Projekt v Malagi, v soseski Miraflores del Palo, predstavlja prostorno mestno hišo s 6 spalnicami in 3 kopalnicami. Objekt s 283 m² bivalne površine in 937 m² zemljišča leži v pešprijah od plaže in mestnih storitev. Zgrajena leta 1970, hiša ponuja ustaljeno bivalno okolje s številnimi zunanjimi prostori, vključno z vrtnimi površinami in terasami, kar omogoča udobno življenje sredozemskega tipa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mirnem delu mestne občine Malaga, v soseski Miraflores del Palo. Oddaljen je manj kot kilometer od plaže El Palo in v bližini mestnih storitev. Regija je znana po svoji bližini sredozemski obali in dostopnosti do osrednjega dela mesta z avtobusnimi in železniškimi povezavami.
Hiša ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Šest spalnic zagotavlja dovolj prostora za člane družine, medtem ko več teras omogoča zunaj bivanje vse leto. Prisotnost lastnega vodnjaka zmanjšuje stroške vzdrževanja vrta, kar je pomembno za dolgoročno bivanje.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo, ne za novo zgrajeno stavbo. V teh letih je bila hiša vzdrževana in ohranja svoje arhitekturne značilnosti. Prednosti takšne zgradbe vključujejo prostornejše tlorise in zrela okolica z drevesi, kar daje soseski določen značaj.
Hiša ne sodi med energetsko najučinkovitejše objekte sodobne gradnje. Poleg tega nima skupnih površin kot so bazeni ali fitnes, ki so pogosti pri novih projektih. Objekt zahteva tudi redno vzdrževanje zaradi velikega vrtnega območja in starosti stavbe, kar lahko pomeni dodaten čas in stroške za lastnika.
Ref: VL520338
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za večje družine, ki iščejo trajno bivališče v kombinaciji s španskim življenjskim slogom. Tudi za pokojnike, ki želijo prostorni dom z dostopom do storitev in zdravstvene oskrbe, je to dobra izbira. Za podjetnike, ki delajo oddaljeno, nudijo številni prostori možnost za home pisarne. Hiša je primerna tudi za tiste, ki iščejo drugi dom za dopustniške prežitke, z dobro možnostjo najema ob odsotnosti lastnikov. Za vse, ki cenijo blagostanje in imajo radi kombinacijo mestnega življenja in sprostitve na plaži, je ta objekt dober izbirok.
Hiša kaže tradicionalne gradbene elemente, značilne za obdobje 70-ih let prejšnjega stoletja, z robustnimi materiali, ki so se izkazali kot trajni. Notranjost vključuje velika okna, ki zagotavljajo naravno svetlobo, kamin za hladne zimske dneve in tlakovane talne površine, ki so enostavni za vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z ustreznimi shranjevalnimi prostori in dostopom do dodatnih gospodinjskih površin. Kopalnice so funkcionalne z mosaičnimi oblogami, ki dajejo sredozemski pridih. Za zunaj je omrežje teras narejeno za dolgotrajno rabo, z materiali, ki so odporni proti vremenskim vplivom. Prisotnost lastnega vodnjaka kaže na premišljeno gradnjo z ozirom na vzdrževanje.
Cena projekta znaša od €1.395.000 za prostorno mestno hišo s 283 m² bivalne površine. Ta cenovni razred odraža velikost objekta, število spalnic in lokacijo v priljubljeni soseski Miraflores del Palo. Cene podobnih objektov v tej regiji se gibljejo od okoli €900.000 za manjše enote do več kot €2 milijona za luksuzne vile s panoramskim razgledom.
Življenje v tej soseski združuje urbano udobje s sproščeno obalno atmosfero. Jutranja rutina lahko vključuje kavo na terasi z razgledom na vrt, sledi pa sprehod do bližnje pek ali supermarketa, ki je oddaljen le nekaj sto metrov. Popoldne se lahko preživlja na plaži El Palo, oddaljeni manj kot kilometer, kjer so številne restavracije s svežo ribjo ponudbo. Večer lahko poteka na domači terasi za grilom ali v mestnem jedru, ki je enostavno dosegljivo z javnim prevozom. Za športne navdušence so v bližini številne možnosti, od kolesarjenja ob obali do teniških igrišč v centru. Družine z otroci imajo na voljo šole na dosegu roke ter varno okolje za igranje zunaj.
