Просторная четырехкомнатная квартира площадью 155 м² в престижном районе Малагета, Малага. Расположена на Пасео де Рединг, одной из самых знаковых улиц города, всего в нескольких шагах от набережной. Квартира была отремонтирована несколько лет назад и имеет южную ориентацию, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Объект готов к заселению и предлагает сочетание первоклассного расположения, качества и простора.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Малагета, в непосредственной близости от порта и морского побережья. Расстояние до пляжа Малагета составляет всего 327 метров. Район отличается развитой инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и других удобств в пешей доступности.
Квартира предлагает четыре спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет, что обеспечивает гибкость в организации пространства. Южная ориентация гарантирует много естественного света, а наличие террасы позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Просторные комнаты и открытые виды делают объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Объект был построен в 1970 году и несколько лет назад подвергся капитальному ремонту. Состояние объекта оценивается как отличное, все коммуникации и конструкции находятся в хорошем рабочем состоянии. Квартира полностью готова к заселению без необходимости проведения дополнительных работ.
Объект не представляет собой новое строительство, что может быть важно для тех, кто ищет абсолютно новую недвижимость. В указанную цену не входит гараж, который предлагается как дополнительная опция. Квартира не имеет приватного бассейна или других развлекательных объектов, характерных для некоторых современных комплексов.
Ref: VL501965
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных категорий покупателей. Для семей с детьми наличие четырех спален обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Близость к школам (147 начальных и 101 средняя школа в радиусе 2 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Для тех, кто ищет второе жилье на побережье, эта квартира представляет собой отличный вариант благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Инвесторы также могут найти этот объект привлекательным из-за стабильного спроса на аренду в этом престижном районе. Профессионалы, работающие в центре Малаги, оценят удобное расположение с возможностью добираться до работы пешком или на общественном транспорте. Наличие одной комнаты, используемой в настоящее время как кабинет, делает объект привлекательным для тех, кто работает удаленно и нуждается в отдельном рабочем пространстве.
Квартира была отремонтирована несколько лет назад с использованием качественных материалов. В помещениях установлены деревянные полы, что придает интерьеру теплоту и элегантность. На окнах установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения вещей. Кухня полностью оборудована и имеет обеденную зону. В главной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната. Ванная комната отделана современными материалами и оборудована необходимой сантехникой. Общее состояние квартиры оценивается как отличное, что свидетельствует о качественном проведении предыдущего ремонта и надлежащем уходе за объектом. Южная ориентация и наличие просторной террасы позволяют наслаждаться естественным освещением и создавать комфортную атмосферу в помещениях.
Цена на четырехкомнатную квартиру составляет от €998,000. Учитывая расположение в престижном районе Малагеты, площадь 155 м² и состояние объекта, цена соответствует рыночному уровню для этой локации. Как правило, цены на недвижимость в этом районе остаются стабильными благодаря постоянному спросу на объекты с видом на море и близости к историческому центру города. Дополнительно может быть приобретен двойной гараж за отдельную плату.
Малагета, это оживленный городской район с богатой историей и разнообразной инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством городского проживания с легким доступом к услугам и развлечениям. Утром можно насладиться чашкой кофе в одном из 154 кафе в радиусе 2 км, а днем посетить пляж или исследовать исторический центр Малаги. Вечером район предлагает множество ресторанов для ужина с видом на море. Благодаря близости к порту и набережной, район всегда оживлен, что создает атмосферу постоянной активности. В то же время, квартира, расположенная на Пасео де Рединг, предлагает достаточно уединения и комфорта для отдыха после насыщенного дня. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности делает этот район идеальным для тех, кто ценит удобство городского образа жизни без необходимости ежедневно пользоваться автомобилем.
Район Малагета отличается хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся 353 ресторана, 70 аптек, 64 банка и 27 стоматологических клиник. Для жителей с детьми доступно 147 начальных и 101 средняя школа в радиусе 2 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 127 метрах от объекта. Медицинские услуги доступны в 26 центрах здравоохранения в радиусе 2 км, с ближайшим больницей на расстоянии 734 метра. Транспортная инфраструктура также хорошо развита: в радиусе 2 км находится 50 остановок общественного транспорта и 3 железнодорожные станции (Атарацанас на расстоянии 1,1 км, Малага Центро Альамеда на расстоянии 1,4 км, Гуадальмедина на расстоянии 1,7 км). Наличие 50 линий общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с различными частями города. Для автовладельцев доступна зарядная станция для электромобилей на расстоянии 309 метров.
Карта показывает расположение объекта в престижном районе Малагета, в непосредственной близости от набережной и порта. Объект находится на знаменитой улице Пасео де Рединг, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги. Район характеризуется развитой инфраструктурой и наличием всех необходимых удобств в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Малагета, который является частью города Малага. Малага является одним из крупнейших городов Андалусии с населением 579,076 человек. Расстояние до центра Малаги составляет всего 1 км. Другие крупные города региона включают Марбелью (на расстоянии 48 км с населением 147,958 человек) и Гранаду (88 км с населением 232,770 человек). Благодаря такому расположению, объект обеспечивает легкий доступ ко всем услугам большого города, а также возможность путешествий по другим популярным направлениям Коста-дель-Соль. Малага является важным транспортным узлом с международным аэропортом, что делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Расстояние до ближайшего пляжа Плая де ла Малагета составляет всего 327 метров. Другие популярные пляжи, такие как Плая де лос Баньос дель Кармен и Плая де Сан Андрес, находятся на расстоянии 2,6 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,1 км от объекта, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся три гольф-клуба: Клуб де Гольф Малага Парадор (9,0 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (10 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). Развлекательные объекты также включают 89 отелей с 12,584 койками в радиусе 2 км, что подтверждает популярность района среди туристов.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малагете типично средиземноморский с теплыми зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,5°C с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3,893, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 0,4%, что означает практически плоскую местность, удобную для прогулок и активного отдыха. Годовое количество осадков в этом районе умеренное, что способствует комфортному проживанию в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший к объекту пляж Малагета обладает знаком Голубого флага, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Расстояние до пляжа составляет всего 327 метров, что делает легкий доступ к морским развлечениям. В радиусе 3,3 км находятся несколько популярных пляжей, включая Плая де лос Баньос дель Кармен и Плая де Сан Андрес (по 2,6 км) и Плая де Педрегалехо (3,3 км). Для любителей гольфа в округе доступны три гольф-клуба: Клуб де Гольф Малага Парадор (9,0 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (10 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). В радиусе 2 км от объекта находятся различные спортивные объекты, включая школу кунг-фу (1,1 км), футбольное поле Пеньярройа (1,4 км) и спортивный комплекс Форус Тринидад (1,5 км). Район также предлагает удобный доступ к морским развлечениям благодаря близости к портам IGY Малага Марина (0,5 км) и Марина Реаль Клуб Средиземноморский (1,2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в районе Малагета, который является частью города Малага. Малага является одним из крупнейших городов Андалусии с населением 579,076 человек. Расстояние до центра Малаги составляет всего 1 км. Другие крупные города региона включают Марбелью (на расстоянии 48 км с населением 147,958 человек) и Гранаду (88 км с населением 232,770 человек). Благодаря такому расположению, объект обеспечивает легкий доступ ко всем услугам большого города, а также возможность путешествий по другим популярным направлениям Коста-дель-Соль. Малага является важным транспортным узлом с международным аэропортом, что делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, этот объект отличается своим премиальным расположением в самом сердце Малаги. В то время как аналогичные объекты в Торре-дель-Мар (Акуамар от €269,950) или Эстепона (Этерна Хоумс 2 от €259,000) предлагают более доступные цены, они не могут сравниться с удобствами городской жизни в центре одного из крупнейших городов Андалусии. Объект в Михасе (Лантана Резиденсьаль от €205,000) также более доступен по цене, но находится в более спокойном, туристическом районе без такого разнообразия услуг и возможностей. Преимущество объекта в Малагете заключается в сочетании городского стиля жизни с доступом к морю, что невозможно в большинстве других районов Коста-дель-Соль. Кроме того, стабильность рынка недвижимости в центре Малаги традиционно выше, чем в специализированных туристических зонах, что делает этот объект более надежным инвестиционным предложением. При этом более высокая цена объекта в Малагете оправдана его премиальным расположением, площадью и качеством отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID