Detta är en rymlig, fristående villa belägen i Mayorazgo, en etablerad bostadsområde i Málaga. Med en boyta på 510 m² på en tomt om 785 m², erbjuder fastigheten gott om utrymme och bekvämligheter. Villan är färdigställd och redo att flytta in i, vilket ger en direkt möjlighet att förvärva ett hem i denna eftertraktade del av Costa del Sol. Området kombinerar närheten till stadens puls med en lugnare boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Mayorazgo, en stadsnära enklav i Málaga. Området erbjuder en balans mellan bekvämlighet och lugn, med många serviceinrättningar inom gångavstånd. Närheten till kusten och goda kommunikationer till stadens centrum och flygplatsen understryker dess attraktiva läge för dem som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till stadens bekvämligheter.
Denna villa är utformad för att tillgodose behovet av rymlighet och funktionalitet. Med sex sovrum och fyra badrum samt ett separat gästboende, erbjuder den flexibilitet för familjeliv, arbete hemifrån eller för att ta emot gäster. Stora inomhusytor och privata utomhusområden, inklusive trädgård och pool, möjliggör en bekväm och avkopplande livsstil.
Villan är färdigställd och tillgänglig för omedelbart tillträde. Detta innebär att inga väntetider för byggnation eller slutförande av projektet föreligger. Köpare kan förvärva fastigheten som den är, vilket möjliggör en snabb inflyttning och möjligheten att omedelbart börja njuta av bostaden och dess omgivningar.
Denna villa erbjuder inte en nybyggd konstruktion utan är en befintlig byggnad som kan kräva renovering. Den saknar de allra senaste energibesparingsfunktionerna som ofta återfinns i nyproduktion. Dessutom är projektet inte beläget direkt vid havet, vilket innebär att en kortare transportsträcka krävs för att nå stranden.
Detta boende passar dem som söker en rymlig och funktionell villa i en etablerad stadsmiljö. Familjer som behöver gott om utrymme för sina medlemmar, inklusive gäster eller äldre släktingar, kommer att uppskatta de sex sovrummen och det separata gästboendet. Personer som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter, som butiker, restauranger och hälsovårdsinrättningar, men ändå önskar en privat och lugn boendemiljö, kommer att trivas här. Läget, med endast 10 km till flygplatsen, gör det även attraktivt för internationella köpare eller dem som reser frekvent. Villan är också lämplig för dem som planerar att genomföra en omfattande renovering för att anpassa hemmet efter egna önskemål.
Fastigheten, som är färdigställd, uppvisar en äldre byggnadsstandard med detaljer som trägolv i vissa rum. De befintliga sex sovrummen och fyra badrummen antyder en tidigare tid av byggnation och inredning. Med tanke på att det kan krävas renovering, finns potential att uppgradera material och finish för att möta moderna standarder och personliga preferenser. Köparen har möjlighet att välja nya material för golv, väggar, kök och badrum, samt installera modernare VVS- och elsystem. Villan har även funktioner som inbyggda garderober och ett förråd, vilket bidrar till dess praktiska användbarhet.
Fastigheten är prissatt till 1 365 000 €. Detta pris reflekterar en rymlig, fristående villa med sex sovrum och fyra badrum, belägen i ett etablerat bostadsområde i Málaga. Tillgängligheten är god då villan är färdigställd och redo för inflyttning. Eftersom det rör sig om en enskild villa, finns det ingen ytterligare variation i pris baserat på olika enheter inom ett projekt, men potentiella köpare bör vara medvetna om att ytterligare kostnader för renovering eller anpassning kan tillkomma.
Mayorazgo i Málaga presenterar sig som en dynamisk bostadsmiljö där stadslivets puls möter bekvämligheten av att ha nära till service. Dagliga rutiner kan involvera en kort promenad till lokala butiker eller restauranger, följt av en eftermiddag i den privata trädgården eller vid poolen. Områdets närhet till både grönområden och kustlinjen erbjuder möjligheter till rekreation, som promenader längs stranden eller besök på närliggande sportanläggningar. Med 50 kollektivtrafiklinjer och ett flertal hållplatser i närheten, är det också enkelt att navigera i och runt staden utan bil. Detta gör Mayorazgo till en praktisk bas för dem som uppskattar både tillgänglighet och en aktiv livsstil.
Mayorazgo är ett bostadsområde i Málaga som kännetecknas av sin urbana karaktär och närhet till service. Området erbjuder en hög grad av bekvämlighet med många faciliteter inom gångavstånd, såsom apotek (322 m) och en stormarknad (224 m). Det finns även ett flertal restauranger, caféer och banker i närheten. Närheten till sjukhuset (1.1 km) och elbilsladdningsstationer (1.1 km) bidrar till områdets praktiska funktioner. Med 50 kollektivtrafiklinjer och ett stort antal hållplatser, är det enkelt att ta sig runt i staden. Denna kombination av bekvämligheter och goda kommunikationer skapar en livsstil där vardagen är enkel och tillgänglig.
Denna karta visar Mayorazgo, ett bostadsområde i Málaga. Områdets läge understryker närheten till både stadens bekvämligheter och kustlinjen. Kartan illustrerar hur lättillgängligt det är till stränder, sportanläggningar och stadens serviceutbud, samt den goda anslutningen till flygplatsen.
Mayorazgo är beläget i den östra delen av Málaga stad, vilket ger en position som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kusten. Dess läge gör det enkelt att nå de centrala delarna av Málaga, inklusive dess historiska stadskärna och hamnområde. Denna placering skiljer sig från mer avlägsna kustorter och erbjuder en integrerad livsstil där stadens infrastruktur och kulturella utbud är lättillgängligt. Närheten till flygplatsen förstärker dess roll som en strategiskt placerad bostad för både lokalbefolkning och internationella besökare.
Villan i Mayorazgo har goda kommunikationer. Stränderna, såsom Playa de los Baños del Carmen, ligger cirka 2 km bort, och andra populära stränder som Playa de la Malagueta och Playa de Pedregalejo är inom 2-3 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är endast cirka 10 km bort i en rak linje, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom 10-13 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stadens centrum med sina tågstationer som Atarazanas och Málaga Centro Alameda nås enkelt, och det omfattande nätverket av kollektivtrafik (50 linjer och hållplatser) säkerställer god tillgänglighet till resten av regionen.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Klimatet präglas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperaturvariation mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen vid kusten sträcker sig vanligtvis över fyra månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 47 meter över havet, och lutningen mot den närmaste stranden, Playa de los Baños del Carmen (2.0 km), är endast 2.1%, vilket indikerar en mycket flack terräng. Detta gynnsamma klimat och den platta terrängen mot kusten bidrar till en behaglig livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Mayorazgo erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Den närmaste stranden är Playa de los Baños del Carmen, belägen 2.0 km bort, och följs av Playa de la Malagueta och Playa de Pedregalejo inom en radie av 2.6 km. Dessa stränder erbjuder generellt goda faciliteter och är populära för sol och bad. Förutom strandaktiviteter finns det flera sportanläggningar inom 1 km, såsom Fili Pinos del Limonar och Eshmún, som erbjuder olika träningsmöjligheter. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom 10-13 km, inklusive Parador och Guadalhorce golfklubbar. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (2.3 km) ger också möjligheter till vattensportsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Mayorazgo är beläget i den östra delen av Málaga stad, vilket ger en position som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kusten. Dess läge gör det enkelt att nå de centrala delarna av Málaga, inklusive dess historiska stadskärna och hamnområde. Denna placering skiljer sig från mer avlägsna kustorter och erbjuder en integrerad livsstil där stadens infrastruktur och kulturella utbud är lättillgängligt. Närheten till flygplatsen förstärker dess roll som en strategiskt placerad bostad för både lokalbefolkning och internationella besökare.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL248186
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Mayorazgo en annan kategori av bostäder, både vad gäller pris och typ. De nämnda jämförelseprojekten är nybyggnationer med lägre prispunkter, troligtvis lägenheter eller radhus, medan Mayorazgo-villan är en större, fristående fastighet som är färdigbyggd och har ett betydligt högre pris (€1,365,000). Detta indikerar att Mayorazgo-villan riktar sig till en annan köpargrupp, som söker mer utrymme, privatliv och en etablerad bostad i en mer central del av Málaga. Medan nybyggnadsprojekten ofta erbjuder moderna faciliteter och energieffektivitet från start, erbjuder denna villa potential för anpassning genom renovering och ett läge i en mer mogen stadsdel. Prissättningen återspeglar storleken, läget och typen av fastighet snarare än nybyggnadsstatus.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
