Prabangus butas prestižiniame Paseo de Reding, Malagos miesto simbolinėje vietoje, vos keli žingsniai nuo jūrų krantinės ir malonus pasivaikščiojimas iki istorinio centro. Pietų kryptimi orientuotas butas siūlo gausų gamtinės šviesos kiekį visą dieną. Erdvūs kambariai, atviros panoramos į jūrą ir miestą, bei aukštos kokybės apdaila. 155 kvadratinių metrų plote įrengti keturi miegamieji (vienas šiuo metu naudojamas kaip biuras) ir du vonios kambariai, tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malaguetos rajone, Malagos miesto centre, netoli jūros. Paseo de Reding gatvėje esanti vieta yra viena prestižinių miesto vietų. Iš jūros pusės orientuotas pastatas suteikia ne tik puikių vaizdų, bet ir lengvai pasiekiamų pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 327 metrų atstumu.
Šis butas tenkina įvairius gyvenimo poreikius dėl savo išplanavimo. Erdvūs kambariai, atskiras svetainės ir valgomiesių zona su terasa, bei keturi miegamieji leidžia gyventi didelėi šeimai arba priimti svečius. Vienas kambarių gali būti naudojamas kaip biuras, todėl tinkamas nuotoliniam darbui. Virtuvė su valgomuoju kampu suteikia papildomą erdvę maisto ruošimui ir bendravimui.
Butas pastatytas 1970 metais, tačiau prieš keletą metų jis buvo moderniai suremontuotas. Dėl to išlaikė savo klasikinį charmą, bet įgijo šiuolaikinius patogumus. Butas jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, nereikia laukti remonto darbų pabaigos arba patalpų įrengimo. Yra galimybė įsigyti dvigalvę garažo vietą (neįskaitant kainos).
Šis butas neturi bendrojo baseino arba sodo, būdingo daugeliui naujų gyvenamųjų kompleksų. Nėra pritaikytas žmonėms, kurie ieško atskiro namo su privačiu sklypu. Garažas nėra įtrauktas į kainą ir turi būti įsigytas atskirai. Butas yra ketvirtame aukšte, todėl gali netikti žmonėms, turintiems judėjimo apribojimų, nors pastate yra liftas.
Ref: VL501965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie vertina miesto gyvenimą kartu su prieiga prie jūros. Jis yra idealus verslininkams arba profesionalams, kurie dirba Malage ir nori gyventi prabangioje, bet patogioje vietoje. Didelė šeima arba žmonės, kurie dažnai priima svečius, taip pat vertins erdvų išplanavimą su keturiais miegamaisiais. Butas taip pat tiktų kaip antroji arba atostogų buveinė žmonėms, kurie nori gyventi autentiškame ispaniškame mieste su visomis patogybėm. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie norėtų investuoti į nekilnojamąjį turtą miesto centre, nes miesto butai su tokia vieta ir vaizdais išlaiko savo vertę.
Butas yra kokybiškai suremontuotas, naudojant aukštos klasės medžiagas. Grindys dengtos mediniu grindjuostiu, suteikiančiu šilumos ir prabangos pojūtį. Visi langai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius geresnį šilumos ir garso izoliavimą. Vonios kambariai įrengti su moderniomis voniomis ir dušais, o virtuvė pilnai įrengta su aukštos kokybės buitine įranga. Sienos ir lubos apkaltos aukštos kokybės medžiagomis, o apšvietimas sukurtas taip, kad suteiktų malonią atmosferą bet kuriuo paros metu. Paskutinių metų remontas užtikrina, kad visos inžinerinės sistemos yra šiuolaikiškos ir veikiančios.
Buto kaina prasideda nuo 998 000 eurų. Ši kaina atitinka 155 kvadratinių metrų butą keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais prestižinėje Malagos miesto vietoje. Kainą galima laikyti vidutine, atsižvelgiant į lokalizaciją, erdvumą, apdailos kokybę ir artumą prie jūros. Galima įsigyti papildomai dvigalvę garažo vietą už papildomą kainą. Palyginti su kitais miesto centriniais rajonais, šios kainos atitinka aukščiausios klasės butus, tačiau žemesnes nei panašūs projektai gretimuose miestuose, tokiuose kaip Marbella.
Malaguetos rajonas siūlo dinamišką miesto gyvenimą su prieiga prie jūros. Čia galite pradėti rytą kavos viename iš 154 kaimynystėje esančių kavinėų, paskui nueiti pasivaikščioti pajūriu arba lankytis istoriniame miesto centre. Parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl mašina nebūtina kiekvieną dieną. Popietę galite praleisti savo terasoje, mėgaudamiesi saule ir vaizdais į Vidurjūrio jūrą. Vakarais galite pasirinkti vieną iš 353 netoliese esančių restoranų arba tiesiog mėgautis miesto šviesomis nuo savo balkono. Per savaitgalius galite išvykti į netoliese esančius golfus arba pasitraukti į natūraliąją aplinką.
