Квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, расположенная в районе Суарес, Малага. Этот объект площадью 59 м² предлагает функциональное жилое пространство с интегрированной кухней, отдельной парковкой и кладовой. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и транспортным сетям. Проект был завершен в 2007 году и предлагает готовую к заселению недвижимость в оживленном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Суарес, Малага, в городской среде, где все необходимое находится в шаговой доступности. Недвижимость находится недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, при этом сохраняя удобство близости к городским центрам и основным транспортным магистралям.
Этот объект подходит для тех, кто ищет практичное и доступное жилье в городской черте. Наличие двух спален, интегрированной кухни и ванной комнаты удовлетворяет основные потребности, а дополнительные парковочное место и кладовая повышают его функциональность для повседневного использования.
Строительство данного жилого комплекса было завершено в 2007 году. Объект представляет собой готовую недвижимость, не являющуюся частью нового строительства. Это означает, что покупатели могут приобрести существующее жилье без ожидания завершения строительства или последующих этапов разработки.
Данный объект не предлагает видов на море или горы, так как окна выходят на улицу. В проекте отсутствует бассейн или другие общие удобства, характерные для жилых комплексов. Также не предусмотрены террасы или балконы, и объект не обладает современными энергоэффективными характеристиками, присущими новостройкам.
Ref: VL214269
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира может подойти для лиц, ищущих доступное жилье в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой. Если вам важна близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям, и вы предпочитаете городскую среду, этот вариант может быть рассмотрен. Наличие парковочного места и кладовой делает его удобным для тех, кто ценит практичность и дополнительное пространство для хранения. Расстояние до аэропорта Малаги (7.5 км) и центра города (2 км) также является преимуществом для часто путешествующих или тех, кто работает в городе. Однако, если вы ищете тишину, уединение, виды на море или собственную зеленую зону, возможно, стоит рассмотреть другие варианты.
Квартира имеет общую площадь 59 м² и была построена в 2007 году. Жилое пространство включает гостиную-столовую открытой планировки с интегрированной кухней. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие необходимой бытовой техники и мебели для приготовления пищи. В квартире две спальни и одна ванная комната. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. Указано, что квартира находится в хорошем состоянии и недавно была отремонтирована, что предполагает наличие современного ремонта и исправной сантехники и электрики. В здании имеется лифт, что облегчает доступ к квартире, расположенной на верхнем этаже, без необходимости подниматься по лестнице.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €280,000. В эту стоимость включены парковочное место и кладовая. Ежемесячные платежи за содержание сообщества составляют примерно €83.02, а годовой налог на недвижимость (IBI), €288.27. Цена отражает расположение в городской черте Малаги и наличие дополнительных удобств. Рынок недвижимости в провинции Малага характеризуется высокой активностью, с 7,240 зарегистрированными сделками, что указывает на стабильный спрос. Объект предлагается как готовое жилье, готовое к немедленному приобретению.
Район Суарес в Малаге представляет собой оживленное городское пространство, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг доступности. В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, включая супермаркет в 98 метрах, аптека в 14 метрах и объекты здравоохранения в 826 метрах. Это делает его удобным местом для тех, кто ценит возможность быстро решать бытовые вопросы без необходимости дальних поездок. Наличие 147 начальных и 101 средней школы, а также 26 медицинских центров в радиусе 2 км, подчеркивает ориентированность района на семейную жизнь и комфорт. Тем не менее, интенсивность городской жизни означает, что уровень шума может быть выше, чем в пригородных или сельских районах.
Район Суарес, расположенный в непосредственной близости от центра Малаги (2 км), предлагает динамичный городской образ жизни. В радиусе 2 км находится множество заведений: 123 ресторана, 78 кафе, 94 аптеки и 34 банка. Образовательная инфраструктура представлена 147 начальными и 101 средней школой, а система здравоохранения включает 26 медицинских центров. Такой набор услуг делает район самодостаточным для повседневных нужд. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (2.9 км) и Playa de la Malagueta (3.1 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Общее количество остановок общественного транспорта и наличие 50 маршрутов облегчают передвижение по городу без личного автомобиля, хотя его наличие может повысить мобильность.
Представленная квартира находится в районе Суарес, город Малага. Эта карта демонстрирует ее расположение в пределах городской черты, подчеркивая близость к основным транспортным артериям, общественному транспорту и городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения. Также отображены расстояния до пляжей и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Суарес, который является частью города Малага. Город Малага, с населением 579,076 человек, находится всего в 2 км от места расположения квартиры. Это обеспечивает легкий доступ ко всем городским услугам, культурным мероприятиям и деловой активности. Более крупные города в регионе, такие как Марбелья (46 км) и Гранада (90 км), находятся на разумном расстоянии для однодневных поездок, но основная инфраструктура и возможности сосредоточены в непосредственной близости в Малаге.
Объект расположен в 7.5 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 2.9 км. Для любителей гольфа в пределах 11.3 км находятся три гольф-клуба: Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км), Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Близость к центру Малаги (2 км) и наличие 50 маршрутов общественного транспорта, а также 50 остановок, облегчают доступ к городским достопримечательностям и деловым центрам. Автомобильная зарядная станция находится в 771 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.9°C. Среднесуточные температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Солнечные часы составляют исторически 3,867 часов в год, что является высоким показателем для Европы. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение объекта на высоте 56 метров над уровнем моря предполагает отсутствие резких перепадов температур, связанных с высотой, и умеренный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах нескольких километров от объекта находятся популярные пляжи Малаги. Playa de San Andrés расположена в 2.9 км, а Playa de la Malagueta, в 3.1 км, оба известны своей инфраструктурой и доступом. Playa de la Misericordia находится в 4.1 км. Для любителей активного отдыха в районе имеется множество спортивных сооружений: Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 км), Skatepark Málaga (0.5 км) и Club Deportivo La Unidad (0.6 км). Также доступно несколько гольф-полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (2.8 км), предлагает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Суарес, который является частью города Малага. Город Малага, с населением 579,076 человек, находится всего в 2 км от места расположения квартиры. Это обеспечивает легкий доступ ко всем городским услугам, культурным мероприятиям и деловой активности. Более крупные города в регионе, такие как Марбелья (46 км) и Гранада (90 км), находятся на разумном расстоянии для однодневных поездок, но основная инфраструктура и возможности сосредоточены в непосредственной близости в Малаге.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В сравнении с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данная квартира в Суарес, Малага, выделяется своим городским расположением и ориентацией на практичность. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), которые часто предлагают близость к пляжу или более современные комплексы с удобствами, этот объект находится в сложившемся городском районе. Он больше ориентирован на повседневную жизнь и доступность городских сервисов, чем на курортный отдых. Предложения в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) могут быть более доступными, но часто расположены дальше от крупных городских центров. Квартира в Суарес, с ценой от €280,000, предлагает более спокойный, с точки зрения отсутствия новых строительных площадок, вариант, подходящий для тех, кто ценит близость к инфраструктуре Малаги, включая аэропорт и деловые районы, по сравнению с более удаленными или ориентированными на туризм локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
