провести на тераси са погледом на море, уживајући у медитеранској клими. Близина старог града Малаге пружа приступ културним дешавањима, музејима и историјским локалитетима. Ово је место где се градски живот комбинује са погодностима живљења поред мора, са све доступним пешке или кратком вожњом бицикла.
Живот у овом делу Малаге обезбеђује приступ широком спектру услуга и садржаја на малом простору. До центра Малаге може се стићи пешке за 15-20 минута, док је до главних тргова, културних институција и административних центара мање од 3 км. У кругу од 2 км налази се 353 ресторана, 70 апотека, 64 банке и 154 кафића, што указује на изузетну густину угоститељских и услужних делатности. Са 147 основних и 101 средњих школа у близини, област је погодна и за породице са децом. Постојање 26 здравствених центара и близина болнице (734 м) гарантују добру медицинску покривеност. Јавни превоз са 50 линија и 50 стајалишта обезбеђује повезаност са целим градом.
Карта показује позицију апартмана у Малагети, на Пасео де Рединг. Видљива је близина плаже Малагета и марине, као и однос према историјском центру Малаге. Улица пружа директан приступ шеталишту уз море и обалном путу, док су унутрашње улице повезују са главним градским саобраћајницама. Позиционирање на овој локацији омогућава лак приступ обалним садржајима уз задржавање повезаности са урбаном мрежом града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малагета се налази у срцу града Малаге, чинећи саставни део њене урбане структуре. Позиционирана је дуж обале, између старог града и модерне делове града. У односу на остале делове Малаге, Малагета је угледна четврт са комбинацијом стамбених објеката, пословних простора и туристичких садржаја. Њена позиција чини је мостом између историјског наслеђа града и модерног медитеранског туризма. У ширем регионалном контексту, Малага служи као главни град покрајине и као капија ка Коста дел Сол региону, што ову локацију чини стратешки важном.
Плажа Малагета налази се на само 327 метара од апартмана, што омогућава дневно коришћење без потребе за превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9,1 км, што је приближно 15-20 минута вожње аутом. Три голф клуба (Малага Парадор, Гуадалхорце, Мигел Анхел Хименез) налазе се у радијусу од 9-12 км. До марине IGY Малага има мање од километра, док су друге марине (Марина Реал Клуб Медитеранео, Пуерто Депортиво дел Кандадо) на око 1-6 км. Најближа већа места су Марбеља (48 км) и Гранада (88 км), што их чини погодним за једнодневне излете. Близина градске железничке станице Атаразанас (1,1 км) повезује овај део града са осталим деловима обале.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,5°C. Лета су топла и сува са просечним температурама које варирају од 12°C до 27°C током године. Регион има 3.893 сунчаних сати годишње, што је изнад просека за Европу. Сезона купања траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 11 метара, са благим нагибом од 0,4% ка плажи, што доприноси лаком приступу мореу. Овакви климатски услови омогућавају коришћење терасе и спољних простора током већег дела године, што је посебно погодно за овај апартман са јужном оријентацијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Малагета, удаљена свега 327 метара, представља главно рекреационо одредиште. Иако је у урбаној средини, ова плажа нуди добар квалитет и садржаје за купање и сунчање. У близини се налази и плажа Лос Бањос дел Кармен (2,6 км) која има Плаву заставу, док је плажа Сан Андрес такође на 2,6 км. За љубитеље голфа доступна су три клуба у радијусу од 9-12 км, са клубом Малага Парадор као најближим. Спортски центри попут Кунг Фу Малага Скул, Кампо де Футбол Пењароја и Форус Тринидад налазе се на око 1-1,5 км. За заљубљене у водене спортове, марина IGY Малага (0,5 км) пружа могућност везивања чамаца и других активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Малагета се налази у срцу града Малаге, чинећи саставни део њене урбане структуре. Позиционирана је дуж обале, између старог града и модерне делове града. У односу на остале делове Малаге, Малагета је угледна четврт са комбинацијом стамбених објеката, пословних простора и туристичких садржаја. Њена позиција чини је мостом између историјског наслеђа града и модерног медитеранског туризма. У ширем регионалном контексту, Малага служи као главни град покрајине и као капија ка Коста дел Сол региону, што ову локацију чини стратешки важном.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, апартман у Малагети нуди другачији животни стил од оних у ексклузивним областима попут Марбеље или Естепоне. Док пројекти попут Аквамар у Торе дел Мар (почевши од €269.950) или Лантана Резиденцијал у Мијас (почевши од €205.000) нуде новије грађевине и често базене или заједничке садржаје, Малагета пружа урбани живот са непосредним приступом градском центру и плажи. За разлику од нових комплекса ван градског језгра, овај апартман нуди живот у средишту градске активности, са близином свих садржаја које град може понудити. Етерна Хоумс 2 у Естепони (почевши од €259.000) могла би бити алтернатива за оне који траже новију грађевину, али без интензивног градског живота који Малага нуди. Цена апартмана у Малагети (€998.000) одражава локацију у средишту града, али је конкурентна у поређењу са сличним некретнинама у истом сегменту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID