Nowy projekt willowy w prestiżowej lokalizacji Mayorazgo w Maladze, oferujący luksusowe życie blisko morza i miejskich udogodnień. Ta wolnostojąca willa z 6 sypialniami i 4 łazienkami została zbudowana na działce o powierzchni 785 m², zapewniając przestronność i prywatność. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, łącząc nowoczesny komfort z dogodnym położeniem, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących domu w słonecznej Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Mayorazgo, dzielnicy Malagi, zapewnia bliskość do nadmorskich plaż i centrum miasta. Lokalizacja urbanistyczna ułatwia dostęp do codziennych potrzeb, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla bardziej residencialnych obszarów. Bliskość infrastruktury miejskiej jest kluczowym atutem tej nieruchomości.
Ta willa z 6 sypialniami i 4 łazienkami zaspokoi potrzeby dużych rodzin lub osób ceniących przestronność i możliwość przyjmowania gości. Niezależny apartament dla gości dodaje funkcjonalności, oferując prywatność i elastyczność aranżacji przestrzeni. Duża działka z ogrodem i basenem sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Brak etapu budowy minimalizuje czas oczekiwania na wprowadzenie się i pozwala na natychmiastowe cieszenie się nowym domem. Stan gotowości oznacza możliwość oceny jakości wykonania na miejscu.
Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, choć jest zlokalizowany w pobliżu wybrzeża. Nie posiada specyficznych cech ekologicznych ani certyfikatów energetycznych widocznych w danych. Widoki z dachu obejmują panoramę miasta i gór, a nie bezpośredni krajobraz morski.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w miejskiej lokalizacji, z łatwym dostępem do udogodnień i transportu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (wymienione w cechach jako 'Close To Schools') i centrów sportowych. Osoby pracujące zdalnie lub potrzebujące przestrzeni do prowadzenia działalności mogą wykorzystać niezależny apartament dla gości. Miłośnicy słońca i plażowania będą zadowoleni z bliskości wybrzeża (2 km do plaży Playa de los Baños del Carmen). Ze względu na stan gotowości, jest to dobry wybór dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić bez długiego okresu oczekiwania. Osoby ceniące prywatność znajdą ją dzięki dużej działce i prywatnemu ogrodowi z basenem.
Opierając się na dostępnych cechach, można założyć, że nieruchomość posiada panele podłogowe z drewna ('Wood Flooring'), co sugeruje staranne wykończenie wnętrz. Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') w sypialniach zapewniają funkcjonalność i porządek. Pokryty taras ('Covered Terrace') i prywatny taras ('Private Terrace') wskazują na dbałość o przestrzeń zewnętrzną. Dodatkowo, dostępny solarium ('Solarium') i schowek ('Storage Room') zwiększają praktyczność nieruchomości. Należy jednak zwrócić uwagę na fakt, że nieruchomość wymaga remontu ('Renovation Required'), co może wpływać na końcowy standard wykończenia i wymagać dodatkowych nakładów finansowych na dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
Willa jest oferowana w cenie wywoławczej 1 365 000 euro. Jest to pojedyncza, gotowa nieruchomość, co oznacza brak możliwości wyboru spośród wielu jednostek czy modyfikacji na etapie budowy. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości (510 m² powierzchni mieszkalnej na 785 m² działki), liczbę pokoi (6 sypialni, 4 łazienki) oraz prestiżową lokalizację w Mayorazgo. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy kosztach utrzymania utrudnia pełną ocenę całkowitych kosztów posiadania.
Mayorazgo to dzielnica Malagi, która łączy zalety życia miejskiego z odrobiną spokoju. Bliskość do sklepów (supermarket 224 m, apteka 322 m) i usług medycznych (szpital 1.1 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich dojazdów. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od centrów sportowych, takich jak Fili Pinos del Limonar (0.4 km), co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Z 50 liniami transportu publicznego i licznymi przystankami, poruszanie się po mieście bez samochodu jest realną opcją. Jednakże, ze względu na charakter urbanistyczny, okolica może być bardziej ruchliwa niż typowe tereny podmiejskie. Położenie na wysokości 47 m n.p.m. zapewnia przyjemny mikroklimat.
Życie w Mayorazgo w Maladze oznacza codzienne otoczenie miejskim zaspokajającym szerokie spektrum potrzeb. Dostępność 113 restauracji, 53 kawiarni, 34 aptek i 20 banków w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do centrów sportowych, takich jak Fili Pinos del Limonar (0.4 km), zachęca do aktywnego trybu życia. Lokalizacja w pobliżu głównych dróg i przystanków transportu publicznego (50 linii, 50 przystanków) zapewnia łatwą komunikację z innymi częściami miasta i regionu, w tym z lotniskiem Malaga (10 km). Jednakże, jako obszar miejski, może charakteryzować się większym natężeniem ruchu drogowego i mniejszą ilością zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie niż obszary podmiejskie.
Lokalizacja w Mayorazgo, Malaga, umiejscawia nieruchomość w tętniącym życiem obszarze miejskim, blisko wybrzeża. Mapa ukazuje bliskość do plaż, głównych dróg, sklepów i punktów usługowych, co podkreśla wygodę codziennego życia i łatwość przemieszczania się po regionie.
Mayorazgo, zlokalizowane w Maladze, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Położenie miasta zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość do Marbelli (ok. 60 km) i Fuengiroli (ok. 35 km) umożliwia szybkie wycieczki, podczas gdy samą Malagę można eksplorować pieszo lub komunikacją miejską. Bliskość lotniska (10 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla podróżujących międzynarodowo.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de los Baños del Carmen, znajduje się w odległości 2.0 km, z łagodnym spadkiem terenu (2.1%) w kierunku morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 10 km drogą powietrzną, co ułatwia podróżowanie. W odległości spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (224 m) i apteka (322 m). Dla miłośników golfa, kluby takie jak Club de Golf Málaga Parador są w zasięgu około 10 km. Dostępność transportu publicznego z 50 liniami i 50 przystankami dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Długość dnia sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 47 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.1%) wpływają na komfort termiczny i łatwość poruszania się. Region otrzymuje znaczną liczbę słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, z Playa de los Baños del Carmen (2.0 km) jako najbliższą opcją. Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (2.1 km) i Playa de Pedregalejo (2.6 km), są łatwo dostępne. Obszar ten oferuje również liczne możliwości rekreacji sportowej, w tym 18 kortów tenisowych i 4 baseny w promieniu 2 km. Dostępność centrów sportowych, takich jak Fili Pinos del Limonar (0.4 km), Eshmún (0.5 km) i Gimnasia Artística Málaga (0.7 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Dla golfistów, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 13 km.
Źródło: OpenStreetMap
Mayorazgo, zlokalizowane w Maladze, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Położenie miasta zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość do Marbelli (ok. 60 km) i Fuengiroli (ok. 35 km) umożliwia szybkie wycieczki, podczas gdy samą Malagę można eksplorować pieszo lub komunikacją miejską. Bliskość lotniska (10 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla podróżujących międzynarodowo.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 62 mm |
| Luty | 12.2°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL248186
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości na Costa del Sol, projekt Mayorazgo w Maladze wyróżnia się w segmencie luksusowych willi, choć jego cena wywoławcza 1 365 000 euro plasuje go w wyższym przedziale cenowym w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Te porównywalne projekty, choć często oferują nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, znajdują się w innych lokalizacjach i oferują mniejsze metraże oraz niższe ceny, co czyni je bardziej dostępnymi dla szerszego grona nabywców. Lokalizacja w Mayorazgo, Malaga, oferuje unikalną kombinację życia miejskiego, bliskości do plaż i dogodnej komunikacji, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej od głównych ośrodków miejskich lub na obrzeżach regionu. Gotowość nieruchomości do zamieszkania jest również kluczowym czynnikiem, odróżniającym ją od projektów w budowie, które wymagają dłuższego czasu oczekiwania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
