Този таунхаус се намира в престижния жилищен район Миранфлорес дел Пало в Малага, град с население от близо 600 000 души, столица на провинция Малага в Андалусия. Със своите 283 квадратни метра жилищна площ и 937 квадратни метра парцел, имотът предлага шест спални и три банни помещения, построени през 1970 г. Местоположението предлага комбинация от градски удобства с близост до плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Малага, на няколко метра от основни градски удобства. Близостта до плажа и парка създава баланс между градския живот и достъпа до природата. Разположен е на 4 метра надморска височина с лек наклон от 0.2% към брега.
С шест спални и три банни помещения, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които ценят допълнително пространство. Зоните за отдих на открито и терасите предлагат разнообразие от възможности за ежедневна употреба и прием на гости в средиземноморски стил.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., той представлява завършен и устоял проект, който не е в процес на строеж. Това означава, че купувачите могат да се настанят веднага след покупката без очакване за завършване на строителни работи.
Този имот не предлага гледка към планината или височинен пейзаж поради ниската надморска височина от 4 метра. Също така, поради по-напредналата възраст на имота, е възможно да са необходими актуализации на техническите системи и изолацията в сравнение със стандартите на новите сгради.
Ref: VL520338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил за семейства, които търсят постоянен дом в градска среда с едновременно удобен достъп до плаж. Размерите на имота го правят подходящ и за разширените семейства или за тези, които често приемат гости. Професионалистите, които работят в Малага и искат баланс между градския живот и възможността за почивка на открито, биха оценили комбинацията от местоположение и размери. Имотът би привлекъл и купувачи, които търсят инвестиция в устойчива имуществена стойност в добре установен жилищен район с потенциал за дългосрочна рентабилност.
Имотът разполага с каминна инсталация и климатична система, което показва фокус върху комфорта през различните сезони. Терасите, балконите и солариумът предоставят допълнителни жизнени пространства. Градината с лична водна помпа за напояване е практично решение за поддържане на зеленината през цялата година. Кухненското обзавеждане с плътни шкафове и мивки с пиедестал демонстрира практичен подход към функционалността. Вградените гардероби в спалните помещения оптимизират пространството за съхранение, докато плочките в баните предлагат издръжливо решение за мокри помещения.
Цената на този имот започва от €1,395,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за градски таунхауси в Малага. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се отличава със значително по-висока цена, отразяваща местоположението в централен градски район, по-големия парцел и близостта до плажа.
Всекидневието в този имот се характеризира с лесен достъп до всички необходими удобства. Разстоянието до супермаркета и аптеката е по-малко от 300 метра, което прави ежедневните покупки практични. Близостта до плажовете (най-близкият е на 1,7 километра) позволява редовни разходки по крайбрежието и възможност за водни спортове. Градската среда предлага разнообразие от ресторанти и кафенета (над 300 в радиус от 2 километра), създавайки динамична социална обстановка. Терасите и градината с площ от почти 1000 квадратни метра осигуряват лично пространство за отдих на открито, предпазено от градския шум.
Околностите на този имот в Малага предлагат пълна гама от услуги и удобства. Разстоянието до болницата е 906 метра, което гарантира достъп до медицинска помощ. Образователните институции включват 147 основни и 101 средни училища в града. Наличието на 26 здравни центъра и 28 дентални кабинети в радиус от 2 километра подчертава добре развитата здравна инфраструктура. Пазарът и другите ежедневни нужди са на разстояние от няколко минути пеша. Транспортните връзки включват три жп гари в радиус от 400 метра и 49 автобусни линии с 78 спирки, което осигурява добра мобилност без необходимост от автомобил.
Имотът е разположен в североизточната част на Малага, в района Миранфлорес дел Пало. Карта показва близостта до центъра на града и едновременния достъп до крайбрежието на Коста дел Сол. Видим е контрастът между урбанизираната зона и бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага заема централна позиция на Коста дел Сол и е вторият по големина град в Андалусия. Разположен е на 48 километра от Марбеля, известния международен курорт, и на 89 километра от Гранада. Положението на града го прави важен транспортен и икономически център за южна Испания. Като столица на провинцията, Малага предлага по-широк спектър от услуги и инфраструктура в сравнение с по-малките крайбрежни градове. Местоположението на имота в централния градски район предоставя лесен достъп до всички комунални услуги, които не са винаги на разположение в по-малките селища по крайбрежието.
Плажовете Playa de El Palo и Playa de las Acacias се намират на по-малко от 1,5 километра разстояние, предлагайки лесен достъп до морски дейности. До международното летище Малага-Коста дел Сол се стига за около 15-20 минути с автомобил на разстояние 13 километра. Трите големи голф игрища, Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км) са достъпни за почитателите на спорта. Два марини за лодки се намират в радиус от 1,5 километра. EV зарядната станция на 756 метра улеснява притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Летните температури достигат до 27°C, а зимните не падат под 12°C, което създава благоприятни условия за целогодишно пребиваване. Планинските възвишения около града предлагат естествена защита от силни ветрове. Сезонът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Ниската надморска височина от 4 метра и минималният наклон от 0,2% към плажа създават равен терен, подходящ за ежедневни разходки и велосипедни превозни средства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de El Palo (891 м), Playa de las Acacias (1,1 км) и Playa de El Dedo (1,4 км), като всички те са част от седемте плажа със син флаг в района. Плуването и водните спортове са възможни около 4 месеца в годината. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 15 километра. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez на 400 метра и Centro Wellness на 600 метра предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Разнообразието от 586 спортни обекта в града гарантира наличието на дейности за различни интереси и възрастови групи.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага заема централна позиция на Коста дел Сол и е вторият по големина град в Андалусия. Разположен е на 48 километра от Марбеля, известния международен курорт, и на 89 километра от Гранада. Положението на града го прави важен транспортен и икономически център за южна Испания. Като столица на провинцията, Малага предлага по-широк спектър от услуги и инфраструктура в сравнение с по-малките крайбрежни градове. Местоположението на имота в централния градски район предоставя лесен достъп до всички комунални услуги, които не са винаги на разположение в по-малките селища по крайбрежието.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, този имот се отличава с по-висока цена, отразяваща неговата локация в голям градски център. Докато проектите като Aquamar в Тор дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона предлагат по-ниски начални цени (€200,000-€270,000), те са разположени в по-малки градчета с по-ограничена инфраструктура и услуги. Малага, като втори по големина град в Андалусия с население от над 500 000 души, предлага по-богат избор на културни събития, образователни институции и здравни услуги. Това позиционира имота като подходящ за тези, които предпочитат пълноценен градски живот вместо типичния туристски или ваканционен стил в по-малките крайбрежни селища. В Испания градовете като Малага се ценят за своята динамичност и достъпност до услуги, което не винаги е възможно в по-малките общности по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID