Tato vila sa nachádza v prestížnej lokalite Mayorazgo v Malage, ktorá spája pokoj s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným mestským vybaveniam. Projekt ponúka rozsiahle obytné priestory na pozemku s rozlohou 785 m², pričom samotná vila má 510 m². Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru a zároveň poskytuje ľahký prístup k mestským službám, čo predstavuje atraktívnu kombináciu pre potenciálnych kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Mayorazgo, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia. Okolité prostredie poskytuje pohodlný prístup k rôznym službám a vybaveniam v pešej dostupnosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len niečo málo cez 2 kilometre, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s možnosťou ubytovania hostí. Svojou dispozíciou, vrátane samostatného apartmánu pre hostí, šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spĺňa nároky na komfortné rodinné bývanie a zároveň umožňuje organizovať spoločenské udalosti.
Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nevyžaduje si žiadne ďalšie stavebné práce ani dlhé čakanie na dokončenie. Tento fakt znamená, že kupujúci môžu ihneď začať využívať výhody bývania v tejto lokalite bez odkladu spojeného s novou výstavbou.
Projekt sa zameriava na súkromné bývanie a neponúka komerčné priestory ani verejné vybavenia priamo v areáli. Hoci je v blízkosti veľa služieb, priamy prístup k nim nie je súčasťou samotnej nehnuteľnosti. Nie sú tu uvedené informácie o energetickej certifikácii ani špecifikáciách renovácie, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich s konkrétnymi požiadavkami.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí blízko centra mesta. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru na bývanie aj voľný čas, a tiež pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo chcú mať možnosť ubytovať hostí v samostatnom apartmáne. Vďaka blízkosti k pláži, golfovým ihriskám a mestskej infraštruktúre ocenia túto nehnuteľnosť aj jednotlivci, ktorí si cenia aktívny životný štýl a zároveň vyhľadávajú pokojné prostredie. Keďže je vila už dokončená, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby alebo plánujú rýchly presun.
Informácie o kvalite a materiáloch použitých pri výstavbe nie sú v poskytnutých údajoch detailne špecifikované, s výnimkou údaju o drevených podlahách (Wood Flooring). Vila má 6 spální a 4 kúpeľne, čo naznačuje rozsah a potenciál pre kvalitné prevedenie. Vlastnosti ako solárium, zastrešená terasa a súkromná terasa poukazujú na snahu o maximálne využitie vonkajšieho priestoru a komfortu. Keďže je nehnuteľnosť momentálne v stave vyžadujúcom renováciu (Renovation Required), celková úroveň dokončenia a kvalita materiálov budú závisieť od rozsahu a charakteru týchto prác. Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a štandardov.
Vila je ponúkaná za cenu 1 365 000 €. Táto cena odráža rozlohu nehnuteľnosti (510 m² obytnej plochy na 785 m² pozemku), počet izieb (6 spální, 4 kúpeľne) a prestížnu lokalitu v Mayorazgo. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii rôzne cenové varianty v závislosti od štádia výstavby. Cena je konečná pre danú konfiguráciu vily. Pre porovnanie, podobné projekty v okolitých oblastiach, ako napríklad Torre del Mar alebo Estepona, začínajú na cenách výrazne nižších, čo naznačuje, že táto vila patrí do vyššieho cenového segmentu trhu.
Mayorazgo je predovšetkým rezidenčná štvrť v Malage, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou dostupnosťou. Vďaka blízkosti k moru a zároveň k centru mesta poskytuje táto oblasť obyvateľom možnosť užívať si pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k pracovným príležitostiam, nákupným možnostiam a kultúrnym aktivitám. V okolí sa nachádza viac ako sto reštaurácií, päťdesiat kaviarní a množstvo lekární a bánk, čo zabezpečuje plné pokrytie základných potrieb. Táto oblasť je vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti bez nutnosti dlhého dochádzania.
