Tämä asunto sijaitsee Suárezin alueella, Málagan kaupungin tuntumassa. Alue tarjoaa kaupunkimaista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kohteen etuina ovat valmiusaste, keskeinen sijainti lähellä lentokenttää ja monipuoliset päivittäiset mukavuudet. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin Espanjan etelärannikon dynaamisella markkinalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Suárezin kaupunginosassa, joka on osa Málagan laajempaa kaupunkirakennetta. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupungin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet, mutta on samalla etäällä suurimpien turistialueiden välittömästä läheisyydestä. Lentokenttä ja ranta ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä.
Kohde täyttää käytännöllisen asumisen tarpeet kaupunkiympäristössä. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen ratkaisu soveltuu pienille perheille tai pariskunnille. Integroitu keittiö ja olohuone-ruokailutila luovat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Lisämukavuutta tuovat erillinen varastotila ja oma autopaikka.
Rakennus on valmistunut vuonna 2007, joten kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, mutta kuitenkin suhteellisen moderni. Asunto on valmis käyttöön ilman remonttitarvetta. Sen valmiusaste mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokraamisen ilman rakennusprosessin tuomia viiveitä tai epävarmuuksia.
Kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, ja asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa normaalia kaupunkiasumisen melutasoa. Suoraa merinäköalaa ei ole. Aurinkoterassin tai parvekkeen kokoa ei ole erikseen mainittu, joten tämä tulee tarkistaa tapauskohtaisesti.
Ref: VL214269
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii toimivaa ja helppohoitoista kotia Málagan kaupungista, mutta arvostaa silti rauhallisempaa asuinympäristöä kuin aivan keskustan syke. Se on erinomainen valinta myös henkilölle, joka tarvitsee työmatkaliikenteen kannalta hyvät yhteydet esimerkiksi lentokentälle tai kaupungin eri osiin. Sijoittajalle kohde tarjoaa potentiaalia vuokratuottoon, sillä alueella on jatkuvaa kysyntää asunnoille. Elämäntyyliltään asunto palvelee niitä, jotka nauttivat kaupungin palveluiden läheisyydestä, mutta haluavat silti pystyä liikkumaan vaivattomasti myös omalla autolla, sillä autopaikka sisältyy hintaan. Valmis asunto ilman remonttihuolia tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat muuttaa sisään nopeasti.
Asunto on valmistunut vuonna 2007, ja se on hyvässä kunnossa. Kuvien perusteella yleisilme on siisti ja toimiva. Keittiö on integroitu olohuoneeseen ja se on täysin varusteltu. Makuuhuoneet ovat käytännöllisen kokoisia. Kylpyhuone on standardi. Lattiamateriaalina on käytetty puuta tai sen jäljitelmää, mikä luo lämpimän tunnelman. Ikkunat ovat todennäköisesti nykyaikaiset, mutta tarkkaa tietoa materiaaleista tai äänieristyksestä ei ole saatavilla. Yleinen viimeistely vastaa tyypillistä espanjalaista rakennuskantaa tältä aikakaudelta, tarjoten miellyttävän ja käytännöllisen asumiskokemuksen ilman ylimääräisiä luksusominaisuuksia.
Asunnon lähtöhinta on 280 000 euroa. Hintaan sisältyy kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 59 neliömetriä. Hintaan sisältyvät myös oma autopaikka ja noin 10 neliömetrin varastotila. Kuukausittaiset yhteisömaksut ovat 83,02 euroa ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) 288,27 euroa. Hinta on linjassa Málagan kaupunkialueen asuntojen hintatason kanssa, ja sisältönsä puolesta se tarjoaa hyvää vastinetta, erityisesti autopaikkaa ja varastotilaa arvostaville ostajille.
Suárezin alue tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Päivittäiset ostokset voi hoitaa alle kilometrin päässä sijaitsevista supermarketeista, ja apteekki löytyy aivan läheltä. Alueella on tiheä verkosto palveluita, kuten ravintoloita, pankkeja ja kahviloita, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Koulutusmahdollisuuksia löytyy runsaasti alueen useista kouluista. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat myös lähellä, varmistaen turvallisuuden tunteen. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty useiden bussilinjojen ja pysäkkien ansiosta, mikä vähentää tarvetta omalle autolle kaupungin sisällä liikkumiseen. Málagan historiallinen keskusta on saavutettavissa lyhyen kävelymatkan tai bussimatkan päässä.
