Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район Mayorazgo в Малага. Със своята просторна площ от 510 кв.м., разположена върху парцел от 785 кв.м., имотът предлага значителен потенциал за живеене и релакс. Изграден в градска среда, той осигурява лесен достъп до основни удобства, като същевременно се намира близо до крайбрежието. Предлага се в завършен вид, което позволява незабавно обитаване или персонализиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Mayorazgo, Малага, предлагайки комбинация от градска достъпност и близост до природни и крайбрежни атракции. Близостта до основни пътища и обществения транспорт осигурява лесна връзка със заобикалящата територия, което го прави удобно място за живеене.
Вилата е проектирана да задоволи нуждите на семейства или лица, търсещи просторно и комфортно жилище. Наличието на шест спални и четири бани, заедно с допълнителен апартамент за гости, осигурява гъвкавост за настаняване на семейство, приятели или персонал. Откритото пространство с градина и басейн подкрепя желанието за живот на открито.
Имотът е в завършен вид, което означава, че строителните работи са приключили и той е готов за обитаване. Липсата на етап на строителство елиминира времето за изчакване, свързано с нови проекти, и позволява на собствениците да се насладят на дома си веднага или да предприемат желани модификации.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен. Също така, въпреки че е близо до града, някои удобства може да изискват транспорт. Възможно е да са необходими и текущи разходи за поддръжка на градината, басейна и самия имот, предвид вече завършеното му състояние.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен дом в утвърден градски район с всички удобства на една ръка разстояние. Идеална е за семейства, които ценят комбинацията от градски живот и възможности за отдих на открито, благодарение на градината и басейна. Наличието на отделен апартамент за гости предоставя гъвкавост за настаняване на роднини или приятели, или за осигуряване на пространство за домашна помощ. Купувачи, които предпочитат готови имоти пред ново строителство, за да избегнат времето за изчакване, също ще намерят този проект за привлекателен. Локацията в близост до летището и плажовете я прави подходяща и за хора, които пътуват често или обичат крайбрежния начин на живот.
Имотът разполага с 6 спални и 4 бани, като акцентът пада върху простор и функционалност. Материалите, използвани в интериора, включват дървен под в спалните, който добавя топлина и уют. Покритата тераса осигурява място за почивка на открито, независимо от времето. Вградените гардероби предлагат ефективно решение за съхранение. Наличието на самостоятелен апартамент за гости, стая за съхранение и солариум допълнително повишават практичността и комфорта на жилището. Фасадата и общото състояние на имота предполагат наличието на стандартни за района строителни техники и материали, като потенциал за обновяване би могъл да подобри естетиката и функционалността.
Към момента на анализа, тази самостоятелна вила в Mayorazgo, Малага, е налична за продажба на цена от 1 365 000 евро. Имотът предлага значителна жилищна площ от 510 кв.м. на парцел от 785 кв.м., което го позиционира в по-високия ценови сегмент на местния пазар. Цената отразява размера, местоположението и завършеността на имота, както и допълнителните удобства като самостоятелен басейн и апартамент за гости. Тъй като е завършен, той представлява директна покупка без допълнително време за изчакване на строителството.
Mayorazgo, Малага, представлява оживена градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Това означава, че ежедневните нужди като пазаруване, посещения при лекар или аптека могат да бъдат задоволени без нужда от автомобил. Близостта до училища и спортни центрове го прави подходящо място за семейства. Въпреки че е в града, районът предлага и усещане за спокойствие, особено в рамките на собствения имот с неговата градина и басейн. Животът тук предполага лесен достъп до градски удобства, съчетани с възможности за отдих и спорт, което създава балансиран начин на живот.
Животът в Mayorazgo, Малага, е свързан с удобство и достъпност. На разстояние от 224 метра се намира супермаркет, а аптека е на 322 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 1.1 км, осигурявайки бърз достъп до медицински грижи. Районът е добре обслужван от 50 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което прави придвижването без автомобил напълно възможно. Близостта до спортни центрове като Fili Pinos del Limonar (0.4 км) и Eshmún (0.5 км) предоставя отлични възможности за спорт и физическа активност. Разнообразието от 113 ресторанта и 53 кафенета в радиус от 2 км гарантира богат избор за кулинарни преживявания и социални контакти.
Картата показва местоположението на Mayorazgo в град Малага, подчертавайки неговата близост до крайбрежието и основните градски артерии. Тя визуално илюстрира достъпа до плажове, транспортни възли и градски удобства, които са от ключово значение за разбирането на ежедневния живот в района.
Mayorazgo се намира в близост до центъра на Малага, което го прави удобно място за живеене както за семейства, така и за професионалисти. Позиционирането му осигурява лесен достъп до градските удобства, културни забележителности и бизнес центрове на Малага, като същевременно предлага относително спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и основните транспортни артерии, включително летището, свързва района с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации.
Местоположението на вилата предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de los Baños del Carmen, е на 2.0 км, а други популярни плажове като Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo са на близко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 10 км, което е изключително удобно за пътуващи. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 10 км, а други голф игрища са на достъпно разстояние. Близостта до основни транспортни артерии и наличието на обществен транспорт допълнително улесняват достъпа до всички необходими удобства и развлечения.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12°C през по-хладните месеци и 26°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Умерената надморска височина от 47 метра и лекият наклон към морето (2.1%) допринасят за комфорта. Продължителността на слънчевите дни е значителна, като плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което е благоприятно за водни спортове и релакс край басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de los Baños del Carmen (2.0 км). Този плаж, заедно с Playa de Pedregalejo (2.6 км) и Playa de las Acacias (3.1 км), предлагат възможности за водни спортове и почивка. Районът е също така добре подготвен за любителите на голфа, с няколко голф игрища в радиус от 13 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Спортни центрове като Fili Pinos del Limonar и Eshmún са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до фитнес и други спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Mayorazgo се намира в близост до центъра на Малага, което го прави удобно място за живеене както за семейства, така и за професионалисти. Позиционирането му осигурява лесен достъп до градските удобства, културни забележителности и бизнес центрове на Малага, като същевременно предлага относително спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и основните транспортни артерии, включително летището, свързва района с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 62 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.2°C | 77 mm |
| Декември | 12.5°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL248186
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Mayorazgo, Малага, представлява значително по-голям имот с по-висок ценови клас. Цената от 1 365 000 евро отразява голямата жилищна площ (510 м²), големия парцел (785 м²) и завършеното състояние на имота, както и престижното му местоположение в близост до градските удобства на Малага. Докато изброените сравнителни проекти предлагат по-достъпни опции, те обикновено са с по-малки размери или са в процес на изграждане. Тази вила е насочена към купувачи, които търсят лукс, пространство и незабавно настаняване в утвърдена зона, а не към тези с по-ограничен бюджет или търсещи инвестиция в ново строителство. Липсата на информация за енергийна ефективност при този завършен имот го отличава от някои нови проекти, които често акцентират върху екологични стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
