Bu daire, Málaga'nın en sembolik konumlarından biri olan Paseo de Reding'de, Malagueta bölgesinde yer almaktadır. Deniz tarafında konumlanan dört yatak odalı, iki banyolu bu geniş daire, 155 m²'lik kullanım alanıyla dikkat çekmektedir. Güney yönünde olması sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık alır. Tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, sahil şeridine ve kentsel olanaklara yakındır. 1970 yılında inşa edilen bu mülk, son yıllarda yenilenerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malagueta bölgesi, Málaga şehrinde sahil şeridinde doğrudan konumlanmıştır. Kentsel çevrede olup, günlük ihtiyaçları karşılayan tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Playa de la Malagueta plajına sadece 327 metre mesafede bulunan daire, aynı zamanda şehir merkezi ve liman bölgesine de yakındır. Konumu, hem sahil yaşamı hem de kentsel olanaklara erişim arasında uygun bir denge sunar.
Bu daire, farklı yaşam ihtiyaçlarına yönelik esnek çözümler sunar. Dört yatak odası ve iki banyo, aile yaşamı veya ikinci konut olarak kullanım için uygun alan sağlar. Bir odanın ofis olarak düzenlenmesi, evden çalışma ihtiyacını karşılar. Güney yönü ve balkonu, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunarken, asansör ve engelli erişimi gibi özellikler günlük kullanımı kolaylaştırır.
Bu daire yeni bir inşaat projesi değil, 1970 yılında tamamlanmış ve son zamanlarda yenilenmiş bir mülktür. Bu durum, teslimat süresi beklenmeden hemen kullanılabilir olmasını sağlar. Yenileme çalışmaları, orijinal mimari özellikler korunarak modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Bina durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir inşaat riski taşımamaktadır.
Bu mülk kentsel bir çevrede yer aldığından, kırsal bir sakinlik sunmaz. 1970 yılına ait bir yapı olduğu için, en son enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Ortak yüzme havuzu veya resort tipi olanaklar bulunmamaktadır. Otopark fiyata dahil değildir ve opsiyonel olarak ayrıca satın alınmalıdır. Bu müstakil bir villa değil, ortak alanları paylaşılan bir apartman dairesidir.
Ref: VL501965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, çeşitli yaşam durumlarına uygundur. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde olan dört yatak odalı, iki banyolu bu daire, çocuklu aileler için yeterli alan sunar. Okullara ve medikal tesislere yakınlığı, aileler için pratik bir konum sağlar. Ofis olarak kullanılabilen ayrı bir odası olan bu daire, iş-yaşam dengesi arayan profesyoneller için değerlidir. Málaga, bölgenin önemli bir ekonomik merkezi olduğundan, şehirdeki işler için bir üs olarak hizmet verebilir. Havaalanına sadece 9,1 km mesafede olması, uluslararası profesyoneller için de uygundur. Akdeniz'in en popüler destinasyonlarından birinde emlak arayan yatırımcılar için, bu daire Málaga'nın turistik bir destinasyon olarak popülaritesi göz önüne alındığında cazip kiralama olanakları sunar. Çevrede 89 otel ve 12.000'den fazla otel yatağı bulunması, bölgede canlı bir turizm piyasası olduğunu göstermektedir. Canlı bir çevrede Akdeniz atmosferinde ikinci bir konut arayan alıcılar için, bu daire şehir ve denizi sağlam bir şekilde birleştirir. Tatiller için veya Andalusia'yı keşfetmek için bir üs olarak yıl boyunca kullanılabilir.
Daire, son yenilemeden sonra sağlam durumda olup, detaylara ve kaliteye gösterilen özeni yansıtmaktadır. Dairedeki ahşap zeminler, yaşam alanlarına sıcaklık ve karakter katararken aynı zamanda dayanıklı ve bakımı kolaydır. Gömme dolaplar, düzenli ve düzenli bir iç mekan için yeterli depolama alanı sağlar. Mutfak, modern aletlerle tam donanımlıdır ve yemek alanı içerir, bu da günlük kullanım ve misafir ağırlama için pratiktir. Banyolar işlevsel olarak tasarlanmıştır, ana yatak odasındaki ebeveyn banyosu ek mahremiyet sağlar. Çift camlı pencereler, özellikle kentsel bir ortamda önemli olan termal ve akustik yalıtımı iyileştirir. Klima kontrolü, Málaga'nın sıcak yazları da dahil olmak üzere yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar, Akdeniz ikliminde kritik bir özelliktir. Kapalı balkon, doğrudan güneş ışığından veya yağmurdan korunarak yıl boyunca kullanılabilecek değerli bir yaşam alanı uzantısıdır. Dairenin genel kaplama, işlevsel tasarımı ve dayanıklı malzemeleri birleştirerek, uzun süreli kullanım için hem estetik hem de pratik olan bir konut oluşturur. Bindeki asansör ve engelli erişimi, modern inşaat standartlarına ve kullanıcı kolaylığına dikkat edildiğini gösterir.