Okolica Miraflores del Palo je urbana a prijetna, s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do osrednjega Malage je približno 3 kilometre, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih, poslovnih in zabavnih možnosti. V soseski se nahajajo številne trgovine, restavracije in kavarne, ki ustvarjajo živahno atmosfero. Dostop do javnega prevoza je odličen z več avtobusnimi postajališči in železniškimi postajami v bližini. Za družine z otroki so v območju osnovne in srednje šole, kar omogoča enostavno organizacijo šolskih potreb. Mreža zdravstvenih storitev vključuje bližnje bolnišnice in zdravstvene domove, kar zagotavlja varnost bivanja.
Projekt se nahaja v severovzhodnem delu Malage, v soseski Miraflores del Palo, ki meji na mestno četrt El Palo. Soseska leži ob sredozemski obali, s terasastimi strukturami, ki sledijo rahlemu nagibu proti morju. Regija je dobro povezana s središčem mesta z glavno cesto in številnimi javnimi prevoznimi linijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Malaga kot provinčno prestolnice zaseda pomemben položaj v Andaluziji in na Costa del Sol. Oddaljena 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algeciras, predstavlja izhodišče za raziskovanje celotne regije. Njena lega na sredozemski obali omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Z dobrimi cestnimi in železniškimi povezavami je Malaga logistično središče južne Španije, kar omogoča enostavno potovanje po vsej državi in sosednjih regijah.
Projekt se nahaja na udobni oddaljenosti od ključnih točk: najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km, medtem ko letališče Málaga-Costa del Sol leži 8 km stran. Mesto Malaga z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti je dosegljivo v 15 minutah z avtomobilom ali 20 minutah z javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni objekti in rekreacijske možnosti so razpršene po vsem območju s 586 športnimi objekti v mestu.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malaga uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime milde z redkimi padavinami. Območje ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar omogoča aktivno življenje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina 4 metrov nad morsko gladino in majhen nagib (0,2%) proti plaži prispevata k prijetnemu življenjskemu slogu brez ekstremnih vremenskih razmer. Znanstvene študije kažejo, da takšno podnebje pozitivno vpliva na fizično in duševno zdravje prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas Malage ponuja več kot 7 kilometrov plaž, od katerih jih 5 nosi Modro zastavo za visoko kakovost vode in storitev. Najbližje plaže so Playa de El Palo (891 m), Playa de las Acacias (1,1 km) in Playa de El Dedo (1,4 km), ki so znane po lokalni atmosferi in ribjih restavracijah. Za rekreacijo so na voljo številni vodni športi, od jadranja do padalstva. Poleg tega so v regiji tri golf klubi, ki ponujajo 18-lučajna igrišča mednarodnega standarda. Športne dejavnosti so dobro razvite s 586 objekti v mestu, vključno s športnimi centri, fitnes studii in teniškimi igrišči, ki so dostopni vsepovsod po mestu.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga kot provinčno prestolnice zaseda pomemben položaj v Andaluziji in na Costa del Sol. Oddaljena 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algeciras, predstavlja izhodišče za raziskovanje celotne regije. Njena lega na sredozemski obali omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Z dobrimi cestnimi in železniškimi povezavami je Malaga logistično središče južne Španije, kar omogoča enostavno potovanje po vsej državi in sosednjih regijah.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta mestna hiša izriva z lego v mestu in dostopnostjo do storitev. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) so običajno manjši in bolj osredotočeni na turistično najem, medtem ko Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) pogosto ponujajo skupne prostore in manj zasebnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) so običajno novejši, vendar pogosto oddaljeni od osrednjih mestnih storitev. Ta projekt v Malagi ponuja kombinacijo urbane praksnosti in obalnega življenjskega sloga, kar je posebej privlačno za tiste, ki želijo stalno bivanje namesto le dopustniških preživkov. Cena je višja kot pri novogradnjah v oddaljenjih območjih, vendar upravičena z lego, velikostjo in možnostjo bivanja vse leto brez odvisnosti od avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID