Málaga şehrinin Suárez bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının ve temel ihtiyaçlara yakınlığın avantajlarını sunmaktadır. 59 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyosu ile bu konut, hem kalıcı yaşam hem de yatırım potansiyeli için pratik bir seçenek olarak öne çıkıyor. 2007 yılında tamamlanmış yapının içinde bulunan kapalı otopark alanı ve depolama odası, günlük yaşam konforunu artıran önemli unsurlardır. Bu proje, hareketli bir şehir ortamında sakin bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygun bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Suárez bölgesinde, Sebastián Eslava Sokağı üzerinde bulunan bu daire, şehir merkezine ve sahil şeridine kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir. Yakın çevresinde bulunan çeşitli mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri, günlük yaşam için gerekli tüm imkanları ayağınıza getirir. Toplu taşıma ağının canlılığı, şehir içindeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, şehir içinde yaşamayı tercih eden, olanaklara kolay erişim ve pratik bir yaşam alanı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Düzenli bir yaşam ritmi sürdürmek isteyenler, yakın mesafedeki alışveriş merkezleri ve hizmetler sayesinde zamandan tasarruf edebilir. Ayrıca, ek depolama alanı ve özel otopark imkanı sunması, yaşam kalitesini yükseltir.
2007 yılında tamamlanmış olan bu yapı, güncel inşaat standartlarına uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış olması, yeni sahiplerin hemen taşınabilmesi veya kiraya verebilmesi anlamına gelir. Yapısal bütünlüğü ve mevcut durumu, uzun vadeli kullanım için sağlam bir temel oluşturur. İnşaat sonrası süreçler tamamlanmış olup, yaşam için hazır durumdadır.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası veya geniş yeşil alanlara sahip bir yaşam sunmamaktadır. Konumu itibarıyla daha çok kentsel bir doku içinde yer almaktadır. Ayrıca, ek yatak odası veya banyo gibi ek alanlar bu dairenin mevcut yapısında bulunmamaktadır. Proje, kendine ait bir havuz veya spor salonu gibi site içi olanaklar sunmamaktadır.
Ref: VL214269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir hayatının ritmini seven ve olanaklara yakın olmayı tercih edenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Sabahları işe gitmek için toplu taşıma araçlarını kullanmayı tercih eden profesyoneller, bu konuma kolayca adapte olabilir. Ayrıca, sık seyahat edenler için havaalanına olan yakınlık önemli bir avantajdır. Yeni mezunlar veya kariyerlerinin başında olanlar için, şehir merkezine kolay ulaşım ve uygun fiyatlı bir başlangıç noktası olabilir. Yatırımcılar için, Málaga gibi popüler bir şehirde, talebi yüksek bir bölgede olması, kira geliri potansiyeli açısından cazip bir seçenek sunar. Bu daire, özellikle az bakım gerektiren, anahtar teslim bir mülk arayan ve kalabalık bir şehir ortamında yaşamak isteyen bireyler için idealdir.
Bu daire, 2007 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun bir işçilik kalitesi sunmaktadır. Fotoğraflar, oturma odasında bulunan kanepe ve saksı bitkisi ile modern bir yaşam alanı, ahşap tezgahlı ve paslanmaz çelik detaylı bir mutfak, ahşap zeminli yatak odası ve sokak manzaralı bir yatak odası gibi unsurları göstermektedir. Dairede yer alan tam donanımlı mutfak, kullanıcıların doğrudan kullanıma başlayabilmesi için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Binada bulunan asansör, katlar arası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yapı, genel olarak iyi durumda olup, düzenli bakım ve kullanım ile uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam sunması beklenmektedir. Enerji performansı sertifikası henüz tamamlanmamış olsa da, güncel yönetmeliklere uygun iyileştirmeler yapılmış olabilir.
Bu 59 m²'lik, 2 yatak odalı ve 1 banyolu dairenin satış fiyatı 280.000 €'dur. Bu fiyat, binanın içinde yer alan 10 m²'lik depolama odası ve özel otopark alanını da kapsamaktadır. Aylık site aidatı 80,02 € ve yıllık emlak vergisi (IBI) 288,27 € olarak belirlenmiştir. Bu daire, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir. Bölgedeki emlak piyasasının hareketliliği ve Málaga'nın genel cazibesi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konum ve sunulan ek özellikler dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bu tür konutlar genellikle hem yerleşim hem de yatırım amacıyla talep görmektedir.
Suárez, Málaga'nın canlı ve gelişmiş bir bölgesidir. Günlük yaşam, bölgedeki mağazalardan, restoranlardan ve temel hizmetlerden kolayca yararlanma imkanı sunar. Sabahları birkaç dakika yürüme mesafesindeki fırından taze ekmek almak, öğleden sonra yakındaki bir kafede mola vermek veya akşam yemeği için çeşitli restoranlardan birini tercih etmek, buradaki yaşamın sıradan bir parçasıdır. Bölgedeki okullar ve sağlık merkezleri, aileler ve bireyler için önemli bir kolaylık sağlar. Toplu taşıma ağının zenginliği sayesinde, Málaga şehir merkezine ulaşım oldukça pratiktir. Bu da, hem yerel halkın hem de şehir merkezindeki olanaklardan faydalanmak isteyenlerin yaşamını kolaylaştırır. Haftasonları, yakındaki spor merkezlerinde vakit geçirmek veya sadece şehirdeki parklarda dinlenmek mümkündür. 7.5 km uzaklıktaki havaalanı, seyahat edenler için önemli bir ulaşım noktasıdır.
