Ez a detached villa Mayorazgo előkelő negyedében található, Málaga város közelében. A 510 m²-es ingatlan egy 785 m²-es telken helyezkedik el, és 6 hálószobával, 4 fürdőszobával rendelkezik. Az építés már befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A villa a nyugalmat, a privát szférát és a város főbb szolgáltatásaihoz való kiváló közlekedést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mayorazgo egy városi környezetben fekszik, ahol a tengerpart és számos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A környék nyugalmát és privát szféráját a városias kényelem egészíti ki, ideális egyensúlyt teremtve a pihenés és a közlekedés szempontjából.
Az ingatlan tágas belső terei, öt világos hálószobája és négy fürdőszobája maximális kényelmet biztosítanak családi élethez és vendéglátáshoz. A belső elrendezés, a természetes fény és a kertre, medencére néző teraszok a kikapcsolódást és a szabadtéri összejöveteleket szolgálják.
Az építkezés befejeződött, így a villa azonnal beköltözhető. Nincs szükség további várakozásra, az ingatlan teljes egészében élvezhető, amint birtokba veszik. Ez lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnal megkezdjék új életüket a Costa del Solon.
Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget teremt a személyre szabásra. A leírás nem említ közös területeket vagy további fejlesztési terveket. A déli és délnyugati tájolás nappali fényt biztosít, de a napfény intenzitása az évszakoktól függően változhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, reprezentatív otthonra vágynak a város közelében, de mégis nyugodt, zöld környezetben. A 6 hálószoba és 4 fürdőszoba tökéletes megoldást kínál nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, esetleg egy különálló vendéglakást szeretnének hasznosítani. A felújítást igénylő állapot lehetővé teszi a személyre szabott kialakítást, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat. A tenger közelsége (2 km) és a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 10 km-re lévő repülőteret, vonzóvá teszik mindazok számára, akik fontosnak tartják a könnyű utazást és a városi élettel való kapcsolattartást. A 47 méteres tengerszint feletti magasság és a domboldal enyhe lejtése (2,1%) kellemes klímát és kilátást biztosít. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a privát szférát, amit a nagyméretű telek és a privát medence nyújt.
Az ingatlan összterülete 510 m², melyen 6 hálószoba és 4 fürdőszoba található. A rendelkezésre álló információk alapján az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket és válassza meg a burkolatokat, szanitereket és egyéb berendezési tárgyakat. A meglévő jellemzők között szerepelnek beépített szekrények, fedett és privát teraszok, valamint egy szolárium. A padlóburkolat részben fafödémmel készült. A konyha és fürdőszoba felszereltségére vonatkozóan nincsenek részletes információk. A télikert hiánya és a felújítás szükségessége arra utal, hogy a jelenlegi állapotban a minőség a funkcióra koncentrál, de a potenciál rejlik a modernizálásban. A fűtési és hűtési rendszerekre vonatkozóan nincs specifikus adat.
A detached villa vételára 1.365.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 510 m² lakóterülettel rendelkezik egy 785 m²-es telken. Összesen 6 hálószoba és 4 fürdőszoba áll rendelkezésre. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az árazás a nagyméretű telket, a lakóterületet és a kedvező elhelyezkedést tükrözi. A hasonló méretű és adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető a környéken. Nincs információ a fizetési feltételekről vagy az esetleges további költségekről.
Mayorazgo, Málaga egyik kedvelt lakóövezete, ahol a városi élet kényelme találkozik a nyugodt környezettel. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például szupermarketek, patikák és egészségügyi központok, melyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közelben számos étterem, kávézó és bank is található, ami a környék élénk társadalmi életét tükrözi. A tengerpart, mint a Playa de los Baños del Carmen, mindössze 2 km-re van, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A magán kert és medence biztosítja a privát pihenőhelyet, míg a két tágas terasz ideális helyszín a szabadban eltöltött időhöz, legyen szó családi összejövetelekről vagy csendes délutánokról. Az épület energiahatékonysága nem specifikált, így a felújítás során érdemes lehet erre is figyelmet fordítani.
Mayorazgo, Málaga városának egy délkeleti részén található, dinamikus városi környezetben. A környék ideális azok számára, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, de fontos számukra a nyugalom és a zöldterületek közelsége. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (224 m), patika (322 m) és egészségügyi központ (1,1 km). Számos étterem (113), kávézó (53) és bank (20) is található a közelben, így a társadalmi és ügyintézési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A közösségi életet a 50 buszjárat és az 50 buszmegálló is támogatja. A strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen (2,0 km), könnyen elérhetők, így a tengerparti kikapcsolódás mindennapos lehetőség. A sportolási lehetőségeket a közeli sportközpontok (0,4-0,7 km) és golfpályák (10 km-től) biztosítják. A 47 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtéssel rendelkezik, ami kellemes kilátást kínál.