Gyvenimas Malaguetos rajone siūlo išskirtinį derinį tarp miesto pramogų ir jūros artumo. Iš buto vos per 327 metrus pasiekiamas Malaguetos paplūdimys, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, yra vos 2,6 km atstumu. Čia yra 353 restoranai, 70 vaistinių, 64 bankai ir 154 kavinės 2 km spinduliu, todėl visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Netoli yra 26 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra vos 734 metrų atstumu. Mieste taip pat yra 147 pradinės mokyklos ir 101 vidurinė mokykla, todėl ši vieta tinkama ir šeimomis su vaikais.
Žemėlapis parodo Malaguetos rajono strateginę padėtį tarp Malagos centro ir Vidurjūrio jūros. Butas yra įsikūręs Paseo de Reding gatvėje, kuri eina lygiagrečiai su pakrante. Regis akivaizdus artumas prie jūros (327 m iki Playa de la Malagueta) ir istorinio centro, leidžiantis pasiekti pagrindinius miesto objektus per keletą minučių. Taip pat matyti artimos transporto priemonės ir pagrindinės miesto gatvės, užtikrinančios lengvą pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaguetos rajonas yra Malagos miesto centro dalis, vos 1 km atstumu nuo pagrindinių miesto objektų. Tai yra viena iš prestižinių miesto vietų, išsidėsčiusi palei Vidurjūrio jūros pakrantę. Kitos didesnės regiono miesto sritys, tokios kaip Marbella (48 km), yra pietų kryptimi, o Granada (88 km), rytų kryptimi. Malaga yra didžiausias miestas Andalūzijoje su 579 076 gyventojų, todėl siūlo visus didmiesčio privalumus: kultūrą, švietimą, sveikatos priežiūrą ir pramogas. Malaguetos padėtis tarp istorinio centro ir jūros suteikia jai unikalų pranašumą palyginti su kitais miesto rajonais.
Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, artimiausias Playa de la Malagueta yra tik 327 metrų atstumu, o kiti popiliarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, yra 2,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 9,1 km atstumu, o tai reiškia maždaug 15 minučių kelionę automobiliu. Netoliese yra keli golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Malagos miesto centras pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomi, o didesni miestai, tokie kaip Marbella (48 km) ir Granada (88 km), pasiekiami automobiliu per maždaug valandą ir dar ilgiau.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaguetos regionas pasižymi Vidurjūrio klimatu su vidutine metine temperatūra 19,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, o žiemomis nukrenta iki 12-15°C. Regionas sulaukia apie 3 893 saulėtingų valandų per metus, tai reiškia daugiau nei 300 saulėtų dienų. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra tik 0,4%, todėl teritorija yra lygi. Šis klimatas leidžia mėgautis gyvenimu atviruose erdvėse beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos 327 metrų atstumu nuo buto. Šis Mėlynosios vėliavos paplūdimys yra vienas populiariausių Malagoje, žinomas savo auksiniu smėliu ir švariu vandenių. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, abu 2,6 km atstumu. Mėgstantiems aktyvų poilsį, netoliese yra keli golfo klubai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Regionas taip pat siūlo įvairių sporto klubų ir įrenginių, įskaitant Kung Fu Málaga mokyklą, Campo de Fútbol Peñarroya ir Forus Trinidad sporto centrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malaguetos rajonas yra Malagos miesto centro dalis, vos 1 km atstumu nuo pagrindinių miesto objektų. Tai yra viena iš prestižinių miesto vietų, išsidėsčiusi palei Vidurjūrio jūros pakrantę. Kitos didesnės regiono miesto sritys, tokios kaip Marbella (48 km), yra pietų kryptimi, o Granada (88 km), rytų kryptimi. Malaga yra didžiausias miestas Andalūzijoje su 579 076 gyventojų, todėl siūlo visus didmiesčio privalumus: kultūrą, švietimą, sveikatos priežiūrą ir pramogas. Malaguetos padėtis tarp istorinio centro ir jūros suteikia jai unikalų pranašumą palyginti su kitais miesto rajonais.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis Malaguetos butas yra brangiau, tačiau siūlo išskirtinę padėtį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo butus nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo Malagos centro. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau yra labiau orientuotas į turistus. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo butus nuo 259 000 eurų, tačiau yra didesniu atstumu nuo oro uosto ir didmiesčio privalumų. Malaguetos butas yra unikalus dėl savo derinio tarp istorinio miesto centro ir jūros, ką nesiūlo kiti projektai. Taip pat verta paminėti, kad Malaga yra didžiausias miestas regione, siūlantis platesnį paslaugų ir pramogų spektrą nei mažesnės pakrantės gyvenvietės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID