Mayorazgo, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 510 m²'lik geniş yaşam alanı ve 785 m²'lik arazi üzerine kurulu olup, sakinlik, mahremiyet ve şehrin ana olanaklarına mükemmel erişimi bir arada sunan prestijli bir bölgede bulunmaktadır. Villa, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için maksimum konfor sağlayacak şekilde tasarlanmış beş aydınlık yatak odası ve dört tam banyosuyla ferahlığı ve zarif yerleşimiyle öne çıkmaktadır. İç mekanlar, düşünceli yönelimi ve bol doğal ışığı ile karakterize edilerek her odada sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Yıl boyunca iklimden yararlanmak için ideal olan özel bir bahçe ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mayorazgo semti, kıyıya yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla dikkat çeken bir şehir ortamında yer almaktadır.aguarsın, parka, spor salonlarına ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Hem dinlenmek hem de sosyalleşmek için ideal olan iki geniş teras bulunmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları, bağımsız misafir dairesi ve özel bahçe/havuz gibi özellikleriyle konforlu ve işlevsel bir yaşam arayanlar için uygundur. Hem aileler hem de misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Şehrin olanaklarına yakınlığı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de şehir hayatının kolaylıklarını bir arada sunar.
Bu proje tamamlanmış bir yapı olup, hemen taşınmaya hazırdır. Henüz yeni inşa edilmemiş olmasına rağmen, mevcut yapının sunduğu olanaklar ve konum, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar, bekleme süresi olmadan bu geniş villaya sahip olma fırsatına sahiptir.
Bu villa, henüz tamamlanmamış bir tadilat gerektirmektedir, bu da alıcıların kişisel zevklerine göre güncellemeler yapması gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, projenin detaylı enerji verimliliği sınıflandırması belirtilmemiştir, bu da ek bir analiz gerektirebilir. İncelemeler ve potansiyel yenilemeler için ek bütçe ve zaman ayırmak gerekecektir.
Bu villa, hem kalıcı bir konut hem de geniş bir tatil evi arayanlar için uygun olabilir. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, sık seyahat edenler veya iş için sık sık hareket halinde olanlar için idealdir. 6 yatak odası ve ayrı misafir dairesi, büyük aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için geniş alan sunar. Tadilat gerektirmesi, kişisel zevklerine göre mülkü yeniden tasarlamak isteyen veya kendi dokunuşlarını eklemekten hoşlanan alıcılar için bir fırsat olabilir. Ayrıca, konumunun sunduğu olanaklar (plajlar, golf sahaları, restoranlar), aktif bir yaşam tarzını tercih edenler ve bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklardan yararlanmak isteyenler için cazip olacaktır. Yıl boyunca yaşamaya uygun bir iklimde olması, bu villayı sürekli ikamet için de uygun hale getirir.
Bu villa, genel olarak yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Ahşap zeminler, kapalı ve özel teraslar gibi özellikler, iç ve dış mekanlarda konfor ve estetiği bir araya getirir. Gömme dolaplar, depolama odası ve ek misafir dairesi, işlevselliği artırırken, özel havuz ve bahçe, yaşam alanını dışarıya taşır. Ancak, tadilat gerektiren kısımların, malzemenin kalitesi ve işçiliğin mevcut durumu hakkında daha fazla araştırma yapılması gerekmektedir. Bu, potansiyel alıcıların, villanın genel kalitesini ve gelecekteki yatırım değerini değerlendirmeleri için önemlidir. Fotoğraflarda görülen çamaşır odası, yatak odası detayları ve teras manzarası, mülkün genel potansiyelini ve estetiğini yansıtmaktadır.
Bu villa, 1.365.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Projede bulunan 6 yatak odası ve 4 banyo gibi çeşitlilik gösteren özellikler, fiyatlandırmada farklılıklar yaratabilir. Villa şu anda tamamlanmış durumda ve hemen taşınmaya hazırdır. İlgilenen alıcıların, bu fiyat noktasının, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında ne kadar rekabetçi olduğunu değerlendirmeleri önerilir. Mülkün konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki üst düzey konut pazarını yansıtmaktadır.
Mayorazgo, Málaga'nın gelişen bir bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam tarzını hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kıyıya olan yakınlığı, plajlarda vakit geçirme olanağı sunarken, çevredeki parklar ve yeşil alanlar dinlenme imkanları sağlar. Villanın konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası havaalanına kolay erişim sayesinde seyahat etmek isteyenler için idealdir. Sakin bir mahallede yer almasına rağmen, 113 restoran ve 53 kafe gibi çeşitli sosyal mekanlara yakınlığı, bölgenin canlılığını göstermektedir. Bu özellikler, Mayorazgo'yu hem aile yaşamı hem de sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için çekici kılmaktadır.
Mayorazgo, Málaga'da yer alan bu villa, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de şehir yaşamının canlılığı arasında bir denge sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (224 m), eczane (322 m) ve spor merkezleri gibi temel olanaklar, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölge, 113 restoran, 53 kafe ve 20 banka gibi sosyal ve ticari mekanlara da yakındır, bu da hareketli bir sosyal yaşam imkanı sunar. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki hastane ve spor merkezleri, sağlık ve aktif yaşam olanaklarına kolay erişim sağlar. Kıyıya olan yakınlık (2 km'den itibaren plajlar), dinlenme ve rekreasyon için fırsatlar sunarken, şehir merkezine ve havaalanına olan ulaşım kolaylığı, hem iş hem de tatil amaçlı seyahatleri destekler. Bölgedeki 50 toplu taşıma hattı ve durağı, şehir içi ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.
Mayorazgo, Málaga'nın bu haritası, projenin stratejik konumunu görselleştirmektedir. Kıyı şeridine, önemli plajlara, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Havaalanı ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir, bu da bölgenin ulaşım kolaylığını ve sunduğu yaşam tarzı olanaklarını göstermektedir.
Mayorazgo, Málaga'nın güneydoğusunda, kıyı şeridine yakın ve şehir merkezine entegre bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Málaga şehrinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerine yakınlık sunar. Villadan, önemli ulaşım arterlerine ve havaalanına olan yakınlık, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, benzeri konut projelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda şehir hayatının dinamizmine de erişim imkanı tanır. Bu durum, Mayorazgo'yu hem huzurlu bir yaşam alanı hem de hareketli bir bölgede yaşama tercihi olanlar için dengeli bir seçenek haline getirir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Málaga Havaalanı'na (AGP) sadece 11 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de los Baños del Carmen'e 2.0 km, Playa de la Malagueta'ya 2.1 km ve Playa de Pedregalejo'ya 2.6 km uzaklıkta yer almaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 10 km, Club de Golf de Guadalhorce 12 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 13 km mesafededir. Ayrıca, süpermarket 224 m, eczane 322 m ve hastane 1.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma hattı ve durağının bulunması, şehir içi ulaşımı da son derece pratik hale getirir. Trein istasyonlarına (Atarazanas 2.7 km) da kolay erişim mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mayorazgo, Málaga, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yılda ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına ve bol güneş ışığına sahiptir, bu da onu yıl boyunca yaşamak için çekici kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Villanın rakımı 47 metre olup, bu da deniz seviyesine yakınlığını ve daha yumuşak bir iklimi destekler. Sahile olan %2.1'lik eğim, bölgenin düzlük karakterini vurgular ve sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de los Baños del Carmen sadece 2.0 km uzaklıktadır; Playa de la Malagueta (2.1 km) ve Playa de Pedregalejo (2.6 km) gibi diğer popüler plajlar da yakın çevrededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda spor merkezi (Fili Pinos del Limonar 0.4 km, Eshmún 0.5 km) ve marina (IGY Málaga Marina 2.3 km) bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Mayorazgo, Málaga'nın güneydoğusunda, kıyı şeridine yakın ve şehir merkezine entegre bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Málaga şehrinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerine yakınlık sunar. Villadan, önemli ulaşım arterlerine ve havaalanına olan yakınlık, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, benzeri konut projelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda şehir hayatının dinamizmine de erişim imkanı tanır. Bu durum, Mayorazgo'yu hem huzurlu bir yaşam alanı hem de hareketli bir bölgede yaşama tercihi olanlar için dengeli bir seçenek haline getirir.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 62 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.1°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.2°C | 77 mm |
| Aralık | 12.5°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL248186
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mayorazgo'daki bu villa, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki emlak piyasasıyla karşılaştırıldığında, daha çok yerleşik ve sakin bir mahallede konumlanmış üst düzey bir konut olarak öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'daki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni konut gelişimlerini temsil eder ve daha erişilebilir fiyat noktalarına sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de farklı bir segmentte yer almaktadır. Mayorazgo'daki villanın 1.365.000 €'luk fiyatı, sunduğu geniş alan, bağımsız misafir dairesi ve konumu göz önüne alındığında, Málaga şehir merkezine yakınlığı ve olgun bir yerleşim bölgesinde yer almasıyla ilişkilendirilebilir. Bu fiyat, genellikle daha yeni ve daha küçük dairelerin veya banliyödeki müstakil evlerin fiyatlarından daha yüksektir. Bu villa, daha çok mahremiyet, geniş yaşam alanı ve kendine ait olanaklara sahip, köklü bir yerleşim bölgesinde yaşamak isteyen alıcılar için uygundur. Diğer projeler genellikle daha çok tatil odaklı veya yatırım amaçlı daha küçük konutlar sunarken, Mayorazgo'daki bu mülk, tam zamanlı yaşam veya büyük aileler için daha uygun bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