Bývanie v Mayorazgo v Malage znamená žiť v prostredí, kde sú mestské výhody na dosah ruky. V okruhu dvoch kilometrov nájdete supermarkety, lekárne, reštaurácie, kaviarne a banky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Blízkosť nemocnice (1.1 km) a škôl (informácia o blízkosti škôl je uvedená ako vlastnosť) poskytuje dodatočnú istotu pre rodiny. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 linkami a rovnakoý počet zastávok v blízkosti, čo umožňuje flexibilnú mobilitu aj bez osobného automobilu. Aj keď je vila v pokojnej rezidenčnej oblasti, ruch mesta je vzdialený len krátku cestu, čím sa spájajú oba svety.
Táto mapa znázorňuje polohu vily Mayorazgo v kontexte Malagy a jej okolia. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným cestám, ako aj vzdialenosť k letisku a golfovým ihriskám. Mapa pomáha vizualizovať strategickú polohu projektu v rámci regiónu Costa del Sol a jeho dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám.
Mayorazgo je mestská štvrť v Malage, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, pričom centrum mesta Malaga je ľahko dostupné. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s rýchlym prístupom k mestským službám, kultúre a dopravným uzlom. Vzdialenosť k letisku Malaga (11 km) a k hlavným cestným ťahom umožňuje ľahké cestovanie po celom regióne Costa del Sol a mimo neho. V porovnaní s odľahlejšími rezortami na pobreží, Mayorazgo ponúka integráciu s mestským životom, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudom a živou mestskou atmosférou.
Lokalita Mayorazgo v Malage ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen sú vzdialené len 2 km, s miernym sklonom terénu, čo uľahčuje prístup. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 11 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 14 km. V pešej dostupnosti sú tiež supermarkety (224 m), lekárne (322 m) a nemocnica (1.1 km). Mestské centrum Malagy s jeho kultúrnymi a nákupnými možnosťami je ľahko dostupné prostredníctvom verejnej dopravy alebo autom.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5°C, s maximálnymi teplotami v lete dosahujúcimi príjemných 26°C. Vďaka viac ako 300 slnečným dňom v roku je oblasť ideálna pre celoročné aktivity vonku. Miestne podnebie umožňuje predĺžený pobyt pri mori, pričom sezóna vhodná na kúpanie trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška vily 47 m n. m. zabezpečuje príjemné bývanie bez extrémnych klimatických podmienok, s minimálnym sklonom terénu k moru (2,1%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Mayorazgo ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen (2.0 km), Playa de la Malagueta (2.1 km) a Playa de Pedregalejo (2.6 km) sú ľahko dostupné a poskytujú priestor na relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri renomované golfové kluby vrátane Club de Golf Málaga Parador (10 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Fili Pinos del Limonar a Eshmún, ako aj vyhliadkové body s panoramatickými výhľadmi. Blízkosť k prístavom ako IGY Málaga Marina (2.3 km) otvára možnosti pre vodné aktivity a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Mayorazgo je mestská štvrť v Malage, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, pričom centrum mesta Malaga je ľahko dostupné. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s rýchlym prístupom k mestským službám, kultúre a dopravným uzlom. Vzdialenosť k letisku Malaga (11 km) a k hlavným cestným ťahom umožňuje ľahké cestovanie po celom regióne Costa del Sol a mimo neho. V porovnaní s odľahlejšími rezortami na pobreží, Mayorazgo ponúka integráciu s mestským životom, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudom a živou mestskou atmosférou.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.1°C | 36 mm |
| Máj | 18.3°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL248186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), vila v Mayorazgo predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne apartmánové komplexy alebo menšie vily s nižšími cenovkami, ktoré sa nachádzajú v iných častiach pobrežia. Mayorazgo, ako súčasť Malagy, ponúka odlišný typ bývania, väčšie, samostatné vily v etablovanom rezidenčnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou k hlavnému mestu provincie. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupnejšie možnosti alebo dovolenkové apartmány, táto vila je cielená na segment trhu vyžadujúci priestor, súkromie a prestížnu mestskú polohu s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Cene zodpovedá aj veľkosť nehnuteľnosti a jej potenciál pre luxusné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
