Deze vrijstaande villa bevindt zich in de residentiële wijk Mayorazgo, Málaga. Het pand biedt een woonoppervlak van 510 m² op een perceel van 785 m² en is direct instapklaar. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Mayorazgo ligt op korte afstand van de kustlijn en de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Mayorazgo, een gevestigde woonwijk in Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 2 km, en de luchthaven op 10 km, positioneert dit project strategisch binnen de regio Costa del Sol.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 510 m² woonoppervlak, is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De privé tuin met zwembad en de aparte gastenverblijf beantwoorden aan de wens voor comfort, privacy en flexibiliteit.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van een bouwproject in uitvoering, wat betekent dat de villa instapklaar is. Dit elimineert de onzekerheid van bouwplanningen en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur na aankoop.
Deze villa is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting; het bevindt zich binnen een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. Hoewel er uitzicht is op de bergen, is een directe, weidse zeezicht niet het primaire kenmerk van deze locatie. Het perceel is met 785 m² relatief compact voor een vrijstaande villa, wat beperkingen kan opleggen aan uitgebreide tuinontwikkeling.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, direct beschikbare woning zoeken in een stedelijke Spaanse omgeving met uitstekende verbindingen. Gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of kopers die een gastenverblijf wensen voor familie of vrienden, zullen de indeling waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen (1.1 km) maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoning. Liefhebbers van een actieve levensstijl profiteren van de nabijheid van sportfaciliteiten en stranden, terwijl de afstand tot de luchthaven (10 km) reizen vergemakkelijkt. De woning is ook relevant voor wie een solide investering zoekt in de Malagense vastgoedmarkt, gezien de instapklaarheid en centrale ligging.
De villa, met een woonoppervlak van 510 m², biedt aanzienlijke ruimte. De vermelding 'Renovation Required' in de kenmerken suggereert dat de woning, ondanks de voltooiing, mogelijk updates behoeft om aan moderne standaarden te voldoen of om de persoonlijke smaak van de koper te reflecteren. Kenmerken zoals houten vloeren, inbouwkasten en een overdekt terras duiden op een zekere standaard in de oorspronkelijke constructie. De aanwezigheid van een gastenverblijf en een berging verhoogt de functionaliteit. De oriëntatie op zuidoost en zuidwest zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.365.000. Dit is een eenmalig aanbod, aangezien het pand reeds gereed is en er geen verdere bouwfases gepland zijn. De prijs reflecteert de omvang van de villa (510 m² woonoppervlak), het perceel (785 m²), het aantal slaapkamers (6) en badkamers (4), alsook de locatie in een stedelijke omgeving nabij Málaga. De specifieke indeling en afwerking van deze villa bepalen de uiteindelijke waarde ten opzichte van vergelijkbare objecten.
Mayorazgo is een residentiële wijk die een stedelijk woonthema koppelt aan de nabijheid van de kust. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen bakker (224 m) of apotheek (322 m), gevolgd door een korte rit naar het strand voor ontspanning. De talrijke restaurants en cafés in de omgeving (meer dan 100 restaurants binnen 2 km) bieden ruime keuze voor sociale activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op loopafstand. De locatie is praktisch voor wie geen auto nodig heeft voor dagelijkse boodschappen, maar voor verdere verkenning van de Costa del Sol is een voertuig aan te bevelen. De hoogte van 47 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en beperkt de vochtigheid.
De wijk Mayorazgo biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals supermarkten (224 m), apotheken (322 m) en restaurants (113 binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Voor wie een rustigere omgeving zoekt, zijn er uitzichtpunten zoals Mirador Hacienda Clavero (0.7 km). De nabijheid van sportcentra (Fili Pinos del Limonar op 0.4 km) en de mogelijkheid tot wandelen langs de kustlijn (Playa de los Baños del Carmen op 2.0 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. Het algemene karakter van de wijk is residentieel, met een mix van bebouwing.
Deze villa is gelegen in de wijk Mayorazgo, een stedelijk gebied binnen Málaga. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden. De positie is strategisch, met de luchthaven en het stadscentrum van Málaga binnen handbereik.
Mayorazgo is een wijk binnen de gemeente Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van Málaga. Dit in tegenstelling tot meer afgelegen kustplaatsen zoals Nerja in het oosten of Estepona in het westen. De nabijheid van de luchthaven (10 km) en de goede verbindingen met de snelweg A-7 plaatsen Mayorazgo centraal binnen de Costa del Sol, waardoor zowel de westelijke als oostelijke kustgebieden relatief goed bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 10 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de los Baños del Carmen, liggen op circa 2 km. Het stadscentrum van Málaga is vlot bereikbaar, en belangrijke openbaar vervoersknooppunten zoals treinstations Atarazanas en Málaga Centro Alameda bevinden zich binnen een straal van 3 km. Er zijn meer dan 50 openbaar vervoerslijnen en haltes in de nabijheid. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 13 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Mayorazgo, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De hoogte van 47 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (2.1%), wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging op het zuidoosten en zuidwesten garandeert royale zonuren gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Baños del Carmen, bevindt zich op 2.0 km afstand. Andere populaire stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de Pedregalejo zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) binnen redelijke rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Mayorazgo is een wijk binnen de gemeente Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van Málaga. Dit in tegenstelling tot meer afgelegen kustplaatsen zoals Nerja in het oosten of Estepona in het westen. De nabijheid van de luchthaven (10 km) en de goede verbindingen met de snelweg A-7 plaatsen Mayorazgo centraal binnen de Costa del Sol, waardoor zowel de westelijke als oostelijke kustgebieden relatief goed bereikbaar zijn.
Mayorazgo is een Spaanse term voor een verzameling van bezittingen daterend uit het Castilië van de 15e eeuw.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL248186
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar (Torre del Mar, vanaf €269.950), Lantana Residencial (Mijas, vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (Estepona, vanaf €259.000), positioneert deze villa in Mayorazgo zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met een lagere vanafprijs, wat duidt op een andere marktfocus, mogelijk kleinere units of locaties die verder van de directe stedelijke kern van Málaga gelegen zijn. Deze villa in Mayorazgo, met een vraagprijs van €1.365.000, onderscheidt zich door zijn omvang (510 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers), de bestaande bouwstatus (direct beschikbaar) en de directe stedelijke ligging binnen Málaga zelf, in plaats van in een opkomende nieuwbouwzone aan de kust. De omvang van het perceel (785 m²) en de aanwezigheid van een gastenverblijf dragen eveneens bij aan de hogere prijsstelling. Terwijl de andere projecten mogelijk instapklare opties bieden in de lagere prijsklassen, richt deze villa zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, directe beschikbaarheid en een gevestigde stedelijke locatie met uitstekende voorzieningen en connectiviteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
