立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スアレス地区は、マラガ市の活気ある都市環境にありながら、主要なサービスや施設へのアクセスが容易なロケーションです。海岸線まで数キロメートル、マリア・クリスティーナ通り沿いのバス路線も利用可能で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。都市の利便性と、落ち着いた居住環境のバランスが取れた立地と言えます。
このアパートは、都市部での快適な生活を重視する個人や小規模な家族に適しています。日当たりの良いリビングエリア、機能的なキッチン、そして十分な収納スペースは、日々の生活の質を高めます。また、駐車場と収納スペースが付属しているため、追加の投資なしで、すぐに快適な居住空間を確保できます。
この物件は2007年に完成した新築物件ではありませんが、良好な状態が維持されています。改装の履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的に快適な居住空間を提供することを目指した設計がなされています。完成物件のため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。
この物件は、都市部の利便性を重視する方には魅力的ですが、広大な敷地や緑豊かな庭園、海辺への直接的なアクセスを求める方には、その点で期待を満たさない可能性があります。また、眺望は通りに面しており、パノラマビューではありません。この価格帯では、最新の建築基準や高機能な設備がすべて備わっているわけではない点も考慮が必要です。
Ref: VL214269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、マラガ市中心部へのアクセスを重視し、都市生活の利便性を享受したい方に最適です。頻繁に公共交通機関を利用する方や、徒歩で多くの用事を済ませたい方にとって、その立地は大きな魅力となるでしょう。また、都市部での生活を送りながら、プライベートな駐車スペースと十分な収納スペースを確保したい方にも適しています。単身者、カップル、あるいは小規模な家族にとって、機能的で快適な居住空間を提供します。さらに、マラガの活気ある文化やライフスタイルを体験したい、あるいは投資物件として安定した需要が見込める地域での購入を検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。近隣の施設へのアクセスが容易なため、日常の買い物や通院にも便利です。
このアパートは2007年に完成した物件で、良好な状態が維持されています。キッチンはフル装備で、モダンなデザインが採用されています。リビングエリアにはソファや観葉植物が配置されており、快適な居住空間が演出されています。寝室は木製の床が張られ、窓からは自然光が差し込みます。全体的に、機能性と快適性を考慮した内装が施されています。具体的な建材や最新の省エネ技術に関する詳細情報は限られていますが、日常的な居住に必要な設備は整っており、すぐに快適な生活を始めることができる状態です。写真からは、通りに面した窓があり、街並みを望むことができることが示唆されています。
このアパートの価格は280,000ユーロからとなっています。物件には2つの寝室と1つのバスルームがあり、59平方メートルの建築面積を有しています。月々の管理費は83.02ユーロ、年間固定資産税（IBI）は288.27ユーロです。この価格には、建物内の専用駐車場と約10平方メートルの収納スペースが含まれています。この価格帯で、都市中心部へのアクセスが良好な立地にある物件としては、機能性と利便性のバランスが取れていると言えます。不動産取引の件数が多い地域であり、市場の活発さも伺えます。ただし、表示価格はあくまで目安であり、最新の空室状況や詳細については、問い合わせ時に確認が必要です。
スアレス地区に位置するこのアパートは、マラガ市の活気ある都市生活の中心にあります。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが豊富にあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、50路線以上のバスが運行されており、主要な地区への移動も容易です。病院や学校も近隣にあり、子育て世帯や高齢者にとっても利便性の高い環境です。特に、マラガの中心部まで徒歩20分という近さは、都市の文化やエンターテイメントに簡単にアクセスできるという大きな利点をもたらします。夜間も賑わいのあるエリアですが、物件自体は通りに面しており、騒音レベルは周辺環境によって異なります。
スアレス地区は、マラガ市内に位置し、生活に必要なあらゆる施設が近隣に揃っているエリアです。スーパーマーケットはわずか98メートル、薬局は14メートル、病院は826メートルという近さにあり、日々の生活の利便性は非常に高いと言えます。また、123軒のレストラン、78軒のカフェ、34軒の銀行など、多様な商業施設が2km圏内に集中しています。教育機関も豊富で、147校の小学校と101校の中学校が近隣にあります。健康管理の面でも、26の健康センターが利用可能です。これらの充実した生活インフラは、この地区が住みやすい都市環境であることを示しています。年間32日の祝祭日がある地域であり、地域特有の文化やイベントに触れる機会もあるでしょう。
