Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη γειτονιά Suárez της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στην ακτή. Με 59 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2007, παρέχοντας μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση σε μια ζωντανή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγα, σε μια καθιερωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει δυνατότητες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως κατοικία για ένα άτομο. Η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τις οικοδομικές πρακτικές της περιόδου, προσφέροντας μια σταθερή και έτοιμη προς κατοίκηση ιδιοκτησία χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμική θέα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με θέα στο δρόμο. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο, και η ενεργειακή απόδοση είναι υπό αναθεώρηση, χωρίς να παρέχεται συγκεκριμένη πιστοποίηση αυτή τη στιγμή.
Ref: VL214269
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από καταστήματα και φαρμακεία έως σχολεία και κέντρα υγείας, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, αλλά χωρίς την καθημερινή αναστάτωση της πυκνοκατοίκησης, αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους έχουν αυτοκίνητο ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια επενδυτική επιλογή λόγω της ζήτησης για μισθώσεις σε αυτή την περιοχή της πόλης, αν και η απόδοση εξαρτάται από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με ενσωματωμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής αντανακλούν την ολοκλήρωση του κτιρίου το 2007. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά στους χώρους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες που απεικονίζουν το υπνοδωμάτιο και το καθιστικό. Η θέα είναι προς τον δρόμο, χαρακτηριστικό της αστικής θέσης του ακινήτου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση στα ψηλότερα επίπεδα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €280.000, συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης και αποθήκης. Τα κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε €83,02 μηνιαίως και ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €288,27. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο εντός της κατηγορίας μέσου εύρους για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή, προσφέροντας μια έτοιμη λύση. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς οι τιμές και οι συνθήκες ενδέχεται να υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε αστική ζώνη με καλές συνδέσεις.
Η γειτονιά Suárez στη Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (98 μ.), φαρμακεία (14 μ.) και κέντρα υγείας (826 μ.), μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές αγορές. Ο συνδυασμός σχολείων (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ.) και 123 εστιατορίων εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 2,9 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η γειτονιά Suárez, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία. Η παρουσία 123 εστιατορίων, 78 καφέ, 94 φαρμακείων και 34 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και ατόμων. Η Μάλαγα (2 χλμ., 579.076 κάτοικοι) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η άμεση πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία Suárez βρίσκεται στρατηγικά εντός της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε βασικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στις παραλιακές περιοχές, καθιστώντας την μια πρακτική βάση διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Suárez, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η Μάλαγα (2 χλμ., 579.076 κάτοικοι) είναι η κύρια αστική και πολιτιστική μητρόπολη της περιοχής, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε αυτήν την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol. Οι κοντινές πόλεις όπως η Marbella (46 χλμ.) και η Granada (90 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι άμεση, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. (ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 3 χλμ., επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce και Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε ακτίνα 8,3-8,6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (98 μ.) και φαρμακείο (14 μ.) εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Υπάρχουν επίσης 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και κατά μέσο όρο 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο αναψυχής, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του διαμερίσματος βρίσκεται σε υψόμετρο 56 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αστική εμπειρία χωρίς τις ακραίες καιρικές συνθήκες που μπορεί να συναντήσει κανείς σε μεγαλύτερα υψόμετρα ή πιο ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta, απέχουν περίπου 3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μάλαγα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Campo de Fútbol de Carlinda και το Skatepark Málaga να βρίσκονται σε ακτίνα 0,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce (8,3 χλμ.), Club de Golf Málaga Parador (8,6 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,3 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, οι μαρίνες IGY Málaga Marina (2,8 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (3,4 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Suárez, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η Μάλαγα (2 χλμ., 579.076 κάτοικοι) είναι η κύρια αστική και πολιτιστική μητρόπολη της περιοχής, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε αυτήν την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol. Οι κοντινές πόλεις όπως η Marbella (46 χλμ.) και η Granada (90 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Suárez, Μάλαγα, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ οι τιμές έναρξης των συγκριτικών έργων ποικίλλουν, το ακίνητο της Μάλαγα, με €280.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών, αντανακλώντας την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, αντί για την εστίαση σε θέρετρα ή νέες κατασκευές σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η γειτονιά Suárez προσφέρει μια πιο 'τοπική' και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με παραλιακά θέρετρα όπως η Torre del Mar ή η Estepona. Η Mijas, αν και ελκυστική, συχνά προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτων (π.χ. βίλες) ή βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η Μάλαγα, ως περιφερειακή πρωτεύουσα, παρέχει συνεχή αστική ζωή όλο το χρόνο, σε αντίθεση με την εποχική φύση ορισμένων τουριστικών θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
