Ez a 59 m²-es lakás a Málaga tartományban található Suárez városrészben kínál megfizethető otthonteremtési lehetőséget. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és 2007-ben épült. A projekt a városi élet kényelmét ötvözi a közeli tengerparti elhelyezkedéssel, ideális választás lehet mind lakhatási, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Suárez, Málaga városrészében helyezkedik el, egy jól kiépített, városi környezetben. A tengerpart és a városközpont könnyen elérhető, számos üzlet és szolgáltatás található a közelben, így biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet.
A projekt azoknak szól, akik praktikus elrendezésű, belvárosi közelségben lévő otthonra vágynak. Az integrált konyhával rendelkező nappali, a két hálószoba és a fürdőszoba, valamint a hozzá tartozó parkolóhely és tárolóelemek kielégítik a modern életvitel funkcionális igényeit.
Bár az épület 2007-ben készült el, az ingatlan gondozott állapotban van, és megadja a készen álló otthon előnyeit. Az ingatlan a vásárlás után azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra a beköltözéssel vagy az esetleges felújításokkal kapcsolatban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját teraszt. A projekt nincs közvetlenül a strandok vagy golfpályák mellett, és a környék a városi jellegéből adódóan élénkebb lehet, különösen csúcsidőszakokban.
Ref: VL214269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal szakemberek vagy párok számára, akik a munkahelyhez közel szeretnének lakni egy városi környezetben, de hozzáféréssel a kikapcsolódási lehetőségekhez. Alkalmas lehet azoknak is, akik egy megbízható, könnyen karbantartható, második otthont keresnek Spanyolországban, amelyet az év bizonyos szakaszaiban használnak, vagy kiadni szándékoznak. Azok számára is megfelelő lehet, akik a költözés után azonnal egy jól felszerelt és élhető otthonra vágynak, minimális felújítási vagy átalakítási igényekkel. A garázs és a tároló extra kényelmet biztosít a mindennapi életben és a szezonális holmik tárolásában. A projekt elhelyezkedése és adottságai miatt befektetési potenciált is rejt magában, különösen a folyamatosan fejlődő Málaga városában.
Az ingatlan 2007-ben épült, és általánosságban jó állapotban van, tekintettel arra, hogy azóta eltelt idő. A lakás belső elrendezése praktikus: egy előszoba után egy világos, amerikai konyhás nappali található, amely modern és funkcionális életteret biztosít. A konyha beépített, valószínűleg a korának megfelelő minőségű, és a képek alapján stainles-steel elemekkel rendelkezik. Két hálószoba és egy teljes fürdőszoba egészíti ki az alaprajzot. Az ablakok és a fa padlóburkolatok a lakás általános hangulatát meghatározzák. Mivel a projekt nem új építésű, a pontos anyaghasználat és a kivitelezés minősége eltérhet a legújabb építési szabványoktól, de az ingatlan állapota jónak mondható, és készen áll a lakóinak igényeinek megfelelően.
Az ingatlan nettó vételára 280 000 euró. Ez az ár magában foglalja a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 59 m²-es lakást, valamint egy hozzá tartozó garázshelyet és egy külön tárolóhelyiséget. A havi közös költség 83,02 euró, míg az éves ingatlanadó (IBI) 288,27 euró. Az ingatlan már készen áll az átadásra, így a vásárlás után azonnal birtokba vehető. Az ár a kényelmi szolgáltatások (garázs, tároló) beépítésével versenyképes a környék ingatlanpiacán, különösen a városi elhelyezkedést és a teljes körű hozzáférést figyelembe véve.
Suárez, Málaga városrésze egy dinamikus, városi terület, ahol a mindennapi élet kényelme kiemelt szerepet kap. A projekt közvetlen közelében megtalálhatóak szupermarketek (98 m), gyógyszertárak (14 m) és egészségügyi intézmények (826 m), valamint éttermek és kávézók. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a városi infrastruktúra előnyeit élveznék, de mégis fontosnak tartják a gyors elérhetőséget a szabadidős tevékenységekhez, mint például a közeli strandok (kb. 3 km) vagy a sportlétesítmények. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, számos buszjárat áll rendelkezésre, amelyek összekötik a környéket a város többi részével, beleértve a történelmi központot is, ahová gyalogosan mintegy 20 perc alatt el lehet jutni. Ez a fajta környezet egyensúlyt teremt a mindennapi élet gyakorlatiassága és a szabadidős lehetőségek széles skálája között.
