Представляем эксклюзивную виллу в престижном районе Mayorazgo, Малага. Этот объект площадью 510 м² расположен на участке 785 м² и предлагает просторные жилые помещения, частный сад с бассейном и отдельный гостевой апартамент. Район Mayorazgo известен своим сочетанием спокойствия, приватности и отличной транспортной доступности к основным городским удобствам. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье высокого класса в эксклюзивном месте, с легким доступом к городской инфраструктуре и прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Mayorazgo, обеспечивая удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к морю подчеркивается наличием нескольких пляжей в нескольких километрах, а также близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги. Это позиционирует объект как удобное место для жизни, сочетающее спокойствие жилого района с доступностью городской жизни.
Объект удовлетворяет потребность в просторном жилье для семейного проживания или приема гостей, благодаря 6 спальням и 4 ванным комнатам. Наличие отдельного гостевого апартамента обеспечивает гибкость для размещения семьи, друзей или персонала. Частный сад с бассейном и террасы предлагают пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе, что соответствует пожеланиям о комфортной жизни в средиземноморском климате.
Данная вилла уже построена и готова к заселению. Она не является объектом нового строительства в традиционном понимании, где покупатель ожидает завершения строительства. Это означает, что покупатель может сразу же приступить к оформлению права собственности и проживанию, без длительного ожидания, связанного с фазой строительства.
Вилла требует ремонта, что может повлечь дополнительные расходы и время для приведения объекта в соответствие с индивидуальными предпочтениями. Хотя в описании указаны виды на горы, сад и бассейн, конкретные виды с каждой комнаты или террасы могут отличаться. Проект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек, так как он уже построен.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторное семейное жилье в устоявшемся городском районе с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Покупатели, которые ценят возможность сразу же начать проживание в доме, а не ждать завершения строительства, найдут его привлекательным. Наличие отдельного гостевого апартамента делает его подходящим для семей, принимающих родственников или друзей, или для тех, кто планирует сдавать часть дома в аренду. Те, кто предпочитает жить вблизи моря, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре, такой как аэропорт, магазины и медицинские учреждения, также оценят это предложение. Кроме того, покупатели, готовые инвестировать в ремонт для создания жилья по своему вкусу, найдут здесь хороший потенциал.
Вилла общей площадью 510 м² имеет 6 спален и 4 ванные комнаты. В объявлении указано наличие деревянных полов, что свидетельствует о качественных материалах отделки. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Упоминание о «крытой террасе» и «частной террасе» предполагает наличие продуманных внешних зон. Объект также располагает отдельной кладовой. Хотя степень завершенности ремонта не указана, состояние «Требует ремонта» подразумевает, что некоторые элементы могут потребовать обновления или замены для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям владельца.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 365 000 евро. Объект состоит из 6 спален и 4 ванных комнат, общей жилой площадью 510 м² на участке 785 м². Поскольку объект находится в состоянии «Готово», он доступен для немедленного приобретения. Наличие отдельного гостевого апартамента повышает функциональность и потенциал объекта. В данный момент нет информации о вариативности цен или доступности других аналогичных объектов в рамках данного предложения.
Mayorazgo, Малага, представляет собой городской жилой район, сочетающий спокойствие с удобным доступом к городской жизни. Здесь проживают как местные жители, так и экспаты, ценящие близость к морю и основным городским удобствам. Средняя температура в течение года составляет 18.5°C, что способствует круглогодичному использованию уличных пространств. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 224 метра, а до аптеки, 322 метра, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам, таким как Fili Pinos del Limonar (0.4 км) и Eshmún (0.5 км), предлагает возможности для активного отдыха. Район предлагает хорошую мобильность, с множеством заведений в пределах пешей или велосипедной доступности, а также 50 линий общественного транспорта.
Район Mayorazgo в Малаге предлагает урбанистический образ жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 224 метра, а до аптеки, 322 метра, что обеспечивает повседневный комфорт. Множество ресторанов (113) и кафе (53) находятся в радиусе 2 км, предлагая разнообразные гастрономические возможности. Наличие 18 стоматологических клиник и 20 банков в том же радиусе подчеркивает развитость инфраструктуры. Кроме того, в пределах 1 км расположены смотровые площадки, такие как Mirador Hacienda Clavero и Mirador Un Placer Conocerme, предлагающие виды на окрестности. Спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar, находятся в непосредственной близости, способствуя активному образу жизни.
Вилла расположена в районе Mayorazgo, в черте города Малага. На карте видно, что район находится недалеко от побережья, с легким доступом к пляжам и маринам. Внутренние районы показывают близость к городским удобствам, таким как магазины, больницы и спортивные центры. Дорожная сеть обеспечивает связь с аэропортом и другими частями Коста-дель-Соль.
Mayorazgo, расположенный в Малаге, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Этот район отличается выгодным расположением между побережьем и предгорьями, предлагая как морские, так и горные ландшафты. Малага, как крупный город, служит транспортным и культурным узлом региона, обеспечивая легкий доступ к другим популярным курортам, таким как Марбелья на западе и Торремолинос на востоке. Близость к аэропорту Малаги (11 км) делает этот район особенно привлекательным для международных покупателей, ищущих удобное местоположение.
Вилла обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится всего в 10 км по прямой, что делает международные поездки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Baños del Carmen, расположены на расстоянии 2.0 км, а Playa de la Malagueta, в 2.1 км. Для любителей гольфа, Club de Golf Málaga Parador находится в 10 км. Городская инфраструктура также легкодоступна: супермаркет (224 м), больница (1.1 км) и аптека (322 м) находятся в пешей доступности. Кроме того, 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах доступности облегчают передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Малаге, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 47 метров, что способствует умеренному климату и отсутствию экстремальных температур. Побережье предлагает 4-месячный период, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания. Близость к природе проявляется в видах на горы, а также в наличии нескольких смотровых площадок в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Малаги предлагает разнообразные возможности для отдыха на пляже. Ближайший пляж, Playa de los Baños del Carmen, находится всего в 2.0 км, а также доступны Playa de la Malagueta (2.1 км) и Playa de Pedregalejo (2.6 км). Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для различных видов водного спорта. Для любителей гольфа, в пределах 10-13 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В радиусе 3 км находятся две пристани, IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo, предлагающие возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Mayorazgo, расположенный в Малаге, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Этот район отличается выгодным расположением между побережьем и предгорьями, предлагая как морские, так и горные ландшафты. Малага, как крупный город, служит транспортным и культурным узлом региона, обеспечивая легкий доступ к другим популярным курортам, таким как Марбелья на западе и Торремолинос на востоке. Близость к аэропорту Малаги (11 км) делает этот район особенно привлекательным для международных покупателей, ищущих удобное местоположение.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 62 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.1°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL248186
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Mayorazgo, Малага, представляет собой объект более высокого ценового сегмента по сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), где цены значительно ниже, вероятно, из-за меньшей площади, расположения или типа недвижимости (возможно, апартаменты или таунхаусы). Etherna Homes 2 в Эстепоне также предлагает жилье по более доступной цене, что указывает на существенную разницу в стоимости. Объект в Mayorazgo, с его площадью 510 м² и ценой от €1,365,000, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих просторную виллу в престижном районе Малаги. В то время как другие проекты ориентированы на более широкий рынок, этот объект ориентирован на сегмент, где важны размер участка, приватность и наличие отдельного гостевого апартамента, а также близость к крупным городским центрам и аэропорту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