Suárez mahallesi, Málaga'nın yerleşik ve fonksiyonel bir bölgesidir. Günlük yaşam, 98 metre mesafedeki süpermarket, 14 metre mesafedeki eczane ve 13'e yakın dişçi gibi çok sayıda hizmet noktasına erişimle kolaylaşır. 123 restoran ve 78 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Eğitim açısından, bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de oldukça gelişmiştir; 26 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 826 metre mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı bulunması, otomobil sahibi olmayanlar için de ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Spor yapmak isteyenler için 400 metre mesafedeki futbol sahası ve 500 metre mesafedeki kaykay parkı gibi seçenekler mevcuttur.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde yer alan Málaga şehrinin Suárez mahallesinde konumlanmıştır. Bu harita, bölgenin şehir içi ulaşım ağını, ana yollara yakınlığını ve çevredeki temel hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Ayrıca, sahil şeridine ve önemli turistik noktalara olan erişimi de harita üzerinden inceleyebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Suárez, Málaga şehrinin bir parçası olarak, Costa del Sol'un dinamik yapısı içinde yer almaktadır. Málaga şehrinin kendisi, 579.076 nüfusuyla bölgenin merkezi konumundadır ve projenin merkezine sadece 2 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehir olanaklarına, kültürel etkinliklere ve ticari fırsatlara kolay erişim sağlar. Daha güneyde yer alan Marbella (46 km) ve doğuda yer alan Granada (90 km) gibi diğer önemli şehirler de, hafta sonu gezileri veya iş seyahatleri için ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün zenginliğini keşfetmek isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu daire, kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın süpermarket sadece 98 metre, eczane ise sadece 14 metre uzaklıktadır. Sahile ulaşım için Playa de San Andrés 2.9 km, Playa de la Malagueta ise 3.1 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 7.5 km'dir, bu da sık seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 8.3 km, Club de Golf Málaga Parador ise 8.6 km uzaklıkta yer almaktadır. Şehir merkezine olan yakınlık ve toplu taşıma ağının gelişmişliği, araba sahibi olmasa bile yaşamı kolaylaştıran önemli faktörlerdir. Elektrikli araç şarj istasyonu 771 metre mesafede bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Suárez bölgesi, yıl boyunca 18.9°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları genellikle 12-27°C aralığında seyrederken, kış ayları daha yumuşak geçer. Bölge, yılda ortalama 3.867 saat güneş ışığı alarak Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 56 metre yükseklikte yer alan bu konum, aşırı hava koşullarından korunmaya yardımcı olur. Bölgedeki arazi yapısı, genellikle şehir dokusuyla uyumlu düz bir zemin sunar, bu da yürüyüşler ve bisiklet turları için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu dairenin bulunduğu konum, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim açısından avantajlıdır. En yakın plajlardan Playa de San Andrés 2.9 km, Playa de la Malagueta ise 3.1 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve deniz kenarında vakit geçirme imkanları sunar. Golf meraklıları için, Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) ve Skatepark Málaga (0.5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (2.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (3.4 km) yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Suárez, Málaga şehrinin bir parçası olarak, Costa del Sol'un dinamik yapısı içinde yer almaktadır. Málaga şehrinin kendisi, 579.076 nüfusuyla bölgenin merkezi konumundadır ve projenin merkezine sadece 2 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehir olanaklarına, kültürel etkinliklere ve ticari fırsatlara kolay erişim sağlar. Daha güneyde yer alan Marbella (46 km) ve doğuda yer alan Granada (90 km) gibi diğer önemli şehirler de, hafta sonu gezileri veya iş seyahatleri için ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün zenginliğini keşfetmek isteyenler için ideal bir denge sunar.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasası, genellikle sahil şeridindeki lüks projelerle bilinir. Ancak, Málaga şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkan Suárez gibi bölgeler, daha farklı bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler genellikle daha turistik ve sahil odaklıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ise daha çok tatil evleri ve golf turizmi ile ilişkilendirilebilir. Bu proje, bu karşılaştırmalı örneklerden farklı olarak, tamamen kentsel bir ortamda, günlük yaşam olanaklarına ve şehir merkezine yakınlığıyla ayrışmaktadır. Fiyatı, konumu ve sunduğu ek imkanlar (otopark ve depo), onu özellikle şehir yaşamını tercih eden ve pratik bir konut arayan alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (7.240) ve turizm potansiyeli, genel olarak bölgenin canlılığını ve talebi yansıtmaktadır. Bu proje, sahil kenarındaki tatil evlerinden ziyade, şehir içinde yaşayan, çalışan veya yatırım yapan bireylere hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
