Цей житловий проект розташований у районі Суарес, Малага, що пропонує міський спосіб життя з легким доступом до ключових зручностей. Розроблений для комфорту та функціональності, цей об'єкт нерухомості відповідає потребам тих, хто шукає практичне житло в жвавому міському середовищі. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міських центрів та спокоєм міського району, що розвивається.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Суарес, Малага, що характеризується міською забудовою з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до центру Малаги та транспортних вузлів робить його зручним для повсякденного життя та подорожей, зберігаючи при цьому спокій житлового району.
Ця квартира розроблена для задоволення практичних потреб мешканців, пропонуючи функціональне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Інтегрована кухня та вітальня створюють сучасний житловий простір. Включення приватного паркувального місця та комори додає зручності для тих, хто цінує простір і безпеку.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2007 році, що вказує на вже сформований житловий комплекс. Відсутність нової фази будівництва означає, що район та інфраструктура вже усталені, забезпечуючи стабільне середовище проживання без будівельних робіт.
Проєкт не включає спільні зручності, такі як басейн або зелені зони. Орієнтація вікон виходить на вулицю, що може означати певний рівень міського шуму. Енергетичний сертифікат знаходиться в процесі оформлення, що означає, що його специфікації ще не остаточно визначені.
Ref: VL214269
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають стабільне житло в міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Він підходить для тих, хто цінує практичність, включаючи наявність власного паркувального місця та комори, що є значною перевагою в міській зоні. Завдяки близькому розташуванню до центру Малаги (20 хвилин пішки) та зручному транспортному сполученню, він може бути цікавим для тих, хто працює або навчається в місті. Також, цей варіант може розглядатися як інвестиція, враховуючи стабільний попит на житло в районах з розвиненою інфраструктурою. Відсутність спільних зон, як-от басейн, може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу мінімальним спільним платежам та незалежності.
Квартира має функціональне планування з відкритим простором вітальні-їдальні, інтегрованим з повністю обладнаною кухнею. В оздобленні використані сучасні матеріали, що відповідають стандартам 2007 року. Вид з вікон, на вулицю, що забезпечує міське оточення. Підлога дерев'яна, що додає тепла інтер'єру. Помешкання має ліфт, що полегшує доступ. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати забезпечує достатньо простору для невеликої сім'ї або пари. Включення окремої комори площею близько 10 м² є суттєвою перевагою для зберігання речей.
Ця квартира пропонується за ціною від 280 000 євро. Включено приватне паркувальне місце та комору, що підвищує цінність пропозиції. Щомісячні комунальні платежі становлять приблизно 83,02 євро, а річний податок на нерухомість (IBI), 288,27 євро. Ціна відображає міську локацію, наявність парковки та комори, а також характеристики об'єкта. Вартість включає агентські комісії. Інші витрати, такі як нотаріальні збори, реєстраційні витрати та податок на передачу власності (ITP), не входять до зазначеної ціни та сплачуються покупцем.
Район Суарес у Малазі є міською зоною, що пропонує повсякденне життя з легким доступом до різноманітних послуг. Життя тут означає бути в оточенні супермаркетів, магазинів, шкіл та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої досяжності. Зручне транспортне сполучення, включаючи численні автобусні маршрути, полегшує пересування містом. Відстань до історичного центру Малаги становить приблизно 20 хвилин пішки, що дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою та культурними пропозиціями. Цей район підходить для тих, хто цінує міський ритм життя, зручність доступу до послуг та можливість швидкого переміщення до центру міста.
Життя в Суаресі, Малага, означає перебування в динамічному міському середовищі. Район добре забезпечений усіма необхідними послугами: супермаркети (98 м), аптеки (14 м), медичні центри (826 м), банки, кафе та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Освітні заклади, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, свідчать про розвинену соціальну інфраструктуру. Місто Малага, розташоване всього за 2 км, пропонує ширший спектр культурних, розважальних та комерційних можливостей. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує ефективне пересування містом, хоча особистий автомобіль може бути корисним для деяких поїздок.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Суарес, Малага. Вона ілюструє близькість до центру міста Малага, основних транспортних шляхів, а також доступність до пляжів та інших рекреаційних зон на узбережжі Коста-дель-Соль. Оточення характеризується міською забудовою з численними зручностями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Суаресі, Малага, забезпечує зручне положення відносно великих міських центрів. Малага, з її населенням понад 579 000 осіб, знаходиться всього за 2 км, пропонуючи повний спектр міських зручностей та можливостей. Марбелья розташована на відстані 46 км, а Гранада, 90 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Така позиція дозволяє користуватися перевагами життя в менш населеному районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до великих міст з їхніми культурними, комерційними та освітніми пропозиціями.
Ця квартира має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 7.5 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 98 метрів, а аптека, 14 метрів, що робить повсякденні покупки дуже простими. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані близько 2.9 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 8.3 км. Місто Малага, з його численними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками, знаходиться лише за 2 км. Також поруч є пункти заряду електромобілів (771 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага має сприятливий середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.9°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить близько 3,867, що забезпечує багато світла протягом року. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 56 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний міський клімат без екстремальних температур. Відсутність значних природних ландшафтів безпосередньо поруч, але близькість до узбережжя надає доступ до морського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Andrés (2.9 км) та Playa de la Malagueta (3.1 км), які мають Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Спортивні можливості також представлені футбольним полем Carlinda (0.4 км) та скейт-парком Málaga (0.5 км), що робить район привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Суаресі, Малага, забезпечує зручне положення відносно великих міських центрів. Малага, з її населенням понад 579 000 осіб, знаходиться всього за 2 км, пропонуючи повний спектр міських зручностей та можливостей. Марбелья розташована на відстані 46 км, а Гранада, 90 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Така позиція дозволяє користуватися перевагами життя в менш населеному районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до великих міст з їхніми культурними, комерційними та освітніми пропозиціями.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Порівнюючи цей об'єкт з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозуміло, що ця квартира в Малазі позиціонується в середньому ціновому діапазоні для регіону. Хоча Aquamar може запропонувати схожу ціну, його розташування в Торре-дель-Мар відрізняється від міського характеру Суареса. Lantana Residencial у Міхас, ймовірно, пропонує інший тип середовища, можливо, більш орієнтований на спокій або природу, з нижчою стартовою ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і ближче за ціною, може представляти більш новий розвиток або іншу локацію в межах Коста-дель-Соль. Ця квартира виділяється своєю інтегрованістю в міську тканину Малаги, наявністю парковки та комори, а також близькістю до всіх міських зручностей, що робить її привабливою для тих, хто цінує зручність міського життя. Ціна від €280,000 є конкурентоспроможною, враховуючи ці фактори, особливо в порівнянні з деякими новими забудовами в популярних туристичних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
