Αυτή η μονοκατοικία πόλης στη Μάλαγα προσφέρει μια ευκαιρία κατοικίας σε μια από τις πιο δυναμικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Με 283 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και 937 τ.μ. οικήπεδο, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθιστώντας το μια ευρύχωρη λύση για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα τοποθετείται σε κεντρική αλλά ήρεμη περιοχή της πόλης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η γειτνίαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις υπηρεσίες κάνει την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο εξυπηρετεί τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Τα έξι υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία, ενώ οι τρεις ολοκληρωμένοι μπάνια εξασφαλίζουν λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αντιπροσωπεύοντας μια παλαιότερη κατασκευαστική περίοδο. Παρά το ότι δεν αποτελεί νέα κατασκευή, η ανθεκτικότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν σε εκείνη την εποχή έχει αποδειχθεί ανθεκτική στο πέρασμα του χρόνου. Η ιδιοκτησία απαιτεί πιθανώς κάποιες ενημερώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές αποδοτικότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Επίσης, λόγω της ηλικίας της κατασκευής, πιθανώς απαιτείται συντήρηση ή ανανέωση συστημάτων όπως ηλεκτρικής εγκατάστασης, υδραυλικών και μόνωσης. Η περιοχή μπορεί να έχει περιορισμούς όσον αφορά την επέκταση ή σημαντικές τροποποιήσεις του κτιρίου.
Ref: VL520338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν έδρα τη Μάλαγα για εργασιακούς λόγους, αλλά παράλληλα εκτιμούν την ηρεμία μιας κατοικίας με ιδιωτικό κήπο. Η ιδιωτικότητα που προσφέρει το οικόπεδο το καθιστά ιδανικό για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ήρεμο περιβάλλον. Επιπλέον, η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου το 1970 υποδηλώνει χρήση παραδοσιακών κατασκευαστικών μεθόδων και υλικών. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη τζακιού και στεγασμένης βεράντας, στοιχεία που υποδηλώνουν έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Οι γκαρντόμπες εντοιπισμένες στα υπνοδωμάτια δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την αποθήκευση. Η ιδιωτική πηγή νερού για τον κήπο αποτελεί ένα σημαντικό χαρακτηριστικό ποιότητας που μειώνει το λειτουργικό κόστος. Ωστόσο, λόγω της ηλικίας του κτιρίου, πιθανώς απαιτείται αναβάθμιση συστημάτων όπως μόνωση, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και σανίδια για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €1,395,000, το οποίο το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή της Μάλαγας. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της μεγάλης έκτασης (937 τ.μ.), του μεγάλου κατοικήσιμου χώρου (283 τ.μ.), και της κεντρικής αλλά ήρεμης τοποθεσίας. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή κατάσταση του ακινήτου και τυχόν ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία συνδυάζει αστικές ανέσεις με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στον κήπο ή στη βεράντα, ακολουθούμενοι από μια βόλτα στις κοντινές παραλίες. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης μακριά από την κίνηση της πόλης. Τα βράδια, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα ψυχαγωγίας εξασφαλίζουν δυνατότητες για κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή της Μάλαγας που προσφέρει ιδρική ισορροπία between αστικότητα και προσβασιμότητα σε φυσικά περιβάλλοντα. Με 89 hotels και 12,584 κλίνες στην περιοχή, η Μάλαγα αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, προσφέροντας ποικιλία υπηρεσιών όλο το χρόνο. Τα 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια εξασφαλίζουν εκπαιδευτικές ευκαιρίες για οικογένειες. Τα 26 κέντρα υγείας και πληθώρα ιατρικών υπηρεσιών (124 φαρμακεία, 28 οδοντιάτρων σε ακτίνα 2χλμ.) παρέχουν ιατρική κάλυψη. Η ύπαρξη 377 εστιατορίων και 159 καφετέριων στην άμεση γειτονιά δημιουργεί μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Μιραφλόρες ντελ Πάλο της Μάλαγας. Η θέση του στον χάρτη αποκαλύπτει την στρατηγική του θέση μεταξύ του κέντρου της πόλης και της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με σιδηροδρομικούς σταθμούς (Μάλαγα Σέντρο Αλαμέδα 0.2 χλμ.) και τον κεντρικό σταθμό λεωφορείων τον καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικά ορόσημα όπως η Αλκαζάμπα (1.0 χλμ.) προσθέτει πολιτιστική αξία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, με 599,063 κατοίκους (2025) και αποτελεί την 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Η θέση της μεταξύ της κοιλάδας του Γουαδαλρόρσε και της Μεσογείου δημιουργεί μια φυσική διασταύρωση μεταξύ εσωτερικής και παράκτιας Ανδαλουσίας. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.), η Γρανάδα (89 χλμ.) και την Αλχεθίρας (113 χλμ.), είναι προσβάσιμες μέσω του εκτενούς οδικού δικτύου. Η Μάλαγα λειτουργεί ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών σε αντίθεση με μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Playa de El Palo (891 μ.), Playa de las Acacias (1.1 χλμ.), και Playa de El Dedo (1.4 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 13 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις προσβάσιμες. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (271 μ.) και φαρμακείο (271 μ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (4 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο ανάγλυφο που διευκολύνει την καθημερινή κίνηση. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως δείχνουν μια ζωντανή κοινωνική και πολιτιστική ζωή που εκμεταλλεύεται το ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με 7 παραλίες που έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, και Misericordia. Αυτή η αναγνώριση εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.7 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: Club de Golf Málaga Parador (8.1 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Τα 586 αθλητικά κέντρα στην περιοχή προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες ψυχαγωγίας και άσκησης.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, με 599,063 κατοίκους (2025) και αποτελεί την 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Η θέση της μεταξύ της κοιλάδας του Γουαδαλρόρσε και της Μεσογείου δημιουργεί μια φυσική διασταύρωση μεταξύ εσωτερικής και παράκτιας Ανδαλουσίας. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.), η Γρανάδα (89 χλμ.) και την Αλχεθίρας (113 χλμ.), είναι προσβάσιμες μέσω του εκτενούς οδικού δικτύου. Η Μάλαγα λειτουργεί ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών σε αντίθεση με μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η μονοκατοικία στη Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερο κατοικήσιμο χώρο (283 τ.μ.) και οικόπεδο (937 τ.μ.) από τα περισσότερα σύγχρονα έργα. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) έχουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά προσφέρουν συνήθως μικρότερα διαμερίσματα ή μικρότερα οικόπεδα. Η τιμή του €1,395,000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά την ευρύτερη έκταση και την κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα, η οποία αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο με περισσότερες υπηρεσίες και ευκαιρίες από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Ωστόσο, οι νέες κατασκευές σε άλλες περιοχές συνήθως προσφέρουν υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονα χαρακτηριστικά που αυτό το παλαιότερο ακίνητο μπορεί να μην διαθέτει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID