Acest apartament este situat în cartierul Suárez, o zonă urbană în plină dezvoltare din Málaga. Oferă un spațiu de locuit bine distribuit, ideal pentru cei care caută confort și accesibilitate. Cu finisaje moderne și facilități precum parcare privată și depozitare, proprietatea răspunde nevoilor cotidiene. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la principalele servicii și la centrul orașului, integrându-se perfect în dinamica urbană a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în cartierul Suárez, o zonă urbană din Málaga, la scurtă distanță de centrul orașului și de principalele artere de transport. În apropiere se găsesc servicii esențiale, magazine și facilități, creând un mediu convenabil pentru locatari. Fiind situat într-o zonă rezidențială, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea necesară unui trai cotidian.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile practice ale locatarilor moderni. Oferă spațiu de locuit funcțional, cu două dormitoare, o baie și o zonă comună deschisă ce integrează bucătăria. Includerea unui loc de parcare și a unei camere de depozitare adaugă un plus de confort, esențial pentru organizarea spațiului personal și pentru depozitarea obiectelor necesare.
Construit în anul 2007, acest apartament face parte dintr-o clădire rezidențială ce reflectă standardele de construcție ale perioadei. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală și renovările recente, dacă este cazul, sugerează o întreținere bună. Planificarea spațiului interior a fost realizată cu accent pe funcționalitate, răspunzând nevoilor locatarilor dinamicii urbane.
Acest proiect nu oferă facilități de tip resort, cum ar fi piscine comune sau grădini extinse. De asemenea, nu beneficiază de o vedere panoramică directă spre mare, fiind situat într-o zonă urbană. Lipsa unor elemente specifice complexelor rezidențiale de lux poate fi un factor de luat în considerare pentru anumiți cumpărători.
Ref: VL214269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un imobil funcțional într-o zonă urbană bine conectată din Málaga. Este o opțiune viabilă pentru tinerii profesioniști sau cupluri care lucrează în oraș și doresc să minimizeze timpul petrecut în trafic. De asemenea, poate reprezenta o investiție interesantă datorită cererii constante din zonele urbane ale Málaga, oferind potențial de apreciere pe termen lung. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli și facilitățile recreative din apropiere. Cei care doresc să achiziționeze o proprietate pentru închiriere pe termen lung vor găsi în această zonă un potențial ridicat datorită accesibilității și serviciilor.
Apartamentul dispune de finisaje interioare standard, potrivite pentru o locuință urbană. Bucătăria integrată este complet mobilată și echipată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Baia este, de asemenea, echipată corespunzător. Pardoselile din camere și zona de zi sunt realizate din lemn, contribuind la o atmosferă caldă, iar ferestrele asigură iluminarea naturală a spațiilor. Deși informațiile detaliate despre materialele specifice folosite la finisaje lipsesc, starea generală a apartamentului, construit în 2007, sugerează un nivel de calitate adecvat cerințelor rezidențiale urbane.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 280.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 59 m², acest preț se aliniază cu media pieței pentru proprietăți similare din zonele urbane ale Málaga. Includerea unui loc de parcare și a unei camere de depozitare în prețul final adaugă valoare semnificativă. Costurile lunare asociate cu asociația de proprietari sunt de aproximativ 83.02 €, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) se ridică la 288.27 €. Aceste costuri fixe sunt rezonabile pentru un apartament urban, contribuind la predictibilitatea bugetului locatarului.
Cartierul Suárez din Málaga oferă un ritm de viață urban autentic, caracterizat de proximitatea față de o gamă largă de servicii. Magazinele locale, centrele medicale și școlile sunt accesibile pe jos, ceea ce reduce dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice. Seara, zona prinde viață cu diverse restaurante și cafenele, creând o atmosferă socială activă. Acest mediu este potrivit pentru familii, profesioniști activi sau persoane care apreciază accesul facil la infrastructura urbană, integrându-se ușor în viața cotidiană a orașului Málaga.
Viața în cartierul Suárez implică un amestec de activități urbane și accesibilitate. Cu un supermarket la mai puțin de 100 de metri și o farmacie la 14 metri, nevoile zilnice sunt satisfăcute rapid. Prezența a peste 100 de restaurante, cafenele și bănci în apropiere subliniază caracterul vibrant al zonei. Pentru activități sportive, un centru sportiv se află la doar 400 de metri distanță. Această densitate de servicii și facilități creează un mediu convenabil, încurajând un stil de viață activ și integrat în viața orașului Málaga, cu acces facil la cultură și agrement.
Apartamentul este situat în zona urbană Suárez, la periferia orașului Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de centrele urbane, căile de transport majore și facilitățile esențiale, subliniind accesibilitatea și integrarea în infrastructura regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în cartierul Suárez, la doar 2 km de centrul orașului Málaga, un important centru urban și turistic. La 46 km se află Marbella, cunoscută pentru luxul său, iar la 90 km se găsește Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural. Poziționarea în Málaga oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesul la servicii, infrastructură și oportunități economice, fiind un punct central în regiunea Andaluzia.
Locația oferă un acces excelent la diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.5 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, sunt la 2.9 km și respectiv 3.1 km, accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, cluburile de golf din apropiere sunt la cel mult 11 km distanță. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, asigură mobilitate în interiorul orașului, în timp ce drumurile principale permit acces rapid cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și o medie de 3.867 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu un sezon propice pentru activități acvatice de aproximativ 6 luni. Altitudinea medie a zonei, de 56 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate, fără extreme semnificative. Acești factori climatici creează condiții plăcute pentru locuit pe tot parcursul anului, încurajând petrecerea timpului în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, sunt la aproximativ 3 km distanță, oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind la 8.3 km. De asemenea, facilitățile sportive, precum centrele de fotbal și skatepark-urile, sunt accesibile în raza de 1 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în cartierul Suárez, la doar 2 km de centrul orașului Málaga, un important centru urban și turistic. La 46 km se află Marbella, cunoscută pentru luxul său, iar la 90 km se găsește Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural. Poziționarea în Málaga oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesul la servicii, infrastructură și oportunități economice, fiind un punct central în regiunea Andaluzia.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Suárez, Málaga, se poziționează la un preț mediu, având în vedere facilitățile incluse, precum parcarea și depozitarea. În timp ce proiectele din Mijas pot oferi prețuri de pornire mai scăzute, apartamentul din Málaga se distinge prin amplasarea sa intrinsec urbană și accesul direct la infrastructura orașului, spre deosebire de locațiile mai izolate sau orientate spre stațiuni turistice. Prețul de 280.000 € pentru 59 m², plus loc de parcare și depozitare, reflectă valoarea proprietăților situate în capitalele de provincie, unde cererea pentru locuințe convenabile și bine conectate este constantă. Comparativ cu apartamentele din zonele de coastă populare precum Estepona sau Torre del Mar, care pot oferi adesea acces direct la plajă sau facilități de complex, acest apartament din Málaga se adresează unui segment de piață care prioritizează viața urbană, serviciile la îndemână și conectivitatea excelentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