Ez a térkép Mayorazgo környékét mutatja be Málaga városában. Láthatók a főbb útvonalak, a tengerpart közelsége, valamint a különböző szolgáltatások, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények elhelyezkedése. A jelölések segítenek megérteni a terület infrastrukturális fejlettségét és a lakókörnyezet jellegét.
Mayorazgo, Málaga városában található, Dél-Spanyolország déli partvidékén, az Andalúzia autonóm közösségben. A területet a mediterrán éghajlat és a közeli Földközi-tenger határozza meg. Málaga városközpontja 2,7-3,1 km távolságra van, ami könnyű hozzáférést biztosít a kulturális és kereskedelmi központhoz. A repülőtér közelsége (10 km) révén a régió jól kapcsolódik a nemzetközi hálózathoz. A környező városok, mint Marbella vagy Fuengirola, autóval könnyen elérhetők, így a Costa del Sol kínálta lehetőségek széles tárháza tárul fel a lakók előtt. A terület egy sűrűn lakott, urbanizált zóna része, de a közelben természeti szépségek és történelmi emlékek is találhatók.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de los Baños del Carmen, 2,0 km távolságra fekszik, enyhe, 2,1%-os lejtővel megközelíthető. A városközpontot vonattal is elérhető, a legközelebbi állomás, Atarazanas, 2,7 km-re található. A tömegközlekedés is fejlett, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A golfrajongókat a közeli Club de Golf Málaga Parador (10 km), a Club de Golf de Guadalhorce (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) várja. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (224 m), patika (322 m) és egészségügyi központ (1,1 km), gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mayorazgo területe Málaga városában található, 47 méteres tengerszint feletti magasságban. A klíma mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,5°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes tartózkodáshoz. A tenger közelsége (kb. 2 km) enyhíti a nyári hőséget, míg a tél enyhe. A zwem szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező dombok (0,7-1,1 km távolságra lévő kilátópontok) és a zöldterületek (pl. a 785 m²-es telek) kellemes természeti környezetet biztosítanak. A terület enyhe lejtése (2,1% a strand felé) hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de los Baños del Carmen, 2,0 km távolságra található, és enyhén lejtős terepen közelíthető meg. További népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta (2,1 km) és a Playa de Pedregalejo (2,6 km), szintén könnyen elérhetők. A térségben több golfpálya is található, beleértve a Club de Golf Málaga Parador (10 km), a Club de Golf de Guadalhorce (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) pályáit. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a közeli sportközpontok (Fili Pinos del Limonar, Eshmún, Gimnasia Artística Málaga) kínálata, melyek 0,4-0,7 km-es távolságra vannak. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (2,3 km), szintén a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Mayorazgo, Málaga városában található, Dél-Spanyolország déli partvidékén, az Andalúzia autonóm közösségben. A területet a mediterrán éghajlat és a közeli Földközi-tenger határozza meg. Málaga városközpontja 2,7-3,1 km távolságra van, ami könnyű hozzáférést biztosít a kulturális és kereskedelmi központhoz. A repülőtér közelsége (10 km) révén a régió jól kapcsolódik a nemzetközi hálózathoz. A környező városok, mint Marbella vagy Fuengirola, autóval könnyen elérhetők, így a Costa del Sol kínálta lehetőségek széles tárháza tárul fel a lakók előtt. A terület egy sűrűn lakott, urbanizált zóna része, de a közelben természeti szépségek és történelmi emlékek is találhatók.
Majorat is an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.1°C | 36 mm |
| Május | 18.3°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL248186
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mayorazgo-ban található detached villa egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a Málaga városához közeli, urbanizált, mégis nyugodt területek között. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektek új építésű, alacsonyabb árkategóriájú, jellemzően kisebb alapterületű ingatlanokat kínálnak, ez a villa a nagyobb méretet, a meglévő struktúrát és a magasabb árkategóriát képviseli (1.365.000 €). A 510 m²-es lakóterület és a 785 m²-es telek a többi említett projekthez képest jelentősen nagyobb, ami exkluzívabb életérzést kínál. A felújítást igénylő állapot egyben lehetőséget is teremt a személyre szabásra, ellentétben a kulcsrakész új építésű projektekkel. A 2 km-es strandtávolság és a 10 km-es repülőtéri távolság kiemelkedő a régióban, különösen a városi élethez való közelség miatt, míg a többi említett projekt gyakran távolabb esik a városi központoktól és repülőterektől, cserébe esetleg nagyobb telkeket vagy alacsonyabb árakat kínálva. A Mayorazgo-i villa azoknak szól, akik egyedi adottságokkal rendelkező, nagy méretű otthont keresnek Málaga közvetlen közelében, és hajlandóak befektetni a felújításba a személyes igényeiknek megfelelő végeredmény érdekében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