Suárezin alue tarjoaa kaupunkimaista elämää Málagan kupeessa. Päivittäiset tarpeet täyttyvät helposti, sillä supermarketti löytyy vain 98 metrin päästä ja apteekki 14 metrin päästä. Alueella on laaja valikoima ravintoloita (123 kpl), pankkeja (34 kpl) ja kahviloita (78 kpl) lähellä. Koulutusta on tarjolla runsaasti: 147 peruskoulua ja 101 yläkoulua sijaitsee lähialueella. Terveydenhuolto on myös hyvin järjestetty 26 terveyskeskuksen ja useiden yksityisten lääkärien voimin. Liikkuminen sujuu joustavasti julkisilla kulkuvälineillä, sillä alueella on 50 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Omistajan mukavuutta lisää pysäköintipaikka rakennuksen sisällä.
Tämä karttanäkymä esittää Suárezin alueen Málagassa. Se korostaa asunnon sijaintia kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja Málagan keskustaa. Kartta havainnollistaa lyhyitä etäisyyksiä supermarketteihin, terveyskeskuksiin ja julkisen liikenteen pysäkkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Suárezin kaupunginosa sijaitsee Málagan kaupunkialueella, noin 2 kilometrin päässä Málagan keskustasta. Tämä tekee siitä erinomaisen tukikohdan niille, jotka haluavat nauttia kaupungin palveluista ja kulttuuritarjonnasta, mutta samalla asua hieman syrjemmässä vilkkaimmista turistialueista. Suuremmat kaupungit kuten Marbella (46 km) ja Granada (90 km) ovat saavutettavissa päiväretken aikana, mutta alueen pääpaino on Málagan kaupungin välittömässä läheisyydessä.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 7,5 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat noin 3 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, ja useat kauppakeskukset ja ostosalueet ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce 8,3 kilometrin säteellä. Myös sähköauton latauspisteitä on saatavilla lähialueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 12, 27 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen keskilämpötila on noin 18,9 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti jopa 3 867, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Asunto sijaitsee 56 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten tasaisen maaston ja miellyttävän ilmaston ilman jyrkkiä korkeuseroja. Paikallisia juhlapäiviä on vuodessa 32, mikä tuo vaihtelua arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, ovat noin 3 kilometrin päässä, ja ne tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja merestä nauttimiseen. Vaikka ne eivät ole välittömästi vieressä, ne ovat helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Campo de Fútbol de Carlinda ja Skatepark Málaga, jotka sijaitsevat alle kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy useita, lähimpänä Club de Golf de Guadalhorce 8,3 kilometrin etäisyydellä. Satamat, kuten IGY Málaga Marina, tarjoavat veneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Suárezin kaupunginosa sijaitsee Málagan kaupunkialueella, noin 2 kilometrin päässä Málagan keskustasta. Tämä tekee siitä erinomaisen tukikohdan niille, jotka haluavat nauttia kaupungin palveluista ja kulttuuritarjonnasta, mutta samalla asua hieman syrjemmässä vilkkaimmista turistialueista. Suuremmat kaupungit kuten Marbella (46 km) ja Granada (90 km) ovat saavutettavissa päiväretken aikana, mutta alueen pääpaino on Málagan kaupungin välittömässä läheisyydessä.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Suárezin alue Málagassa tarjoaa kaupunkimaista asumista, joka eroaa esimerkiksi rannikolla sijaitsevien lomakohteiden, kuten Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €), tarjoamasta elämäntyylistä. Nämä rannikkokohteet painottuvat usein enemmän merenläheisyyteen ja vapaa-ajan palveluihin. Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tarjoaa vaihtoehtoja hieman rauhallisemmassa ympäristössä, mutta usein kauemmin matkan päässä suurimmista kaupunkikeskuksista. Suárezin asunto, jonka hinta on 280 000 euroa, sijoittuu hintaluokaltaan näiden joukkoon, mutta sen keskeinen kaupunkisijainti Málagan sisällä tekee siitä uniikin valinnan niille, jotka arvostavat kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Se tarjoaa tasapainon kaupunkiasumisen ja saavutettavuuden välillä, ilman rannikon lomakohteiden mahdollista sesonkivaihtelua tai ruuhkaisuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
