Проектът предлага апартамент в квартал Суарес, Малага, с жилищна площ от 59 кв.м. Имотът разполага с две спални, една баня и е завършен през 2007 г. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до множество удобства и транспортни връзки, което го прави практичен избор за постоянно живеене или като инвестиция. Прилежащите паркомясто и склад допълват функционалността на жилището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Суарес, град Малага, в рамките на градска среда с лесен достъп до основни услуги. Близостта до плажове и удобства като магазини и здравни центрове подчертава неговата достъпност и практичност за ежедневния живот.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи функционално жилище в оживен градски район. Наличието на две спални, оборудвана кухня и включени паркомясто и склад отговарят на нуждите за комфорт и съхранение в ежедневието.
Апартаментът е завършен през 2007 г. и е готов за обитаване. Макар и да не е ново строителство, той предлага съвременни удобства и е добре поддържан, което го прави привлекателен вариант за незабавно настаняване.
Проектът не предлага изглед към морето или открити тераси. Липсва информация за енергийна ефективност, тъй като сертификатът е в процес на изготвяне. Също така, не са включени нотариални такси, разходи по регистрация и данък прехвърляне на собственост в обявената цена.
Ref: VL214269
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище в оживен градски център с всички удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за професионалисти, работещи в Малага, поради добрата свързаност и близостта до работни места. Също така, е добър вариант за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в район с постоянно търсене. Семействата с деца могат да оценят близостта до образователни институции. Въпреки че не е директно на плажа, плажовете на Малага са на около 3 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието за отдих. Наличието на паркомясто и склад е предимство за тези, които ценят удобството и допълнителното пространство.
Апартаментът предлага функционално разпределение с отворено пространство, обединяващо дневна, трапезария и напълно оборудвана кухня. Жилището разполага с две спални и една баня. Включени са както частно паркомясто, така и складово помещение в сградата, което е значително предимство. В обявата се споменава, че имотът е „скоро реновиран“ (Recently Renovated), което предполага подобрения в състоянието и модерния вид. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са предоставени, описанието „cosy“ (уютен) и снимките предполагат приветлива и добре поддържана среда. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа.
Апартаментът се предлага на цена от 280 000 евро. Общите месечни разходи за поддръжка на сградата са 83.02 евро, а годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е 288.27 евро. Обявената цена включва паркомясто и складово помещение, което представлява допълнителна стойност. Възможни са промени в наличността и цената, като при запитване се препоръчва потвърждение. Тази ценова точка позиционира имота като достъпен в рамките на град Малага, сравнима с други предлагани жилища в района.
Жилището се намира в квартал Суарес, Малага, което предлага градски начин на живот с всичко необходимо на една ръка разстояние. Улицата разполага с аптека на 14 метра и супермаркет на 98 метра, осигурявайки ежедневни удобства. Близките ресторанти (123), кафенета (78) и банки (34) допълват инфраструктурата. Наличието на 147 основни и 101 средни училища, както и 26 здравни центъра, подчертава развитата социална инфраструктура. Градският характер на района означава, че ще има постоянна активност, но също така и лесен достъп до всички услуги. Въпреки че е в градска среда, близостта до зелени площи и спортни центрове като Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 км) и Skatepark Málaga (0.5 км) предлага възможности за отдих.
Разположен в квартал Суарес, Малага, имотът предлага живот в градска среда с отлична достъпност до всичко необходимо. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (98 м), аптеки (14 м), както и множество ресторанти (123) и кафенета (78). Образователната инфраструктура е силно развита с 147 основни и 101 средни училища в близост. Здравните услуги също са добре представени с 26 здравни центъра. Общественият транспорт е осигурен от 50 автобусни линии с 50 спирки, което прави придвижването без автомобил възможно. Близостта до големи градски центрове като Малага (2 км) осигурява достъп до още по-богата гама от услуги и културни събития.
Представеният апартамент се намира в квартал Суарес, разположен в рамките на град Малага. Това местоположение осигурява баланс между градски живот и достъп до крайбрежието, което е характерно за Коста дел Сол. Близостта до летището и основните пътни артерии допълнително подчертава стратегическото му разположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Квартал Суарес е част от град Малага, което го поставя в непосредствена близост до една от най-големите и динамични градове в Андалусия. Малага е на само 2 км разстояние и предлага всички предимства на голям град, култура, търговия, услуги и транспорт. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от градските удобства, като същевременно живеят в по-спокоен, макар и градски, квартал. По-големи градове като Марбея (46 км) и Гранада (90 км) са достатъчно близо за еднодневни екскурзии, предлагайки още по-разнообразни преживявания.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по въздух, а най-близката спирка на градския транспорт е на пешеходно разстояние. Железопътните гари Carranque (1.2 км), Portada Alta (1.3 км) и Guadalmedina (1.7 км) осигуряват допълнителни опции за пътуване. Плажовете като Playa de San Andrés (2.9 км) и Playa de la Malagueta (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, голф клубовете Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) са в радиус от 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 771 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага се характеризира с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.9°C и екстремни стойности между 12°C и 27°C. Регионът се радва на изобилие от слънцегреене с исторически средно 3,867 слънчеви часа годишно, което позволява продължителен плувен сезон от около 6 месеца, когато водните температури достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота е 56 метра, което предполага равнинен терен без значителни наклони. Този климат благоприятства активен начин на живот на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е директно на брега, той предлага лесен достъп до няколко плажа. Playa de San Andrés е на 2.9 км, а Playa de la Malagueta, на 3.1 км, като и двата са популярни зони за отдих. На по-малко от километър се намират спортни центрове като Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 км) и Skatepark Málaga (0.5 км), които предлагат възможности за спорт и активен отдих. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 8.3 км. Близките пристанища, като IGY Málaga Marina (2.8 км), също предлагат разнообразни морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Квартал Суарес е част от град Малага, което го поставя в непосредствена близост до една от най-големите и динамични градове в Андалусия. Малага е на само 2 км разстояние и предлага всички предимства на голям град, култура, търговия, услуги и транспорт. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от градските удобства, като същевременно живеят в по-спокоен, макар и градски, квартал. По-големи градове като Марбея (46 км) и Гранада (90 км) са достатъчно близо за еднодневни екскурзии, предлагайки още по-разнообразни преживявания.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Суарес, Малага, предлага атрактивно съотношение цена-качество за градско жилище. Цената от 280 000 евро е конкурентна спрямо сходни имоти в по-централни райони на Малага или в близките крайбрежни градове. Например, Aquamar в Торре дел Мар стартира от 269 950 евро, Lantana Residencial в Мияс от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Естепона от 259 000 евро. Тези сравнителни проекти обаче често предлагат различен тип местоположение, от по-туристически райони до нови комплекси в застроени градове. Апартаментът в Суарес се отличава с местоположението си в установен градски квартал, което предполага по-автентичен начин на живот, далеч от масовия туризъм, но с всички предимства на градската инфраструктура. Докато другите проекти може да предлагат гледки към морето или по-близък достъп до плажа, този имот акцентира върху практичността, достъпността до услуги и транспорт, както и включването на паркомясто и склад, които често са допълнителен разход в други комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