この地図は、マラガ市スアレス地区にあるアパートの具体的な位置を示しています。周辺にはスーパーマーケット、学校、病院、公共交通機関のハブなどの生活インフラが近接していることがわかります。また、海岸線や主要な道路へのアクセスも示されており、都市内および近隣地域への移動のしやすさを視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（人口約57.9万人）の近郊、スアレス地区に位置しています。マラガ市中心部からはわずか2kmという近さで、都市のあらゆるアメニティや文化施設に容易にアクセスできます。より広域では、マルベーリャ（46km）やグラナダ（90km）といった魅力的な都市も射程圏内に入っており、日帰り旅行や週末の小旅行の拠点としても適しています。この立地は、都市の利便性と、周辺地域へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的に有利なポジションと言えます。
このアパートの立地は、交通の便と施設へのアクセスにおいて優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約2.9km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約3.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約7.5kmと近く、旅行や出張に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（8.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。最寄りの公共交通機関のバス停までは数分、駅（カランケ駅）までは約1.2kmです。50路線以上の公共交通機関が利用可能で、車がなくても生活できますが、広範囲の移動には車があるとさらに便利です。EV充電ステーションも771m先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地方は、年間平均気温が18.9℃と温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,867時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した期間が長いです。このアパートは標高56mに位置しており、極端な高低差はありません。周辺には緑豊かなエリアや海岸線があり、自然との触れ合いも可能です。冬は穏やかで、夏は暑すぎず過ごしやすい気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。この気候は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的であり、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは、マラガの海岸線から数キロメートルの距離に位置しており、複数のビーチへのアクセスが良好です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.9km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（3.1km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（4.1km）といったビーチが近隣にあり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、スポーツ施設も充実しており、カンポ・デ・フットボル・デ・カルリンダ（0.4km）、スケートパーク・マラガ（0.5km）、クラブ・デポルティーボ・ラ・ウニダ（0.6km）などが近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、8.3km圏内に複数のゴルフコースがあり、プレーの機会に恵まれています。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（人口約57.9万人）の近郊、スアレス地区に位置しています。マラガ市中心部からはわずか2kmという近さで、都市のあらゆるアメニティや文化施設に容易にアクセスできます。より広域では、マルベーリャ（46km）やグラナダ（90km）といった魅力的な都市も射程圏内に入っており、日帰り旅行や週末の小旅行の拠点としても適しています。この立地は、都市の利便性と、周辺地域へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的に有利なポジションと言えます。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
このスアレス地区のアパートは、マラガ市内の都市型ライフスタイルを求める層に焦点を当てています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばトーレ・デル・マルにある「アクアマー」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）は、よりリゾート志向や、海岸線に近い立地を特徴とする場合があります。これらのプロジェクトは、しばしば新しい建設、より広範な共有施設、または特定のライフスタイルのための環境（ゴルフ、ビーチフロントなど）を前面に出しています。対照的に、このスアレス地区のアパートは、既存の都市インフラへの近接性、日々の生活の利便性、そしてマラガ市中心部への容易なアクセスを強みとしています。価格帯も、周辺の都市型アパートメントとしては妥当な範囲にあり、投資物件としても、永住用の住居としても、現実的な選択肢を提供します。都市部での生活の質を重視し、インフラへのアクセスを最優先する購入者にとっては、他のリゾート型物件よりも適している可能性があります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