Daire, Malagueta bölgesindeki bu konum, denize yakınlığı ve olanaklar göz önüne alındığında, 155 m²'lik dört yatak odalı yenilenmiş bir daire için piyasaya uygun 998.000 € başlangıç fiyatına sahiptir. Fiyatlandırma, Málaga'nın en çok aranan bölgelerinden birindeki konumun değerini yansıtır. Costa del Sol'daki diğer bölgelerdeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat seviyesine sahiptir. Opsiyonel olarak çift garaj satın alınabilir, bu da toplam yatırımın bireysel ihtiyaçlara göre değişmesine neden olabilir.
Malagueta, Akdeniz tarzı dinamik kentsel yaşam sunar. Sabahları, deniz manzaralı balkonda kahve içerek güne başlayabilir, ardından sahilde yürüyüş yaparak şehir merkezine doğru ilerleyebilirsiniz. Marketler, süpermarketler ve diğer günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğu için günlük alışverişler için araba kullanmaya gerek yoktur. Çevrede yüzlerce restoran ve kafe bulunur, bu da öğle yemekleri ve akşam yemekleri için dışarıda yeme seçenekleri sunar. Kültürel etkinliklere ilgi duyanlar, Málaga'nın tarihi merkezine yakın olmanın avantajıyla müzeleri, anıtları ve canlı şehir hayatını keşfedebilirler. Akşamları, balkonda Akdeniz üzerindeki gün batımını izleyerek dinlenebilirsiniz. Hafta sonları plajda bir gün geçirme, limanı ziyaret etme veya çevredeki şehirleri keşfetme gibi seçenekleriniz olacak. Konum, kentsel yaşamın kolaylığını sahil cazibesiyle birleştirir. Spor tutkunları için çevrede spor tesisleri mevcuttur ve golf sahaları sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Malagueta'da yaşam, kültür, dinlenme ve Akdeniz yaşam tarzı arasında sürekli bir deneyimdir.
Malagueta, şehir hayatı ve sahil atmosferi arasında mükemmel bir denge sunan optimal bir yaşam çevresidir. Konumu, Málaga'nın plajlarına doğrudan erişim sağlar; Playa de la Malagueta sadece 327 metre mesafededir. Altyapı mükemmel şekilde gelişmiştir, çevrede 50 toplu taşıma hattı ve sayısız durak bulunur, bu da araba kullanmadan tüm şehre ve çevre bölgelere erişim sağlar. Málaga'nın tarihi merkezi yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin şehrin kültürel zenginliğinden, müzelerden, anıtlardan ve canlı gece hayatından yararlanmasını sağlar. Çeşitli olanaklar süpermarketler, eczaneler, bankalar ve medikal merkezler kısa mesafededir; bir süpermarket sadece 127 metrede ve bir eczane 32 metrede bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri iyi düzenlenmiştir, çevrede 26 sağlık merkezi ve 734 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Aileler için bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunur, bu da konumu çocuklu aileler için uygun hale getirir. 2 km yarıçapındaki 353 restoran, 154 kafe ve 27 diş hekimi, olanakların bütünlüğünü vurgulamaktadır. Çevre, kentsel kolaylığı Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirir.
Harita, Málaga şehrinin doğu kesimindeki Malagueta bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Konum, sahil şeridi boyunca Paseo de Reding üzerinde, Akdeniz'e doğrudan erişimle yer almaktadır. Daire, coğrafi olarak batıda Málaga'nın tarihi şehir merkezi ve doğuda liman arasında yer almaktadır. Önemli yollara ve toplu taşıma bağlantı noktalarına yakınlığı haritada açıkça görülmektedir, bu da sağlam erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'daki bu daire, Málaga şehrinde, aynı adlı ilin başkentinde stratejik bir şekilde konumlanmıştır. Şehir merkezine sadece 1 km mesafede, şehir hayatı ve sahil atmosferi arasında mükemmel bir denge sunar. Neredeyse 580.000 nüfusuyla Málaga, bölgenin ekonomik ve kültür merkezidir ve büyük bir şehrin tüm olanaklarını sunar. Costa del Sol içindeki konumu avantajlıdır, Marbella (48 km) ve Torremolinos gibi önemli şehirlere yakındır. Kültürel geziler için tarihi Granada 88 km mesafede kolayca ulaşılabilir. 9,1 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı, konumu ulusal ve uluslararası destinasyonlara bağlar. Malagueta'daki konum, daireyi Güney İspanya'nın en dinamik bölgelerinden birinin kalbine yerleştirir.
Dairenin stratejik konumu, önemli olanaklara mükemmel erişim sağlar. Plajlara doğrudan erişim vardır; Playa de la Malagueta sadece 327 metre mesafededir, diğer plajlar olan Playa de los Baños del Carmen ve Playa de San Andrés ise 2,6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 9,1 km mesafede bulunur, bu da uluslararası yolcular için uygundur. Golf tutkunları için çevrede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador 9,0 km, Club de Golf de Guadalhorce 10 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Málaga'nın tarihi merkezi (1 km), Marbella (48 km) ve Granada (88 km) gibi şehirlere günübirlik geziler için kolayca ulaşılabilir. Çevredeki 50 toplu taşıma hattı ve sadece 1,1 km mesafedeki en yakın tren istasyonu sayesinde, bölge araba kullanılmadan mükemmel şekilde bağlıdır. Málaga'daki merkezi konumu, büyük bir şehrin tüm önemli olanaklarına erişim sağlarken, aynı zamanda sahil atmosferini korur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, Málaga'nın mükemmel Akdeniz ikliminden yararlanır, 19,5°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikteki konumu, yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar, kış aylarında 12°C ve yaz aylarında 27°C arasında değişen sıcaklıklarla. Yılda 3.893 güneş saatiyle, konum bol miktarda güneş ışığından yararlanır, bu da hoş bir yaşam iklimine katkıda bulunur. Yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer, bu süre zarfında su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır, bu da uzun süreli plaj aktiviteleri için idealdir. Dairenin güney yönü, özellikle daha serin aylarda güneşe maruz kalmayı maksimize eder. Plaja doğru minimum eğim (0,4%), bölgeyi tüm yaşlar için özellikle erişilebilir kılar. Sahil konumu, bol güneş ve ılıman sıcaklıkların birleşimi, yılın büyük bir bölümünde dış mekan yaşamı için ideal bir mikro iklim yaratır. İklim verileri, Malagueta'nın dış mekan aktivitelerine ve denize odaklanan bir yaşam tarzı için Costa del Sol'daki en cazip konumlardan biri olduğunu doğrulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Malagueta, plajlara doğrudan erişim ve çeşitli spor tesisleriyle mükemmel rekreasyon olanakları sunar. Playa de la Malagueta, sadece 327 metre mesafede, Mavi Bayraklı bir plajdır, bu da yüksek su kalitesini ve mükemmel olanakları garanti eder. Bu plaj, günlük yüzme, güneşlenme veya sahil şeridinde yürüyüş için idealdir. Yakın çevrede Playa de los Baños del Carmen ve Playa de San Andrés bulunur, her ikisi de 2,6 km mesafededir, alternatif plaj deneyimleri sunar. Su sporları tutkunları için çevrede çeşitli marinalar bulunmaktadır, bunlar arasında IGY Málaga Marina 0,5 km ve Marina Real Club Mediterráneo 1,2 km mesafededir. Golf meraklıları, çevredeki birçok golf sahası arasından seçim yapabilir: Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Diğer spor aktiviteleri için çevrede çeşitli spor merkezleri bulunur, Kung Fu Málaga Okulu (1,1 km) ve Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km) gibi. Plaj, marina ve spor tesislerinin birleşimi, aktif, dış mekan odaklı bir yaşam tarzı için konumu ideal hale getirir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Málaga'daki bu daire, Málaga şehrinde, aynı adlı ilin başkentinde stratejik bir şekilde konumlanmıştır. Şehir merkezine sadece 1 km mesafede, şehir hayatı ve sahil atmosferi arasında mükemmel bir denge sunar. Neredeyse 580.000 nüfusuyla Málaga, bölgenin ekonomik ve kültür merkezidir ve büyük bir şehrin tüm olanaklarını sunar. Costa del Sol içindeki konumu avantajlıdır, Marbella (48 km) ve Torremolinos gibi önemli şehirlere yakındır. Kültürel geziler için tarihi Granada 88 km mesafede kolayca ulaşılabilir. 9,1 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı, konumu ulusal ve uluslararası destinasyonlara bağlar. Malagueta'daki konum, daireyi Güney İspanya'nın en dinamik bölgelerinden birinin kalbine yerleştirir.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Costa del Sol'daki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Malagueta'daki bu daire, kentsel canlılık ve sahil atmosferi benzersiz bir kombinasyon sunar. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projeler genellikle daha çok turistik tesislere sahip kapalı topluluklara odaklanırken, Malagueta'daki bu daire daha otantik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Malagueta, diğer konut bölgelerinden, hem tarihi şehir merkezine hem de denize doğrudan yakınlığıyla ayrılır. Estepona'daki yeni gelişmeler gibi, Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €), yaşam genellikle kentsel olanaklardan daha izole durumdadır, oysa Malagueta iki dünyanın en iyisini sunar: büyük bir şehrin kültürel zenginliği ve sahil kasabasının rahatlatıcı atmosferi. Bu dairenin fiyatı (998.000 €'dan başlayan), konumun değerini yansıtır ve Málaga'nın en çok aranan mahallelerinden birinde yaşamı gösterir. Málaga'nın doğu veya batı çevresindeki daha az merkezli konut alanlarıyla karşılaştırıldığında, Malagueta, süperior olanaklara ve kültürel etkinliklere erişim sayesinde daha yüksek yaşam kalitesi sunar. Konum, Málaga'nın bir konut ve turistik destinasyon olarak sürekli popülaritesinin bir sonucu olarak uzun vadeli daha iyi bir yatırım değeri sunma potansiyeli taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID