Dette fritliggende enfamiliehus er beliggende i Mayorazgo, Málaga, et eftertragtet boligområde, der kombinerer ro med nem adgang til byens puls. Ejendommen tilbyder en rummelig beboelse på 510 m² på en grund på 785 m², hvilket giver rigelig plads til både privatliv og socialt samvær. Med sine 6 soveværelser og 4 badeværelser er huset designet til at imødekomme behovene hos en større familie eller til at modtage gæster med komfort. Den sydøstlige og sydvestlige orientering sikrer optimal udnyttelse af sollyset i boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Mayorazgo, et boligkvarter der tilbyder en balance mellem et roligt livsmiljø og nærhed til urban infrastruktur. Med faciliteter og grønne områder inden for gåafstand, giver beliggenheden en praktisk hverdag. Nærheden til kysten og byens centrum understreger stedets tilgængelighed og de rekreative muligheder, der omgiver ejendommen.
Dette enfamiliehus appellerer til købere, der søger en rummelig bolig med mange soveværelser og badeværelser, samt et selvstændigt gæstehus. Ejendommen er velegnet til familier, der værdsætter privatliv, udendørs plads med have og pool, og som ønsker en bolig, hvor der er mulighed for at tilpasse indretningen til egne behov, da den kræver renovering.
Dette projekt er klassificeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller ventetid forbundet med opførelsen. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og påbegynde eventuelle personlige renoveringsprojekter uden forsinkelser.
Ejendommen er ikke nybygget og kræver renovering, hvilket indebærer potentielle yderligere omkostninger og tidsforpligtelser. Boligens orientering (sydøst, sydvest) er fastlagt og kan ikke ændres. Selvom der er bjergudsigt, er der ikke opgivet udsigt til havet. Haven og poolen er private, men der er ingen oplysninger om fælles faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, familievenlig bolig med potentiale for personlig tilpasning. Den er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på byens bekvemmeligheder, men med behov for mere plads og privatliv, end hvad en lejlighed kan tilbyde. Det selvstændige gæstehus er en fordel for familier med ældre børn, bedsteforældre, eller for dem, der ofte har besøg. Købere, der er villige til at investere i renovering for at skabe deres drømmehjem, vil finde denne villa attraktiv. Dens beliggenhed tæt på strande og rekreative områder appellerer også til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til udendørs aktiviteter.
Ejendommen, der er klar til overtagelse, har et samlet boligareal på 510 m² og fremviser funktioner som trægulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer en tidligere standard af kvalitet. Den sydøstlige og sydvestlige orientering sikrer, at boligen bades i naturligt lys. Med 4 badeværelser og 6 soveværelser tilbyder ejendommen et betydeligt potentiale for ombygning og modernisering. Faciliteter som en overdækket terrasse, privat terrasse og solarium bidrager til ejendommens anvendelighed og appel. Et separat gæstehus øger funktionaliteten yderligere. Selvom ejendommen er klar til indflytning, indikerer 'Renovering kræves'-status, at en potentiel køber bør planlægge budget for opdatering af materialer og finish for at bringe den op til nutidige standarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra 1.365.000 €. Som et færdigbygget enfamiliehus med 6 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 785 m², repræsenterer denne pris en investering i en rummelig bolig i et etableret område af Málaga. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter som privat have og pool, samt dens potentielle behov for renovering. Der er ingen specifik information om prisvariationer baseret på etage eller specifikke enheder, da det drejer sig om en enkeltstående villa.
Mayorazgo i Málaga præsenterer sig som en levende, men alligevel rolig, urban enklave. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, der er tilgængelige inden for kort afstand, fra supermarkeder og apoteker til restauranter og caféer. Placeringen tæt på kysten, med flere strande inden for 2-3 km, tilbyder et fritidsliv centreret omkring Middelhavet. Samtidig gør nærheden til byens centrum og lufthavnen (10 km) det til et praktisk sted for pendlere eller dem, der rejser ofte. Beboerne kan forvente et liv med en blanding af byens bekvemmeligheder og kystens afslappede atmosfære, understøttet af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og et svømmesæson på omkring fire måneder.
At bo i Mayorazgo betyder at være en del af et etableret boligområde i Málaga, der tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Med en supermarked på 224 meters afstand og apotek på 322 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til et hospital (1.1 km) giver tryghed. Området er velforbundet med 50 offentlige transportlinjer og lige så mange stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom en bil sandsynligvis vil være praktisk til at udforske regionen. Der er også et bredt udvalg af restauranter (113) og caféer (53) inden for en radius af 2 km, hvilket bidrager til en levende social atmosfære.
Dette kort viser beliggenheden af Mayorazgo i Málaga. Området fremhæves for sin nærhed til kysten, byens faciliteter og transportforbindelser. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til strande, lufthavnen og de omkringliggende byområder, hvilket giver et visuelt overblik over de geografiske fordele ved denne lokation.
Mayorazgo er en del af Málaga by, hvilket placerer den strategisk i hjertet af Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til både de travle kystbyer mod øst og vest, samt til det indre af Andalusien. Nærheden til Málaga bys lufthavn og højhastighedstogforbindelser sikrer fremragende transportmuligheder. Området drager fordel af Málagas status som en dynamisk kulturel og økonomisk hub, samtidig med at det bevarer en vis ro som et boligområde.
Beliggenheden i Mayorazgo tilbyder fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 10 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. De nærmeste strande, som Playa de los Baños del Carmen, er kun 2.0 km væk, mens populære golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er inden for 10 km. Byens centrum og større togstationer som Málaga Centro Alameda (3.1 km) er let tilgængelige, hvilket sikrer forbindelse til resten af Spanien. Nærheden til diverse faciliteter som shopping, sundhedspleje og fritidsaktiviteter fuldender billedet af en veludstyret lokation.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og solrige dage året rundt. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med et svømmesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 47 meter over havets overflade og har en svag hældning på 2,1% mod stranden, hvilket indikerer et relativt fladt terræn. Denne kombination af gunstigt klima og behageligt terræn understøtter udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Mayorazgo tilbyder et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de los Baños del Carmen (2.0 km) og Playa de Pedregalejo (2.6 km), er let tilgængelige og indbyder til afslapning og vandsport. For golfentusiaster ligger flere velrenommerede golfbaner inden for en radius af 13 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Derudover findes der adskillige sportscentre og fritidsfaciliteter tæt på ejendommen, som f.eks. Fili Pinos del Limonar (0.4 km), der bidrager til et aktivt lokalsamfund.
Kilde: OpenStreetMap
Mayorazgo er en del af Málaga by, hvilket placerer den strategisk i hjertet af Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til både de travle kystbyer mod øst og vest, samt til det indre af Andalusien. Nærheden til Málaga bys lufthavn og højhastighedstogforbindelser sikrer fremragende transportmuligheder. Området drager fordel af Málagas status som en dynamisk kulturel og økonomisk hub, samtidig med at det bevarer en vis ro som et boligområde.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL248186
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol, især i Málaga-området, tilbyder Mayorazgo-villaen en markant størrelse og et potentiale for individuel tilpasning. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk er nyere boliger med en lavere prisklasse, positionerer Mayorazgo-villaen sig i et højere segment på grund af dens omfang og placering i en etableret bydel. Dens pris på 1.365.000 € afspejler den store grund, de mange værelser og den potentielle værdistigning efter en renovering. Disse sammenligningsprojekter repræsenterer ofte nyere udviklinger, der fokuserer på standardiserede designs, mens Mayorazgo-villaen appellerer til købere, der søger en unik bolig med mulighed for at forme den efter egne ønsker, tæt på byens puls.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
