Tento byt v lokalitě Suárez, Málaga, nabízí praktické bydlení ve městě s dobrou dostupností. S rozlohou 59 m², dvěma ložnicemi a jednou koupelnou poskytuje funkční prostor pro jednotlivce nebo menší rodiny. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Lokalita Suárez je známá svou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný denní život a zároveň blízkost k centru Málagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Suárez, která je charakteristická svou dobrou dostupností k základním službám. Umístění v blízkosti centra Málagy a zároveň relativní blízkost k pobřeží nabízí kombinaci městského života a přístupu k rekreačním aktivitám. Vzdálenost 7.5 km od letiště zvyšuje jeho strategickou polohu.
Byt je určen pro zájemce hledající praktické a dostupné bydlení ve městě. Dvě ložnice a společenský prostor s integrovanou kuchyní uspokojí potřeby párů nebo menších rodin. Zahrnutí parkovacího stání a komory řeší běžné potřeby obyvatel městských oblastí.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2007. Jedná se o zavedený bytový dům v již etablované městské čtvrti. Stavba tedy není nová, ale byt samotný by mohl projít modernizací. V současnosti není ve výstavbě.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže, přestože je relativně blízko pobřeží. Není součástí nového developerského projektu s moderními společnými prostory. Balkon nebo terasa nejsou explicitně zmíněny, což naznačuje jejich absenci nebo omezenou velikost.
Ref: VL214269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické bydlení ve městě s dobrou infrastrukturou. Vzhledem k blízkosti zdravotnických zařízení a obchodů je atraktivní pro osoby staršího věku nebo pro ty, kteří preferují mít vše na dosah. Zároveň jeho dostupná cena a zahrnutí parkovacího stání a komory jej činí zajímavým pro mladší profesionály nebo jako první nemovitost. Pro investory může představovat stabilní volbu vzhledem k poloze ve městě s neustálou poptávkou po pronájmech, zejména s ohledem na blízkost letiště a univerzitních center. Dokončená stavba znamená, že není třeba čekat na výstavbu, což je výhodné pro ty, kteří potřebují rychlé řešení bydlení.
Byt o rozloze 59 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou disponuje funkčním a promyšleným rozložením. Zahrnuje obývací pokoj s integrovanou kuchyní, která je plně vybavená. Zmínka o 'cosy apartment' a fotografiích naznačuje, že byt může mít útulnou atmosféru, s dřevěnými prvky a dobrým přirozeným osvětlením. Podlahy jsou zobrazeny jako dřevěné, což dodává interiéru teplo. Koupelna je kompletní. Důležitým aspektem je zahrnutí parkovacího stání a komory o rozloze přibližně 10 m², což zvyšuje praktičnost užívání. Byt je v dobrém stavu, navíc popis 'Recently Renovated' naznačuje, že mohl projít nedávnou úpravou, což snižuje potřebu okamžitých investic.
Cena tohoto bytu je stanovena na 280 000 €. Jedná se o byt s 59 m² obytné plochy, což odpovídá ceně přibližně 4 746 € za m². Tato cena zahrnuje dvě ložnice, jednu koupelnu, integrovanou kuchyň, parkovací stání a komoru. Měsíční poplatky za společenství vlastníků činí 83,02 € a roční daň z nemovitosti (IBI) je 288,27 €. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V kontextu srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (od 259 000 €), se tento byt nachází ve střední cenové relaci.
Lokalita Suárez v Málaze nabízí typické městské prostředí, kde je většina denních potřeb uspokojena v docházkové vzdálenosti. Přítomnost 98 metrů vzdáleného supermarketu a 826 metrů vzdáleného zdravotnického zařízení naznačuje vysokou míru soběstačnosti této čtvrti. S více než 120 restauracemi a 70 kavárnami v blízkém okolí je zde bohatá nabídka pro společenský život a stravování. Střední příjem v provincii ve výši 16 450 € naznačuje, že se jedná o oblast s běžnou socioekonomickou strukturou, nikoliv o exkluzivní nebo luxusní zónu. Vzdálenost 2 km od centra Málagy znamená, že obyvatelé mohou snadno využívat širší nabídku kultury, služeb a dopravy velkoměsta, zatímco žijí v klidnější, rezidenční části.
Lokalita Suárez v Málaze nabízí dynamické městské prostředí s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. Těsná blízkost supermarketů (98 m), lékáren (14 m) a zdravotnických center (826 m) zajišťuje komfort pro každodenní život. Velké množství restaurací (123) a kaváren (78) v okolí poskytuje širokou škálu možností pro volný čas a stravování. Vzdálenost 2 km od historického centra Málagy umožňuje snadný přístup k dalším kulturním, obchodním a zábavním příležitostem. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkosti snižuje závislost na automobilu pro některé cesty. Sportovní centra a skatepark v okruhu 0.5-0.6 km podporují aktivní životní styl.
Poloha v městské části Suárez v Málaze je charakterizována jako městská zástavba s dobrou dostupností k infrastruktuře. Blízkost centra Málagy (2 km) a zároveň relativní blízkost k letišti (7.5 km) a pobřeží (cca 3 km) definuje tento projekt jako urbanistické bydlení s rekreačním potenciálem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází ve čtvrti Suárez, která je součástí města Málaga. Málaga, jako hlavní město provincie, je s 579 076 obyvateli největším městem v okolí. Vzdálenost 46 km od Marbelly a 90 km od Granady umisťuje tento projekt do strategické pozice na pobřeží Costa del Sol, s dobrým přístupem k dalším významným městům Andalusie. Blízkost letiště (7.5 km) dále zvyšuje jeho propojení s regionem i mezinárodním okolím.
Tento byt se nachází ve městě Málaga, s letištěm Málaga-Costa del Sol vzdáleným přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající mezinárodní dostupnost. Vzdálenost 2.9 km k nejbližší pláži Playa de San Andrés a 3.1 km k Playa de la Malagueta znamená, že pobřeží je snadno dosažitelné. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrum města je vzdálené pouhé 2 km, což poskytuje přístup k široké škále obchodů, restaurací a služeb. Veřejná doprava s 50 linkami a 50 zastávkami dále zlepšuje mobilitu obyvatel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C a 3 867 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což vytváří příjemné podmínky po většinu roku. Šestiměsíční plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, je ideální pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře. Nadmořská výška 56 metrů naznačuje polohu v blízkosti pobřeží, ale ne přímo na úrovni hladiny moře. Absence informací o specifické nadmořské výšce v projektu samotném nebo o sklonu terénu naznačuje rovinatější charakter lokality, což přispívá k snadnějšímu pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Málagy nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés (2.9 km) a Playa de la Malagueta (3.1 km), jsou snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) a další dvě hřiště v okruhu 11 km. V blízkosti se nachází také několik sportovních center, včetně fotbalového stadionu Carlinda (0.4 km) a skateparku Málaga (0.5 km), což podporuje aktivní životní styl. Přítomnost tří přístavů (IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo, Puerto Deportivo del Candado) do 8.8 km naznačuje možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází ve čtvrti Suárez, která je součástí města Málaga. Málaga, jako hlavní město provincie, je s 579 076 obyvateli největším městem v okolí. Vzdálenost 46 km od Marbelly a 90 km od Granady umisťuje tento projekt do strategické pozice na pobřeží Costa del Sol, s dobrým přístupem k dalším významným městům Andalusie. Blízkost letiště (7.5 km) dále zvyšuje jeho propojení s regionem i mezinárodním okolím.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V porovnání s jinými rezidenčními projekty na pobřeží Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), se tento byt v Málaze nachází ve střední cenové kategorii. Cena 280 000 € za 59 m² (cca 4 746 €/m²) odráží městskou polohu s dobrou infrastrukturou, ale bez přímého výhledu na moře, který bývá v jiných lokalitách dražší. Zatímco projekty v Mijas nebo Estepona se mohou zaměřovat více na klidnější, přímořské bydlení, tento byt v Suárez nabízí výhody městského života v Málaze. Dostupnost služeb, blízkost letiště a relativně nízké provozní náklady (IBI, poplatky za společenství) činí tuto nabídku atraktivní pro zájemce o praktické bydlení nebo investici v dynamické metropoli.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