A Suárez városrész, ahol az ingatlan található, egy élénk és jól felszerelt városi negyed Málaga peremén. Az itt élők számára a mindennapi életet a nagyfokú kényelem és a praktikum jellemzi. Az alapvető szükségletek, mint élelmiszer, gyógyszerek és egészségügyi ellátás, mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a vásárlásra. A tömegközlekedés fejlett, buszjáratok sűrűn közlekednek, összekötve a környéket a városközponttal és más fontos pontokkal. Ez az urbanizált környezet gyors hozzáférést biztosít a városi élet előnyeihez, miközben a közeli strandok és zöldterületek lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
Ez a térkép a Suárez negyed elhelyezkedését mutatja Málaga városon belül. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a repülőtérhez, valamint a városi infrastruktúrához, mint például a szupermarketek és az egészségügyi létesítmények. A nagyobb regionális kontextusban a közeli autópálya-kapcsolatok és a környező városok, mint Málaga központja, jól szemléltetve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Suárez, mint Málaga városrésze, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióján belül. A várostól 2 km-re fekszik, ami gyors hozzáférést biztosít annak minden kulturális, kereskedelmi és szórakoztató létesítményéhez. A nagyobb városok közül Marbella 46 km-re, Granada pedig 90 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a vibráló városi életet részesítik előnyben, de szeretnék kihasználni a régió más vonzó helyszíneit is.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Málaga városközpontja mindössze 2 km távolságra van, és a történelmi belváros is gyalogosan megközelíthető kb. 20 perc alatt. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) mindössze 7,5 km távolságra található, ami kényelmessé teszi az utazást. A strandok, mint a Playa de San Andrés, 2,9 km-re, a Playa de la Malagueta 3,1 km-re, míg a Playa de la Misericordia 4,1 km-re fekszenek. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák (Club de Golf de Guadalhorce) 8,3 km távolságra találhatók. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarket (98 m), gyógyszertár (14 m) és kórház (826 m), karnyújtásnyira vannak, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyet a forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek jellemzik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C körül alakul, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 27°C között mozog. A területen a napos órák száma kimagasló, évi átlagban 3867 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A strandolásra alkalmas időszak körülbelül 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 56 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a kellemes klímához, míg a közeli dombok és a tenger közelsége befolyásolja a helyi időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több népszerű strand is található. A Playa de San Andrés 2,9 km-re, a Playa de la Malagueta 3,1 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 4,1 km-re fekszik, mindhárom elérhető távolságban. Málaga tengerparti területei széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak, beleértve a vízi sportokat és a pihenést. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 8,3 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 8,6 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re kínál pályákat. Ezen kívül a közelben sportközpontok, uszodák és különféle sportlétesítmények is elérhetőek, mint például a Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) vagy a Skatepark Málaga (0,5 km), így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódási formát.
Forrás: OpenStreetMap
Suárez, mint Málaga városrésze, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióján belül. A várostól 2 km-re fekszik, ami gyors hozzáférést biztosít annak minden kulturális, kereskedelmi és szórakoztató létesítményéhez. A nagyobb városok közül Marbella 46 km-re, Granada pedig 90 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a vibráló városi életet részesítik előnyben, de szeretnék kihasználni a régió más vonzó helyszíneit is.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
A Costa del Sol régión belüli ingatlanpiacon Suárez, Málaga egy jó elérhetőséggel bíró városi területe. Ezen az ingatlanon, melynek ára 280 000 euró, a városi kényelem és a közlekedési infrastruktúra kiemelkedő. Az Aquamar Torre del Marban (kb. 269.950 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kb. 259.000 €) új építésű projektek, amelyek általában jobb energiahatékonysági besorolást és modern berendezéseket kínálnak, de gyakran távolabb esnek a városközpontoktól, és a vételár tartalmazhatja a teljes épület komplexumot, nem csak az egyedi lakást garázzsal és tárolóval. A Lantana Residencial Mijasban (kb. 205.000 €) egy kedvezőbb árú opció, de Mijas központja távolabb esik Malagától és a repülőtértől, és ez a projekt is jellemzően új építésű. Ezen ingatlan előnye a meglévő, bejáratott infrastruktúrához való közelsége, a teljeskörű szolgáltatások elérhetősége és a már meglévő, stabil lakóközösség, szemben a még fejlődő vagy távolabbi helyszínekkel. Ez a lakás egy olyan piaci szegmenset céloz meg, ahol a városi élet előnyei és a praktikus extrák (garázs, tároló) fontosak, elfogadható ár mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
