Вила „Мајорaзго“ у Малаги представља пространо стамбено решење са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештено на парцели од 785 м². Са укупном површином од 510 м², ова некретнина нуди значајан животни простор, дизајниран за удобност и функционалност. Позиционирана у престижном стамбеном подручју, вила комбинује мир са лаким приступом градским садржајима, пружајући баланс између повлачења и урбаног живота. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступно решење за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у улици Мајорaзго, ова вила се налази у урбаном окружењу Малаге, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина главног града обезбеђује одличну везу са градским животом, док удаљеност од око 2 км до плаже нуди приступ медитеранској обали. Ово позиционирање чини локацију погодном за свакодневни живот и рекреацију.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је прилагођена потребама већих породица или оних који траже додатни простор за госте или рад. Пространа парцела од 785 м² са приватним базеном и баштама задовољава жељу за отвореним простором и приватности. Салона и терасе пружају додатни простор за одмор и дружење.
Пројекат је тренутно у статусу „Завршено“, што значи да је изградња приведена крају и да је некретнина спремна за усељење. Ово елиминише период чекања на изградњу и омогућава будућим власницима да се одмах уселе. Статус „Завршено“ такође имплицира да су сви грађевински и регулаторни аспекти завршени.
Ова вила не нуди поглед на море директно са свих нивоа, иако је у близини обале. Нема директан приступ приватном парку или шумском подручју, већ нуди приватни врт. Осим тога, овај пројекат не укључује комерцијалне просторе или могућности за пословање у оквиру саме виле.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и самостално становање у близини градских садржаја, али са довољно приватности. Идеална је за оне који цене лак приступ плажи (2.0 км) и медитеранском начину живота, али ипак желе да буду добро повезани са аеродромом (10 км) и центром града. Статус „Завршено“ чини је привлачном за купце који желе да се уселе без одлагања. Са 6 спаваћих соба, нуди флексибилност за смештај веће породице, пружање простора за госте или прилагођавање соба за кућну канцеларију, хоби собе или друге сврхе. Близина спортских и рекреативних објеката, као и бројни ресторани и кафићи, подржавају динамичан друштвени живот. Ова некретнина може бити интересантна и као породични дом или као инвестиција са потенцијалом издавања, у зависности од локалних тржишних услова.
Вила од 510 м² на парцели од 785 м² нуди значајан животни простор. Детаљи попут дрвених подова („Wood Flooring“) и уградних ормара („Fitted Wardrobes“) указују на пажњу посвећену унутрашњој завршници. Постојање „Storage Room“ (складишног простора) додаје функционалност. Напомена „Renovation Required“ сугерише да су неки аспекти некретнине можда потребни реновирање или модернизација, што пружа прилику будућим власницима да прилагоде простор својим специфичним потребама и жељама. Приватни базен и покривена тераса („Covered Terrace“) доприносе квалитету живота на отвореном. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, што је важан фактор за разматрање приликом куповине.
Тренутна цена за ову самосталну вилу је 1.365.000 €. Ова цена се односи на комплетан објекат са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештен на парцели од 785 м². С обзиром на то да је објекат завршен, доступност је одмах. Специфичне опције или варијације у цени нису наведене, што указује на јединствену продајну цену за целу некретнину. Процена тржишне вредности зависи од тренутних услова на локалном тржишту некретнина у Мајорaзгу, Малага.
Вила „Мајорaзго“ се налази у оквиру урбаног ткива Малаге, у насељу које нуди баланс између урбане динамике и стамбене тишине. Позиционирана на око 2.0 км од плажа попут „Playa de los Baños del Carmen“, пружа лак приступ обали за свакодневне шетње или одмор. Близина супермаркета (224 м) и апотеке (322 м) чини обављање свакодневних обавеза изузетно једноставним. Такође, доступност спортских центара попут „Fili Pinos del Limonar“ (0.4 км) и „Eshmún“ (0.5 км) подржава активни начин живота. Окружење се одликује присуством ресторана (113 у радијусу од 2 км) и кафића (53), што доприноси живописном свакодневном ритму. Висина од 47 метара изнад нивоа мора нуди благу климу и пријатне температуре током целе године, са просеком од 18.5°C.
Живот у Мајорaзгу, Малага, нуди урбану удобност са приступом разноврсним садржајима. Налази се на само 224 метра од најближег супермаркета и 322 метра од апотеке, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Близина болнице (1.1 км) пружа додатну сигурност. За рекреацију, спортски центри попут „Fili Pinos del Limonar“ и „Eshmún“ су на пешачкој удаљености (0.4 км и 0.5 км). Ресторани (113) и кафићи (53) у радијусу од 2 км нуде широк избор гастрономских и друштвених опција. Постоји и 50 линија јавног превоза са 50 доступних стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Поред тога, постоје и видиковци попут „Mirador Hacienda Clavero“ (0.7 км), који нуде прилике за релаксацију и уживање у погледу.
Ова карта приказује локацију виле „Мајорaзго“ у Малага, истичући њену близину кључним тачкама попут плажа, аеродрома и градских центара. Рељеф и близина обале су јасно видљиви, дајући увид у географски контекст и потенцијал за рекреацију на отвореном.
Мајорaзго је део ширег подручја Малаге, стратешки позициониран да искористи предности овог просперитетног града. Налази се на око 11 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што га чини лако доступним за међународне путнике. Близина центра Малаге (око 3.1 км до железничке станице „Málaga Centro Alameda“) омогућава брз приступ градским културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Удаљеност од око 2 км до обале ставља вилу у дохват популарних плажа у региону. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у близини велике урбане центре, истовремено нудећи приступ медитеранској обали и околним атракцијама.
Мајорaзго је добро повезан. Налази се на око 10 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ домаћим и међународним летовима. Најближе плаже, попут „Playa de los Baños del Carmen“, удаљене су 2.0 км, док је „Playa de la Malagueta“ на 2.1 км. За љубитеље голфа, клубови попут „Club de Golf Málaga Parador“ удаљени су око 10 км. Железничке станице „Atarazanas“ и „Málaga Centro Alameda“ налазе се на око 2.7 км и 3.1 км респективно, пружајући приступ регионалној железничкој мрежи. Поред тога, постоји 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Мајорaзгу, Малага, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температурни опсег се креће од 12°C до 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Базен је доступан за употребу током 4 месеца, када се температура воде пење изнад 20°C, што је типично за летњи период. Висина од 47 метара изнад нивоа мора доприноси благој клими. Нагиб ка плажи је благ (2.1%), што чини приступ обали лакшим. Окружење нуди природне погледе, укључујући погледе на планине са кровова и тераса, што додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила се налази на разумној удаљености од популарних плажа. „Playa de los Baños del Carmen“ је удаљена 2.0 км, „Playa de la Malagueta“ 2.1 км, а „Playa de Pedregalejo“ 2.6 км. Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су клубови као што су „Club de Golf Málaga Parador“ (10 км), „Club de Golf de Guadalhorce“ (12 км) и „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (13 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући „Fili Pinos del Limonar“ (0.4 км) и „Eshmún“ (0.5 км), који нуде различите спортске садржаје. Постоје и две луке, „IGY Málaga Marina“ (2.3 км) и „Marina Real Club Mediterráneo“ (3.0 км), које пружају могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Мајорaзго је део ширег подручја Малаге, стратешки позициониран да искористи предности овог просперитетног града. Налази се на око 11 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што га чини лако доступним за међународне путнике. Близина центра Малаге (око 3.1 км до железничке станице „Málaga Centro Alameda“) омогућава брз приступ градским културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Удаљеност од око 2 км до обале ставља вилу у дохват популарних плажа у региону. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у близини велике урбане центре, истовремено нудећи приступ медитеранској обали и околним атракцијама.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL248186
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући Вилу „Мајорaзго“ са пројектима попут „Aquamar“ у Торе дел Мар (од 269.950 €), „Lantana Residencial“ у Мијас (од 205.000 €) и „Etherna Homes 2“ у Естепони (од 259.000 €), јасно је да се ова некретнина налази у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава већу величину (510 м² стамбеног простора наспрам мањих јединица у поређењу), више спаваћих соба (6 наспрам обично 2-3 у наведеним пројектима), самосталну природу виле (за разлику од станова или кућа у низу) и престиж локације у Мајорaзгу, Малага. Наведени упоредни пројекти представљају приступачније опције, вероватно намењене другом сегменту тржишта, док Вила „Мајорaзго“ циља на купце који траже луксуз, простор и ексклузивност у добро успостављеном градском подручју. Позиција у Малага, близина аеродрому и урбаним садржајима, такође доприносе вишој цени у односу на локације које можда нуде више приморског амбијента али мање урбане интеграције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
