يقع هذا المسكن في حي سواريز بمدينة مالقة، وهو حي حضري راسخ يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق الأساسية. تم بناء العقار في عام 2007، ويقدم شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، تدمج مساحة معيشة وغرفة طعام مع مطبخ مدمج. يشمل السعر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يعزز الجاذبية العملية للممتلكات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مع وجود وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. تقع المرافق الترفيهية ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعتبر القرب من وسط مدينة مالقة ميزة كبيرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع يسهل الوصول إليه. يضيف توفير موقف سيارات خاص وغرفة تخزين قيمة، مما يلبي احتياجات التخزين والراحة اليومية. تلبي المساحة الداخلية التي تبلغ 59 مترًا مربعًا الاحتياجات الأساسية للمعيشة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه يقع في مبنى حديث نسبيًا. تم الانتهاء منه بالكامل وجاهز للسكن، مع الحفاظ على الظروف الجيدة. لا توجد خطط بناء مستقبلية معلقة مرتبطة بهذا العقار المحدد، مما يوفر وضوحًا للمشترين.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث أن واجهته تطل على الشارع. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكن على بعد مسافة يمكن الوصول إليها. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو حدائق مجتمعية لهذا المبنى المحدد، وتركز فوائده على المساحة الخاصة والموقع.
Ref: VL214269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية، أو كاستثمار محتمل نظرًا لموقعه المميز في مالقة. للعائلات، يوفر القرب من المدارس والمرافق راحة كبيرة. بالنسبة للمهنيين، فإن سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمطار تجعله خيارًا عمليًا. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المستمر على العقارات في مالقة. كما أنه مناسب للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والخدمات الحضرية.
تم بناء الشقة عام 2007، وتشير حالتها إلى أنها في حالة جيدة. تم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات في التشطيبات الداخلية. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يجمع بين منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المجهز بالكامل، مما يخلق مساحة حديثة وعملية. تكتمل بغرفتي نوم وحمام كامل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الراحة الفورية. تم تجهيز العقار بمصعد، مما يعزز سهولة الوصول. توفر نوافذ الغرف إضاءة طبيعية، مع أرضيات خشبية تضفي دفئًا على المساحات.
يُعرض هذا العقار بسعر 280,000 يورو، ويشمل مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تبلغ الرسوم الشهرية للمجتمع 83.02 يورو، بينما تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) 288.27 يورو. يعكس السعر المذكور قيمة العقار مع ميزاته المضافة، ولا يشمل تكاليف إضافية مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل وضريبة نقل الملكية. تتوفر الشقة فورًا.
حي سواريز هو جزء حضري نابض بالحياة في مالقة، ويتميز بتوفره على مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة. يتيح لك العيش هنا الاندماج في الحياة اليومية للمدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع المدارس ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يعزز الراحة اليومية. القرب من الشواطئ ووسط مالقة يضيف خيارات ترفيهية.
يتميز حي سواريز بالحياة الحضرية، مع توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من وسط مدينة مالقة (2 كم) خيارات إضافية للتسوق والمطاعم والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة للحافلات، تجعل التنقل في المنطقة مريحًا. تتيح هذه البيئة سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية.
يقع هذا العقار في حي سواريز بمدينة مالقة، وهي منطقة حضرية راسخة. تتيح لك خريطة المنطقة فهم سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ والمطار، بالإضافة إلى القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر ومراكز الرعاية الصحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في حي سواريز بمدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع مالقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي مركز حضري مزدهر. تبعد المدينة عن ماربيا حوالي 46 كم وعن غرناطة حوالي 90 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 98 مترًا، والصيدليات على بعد 14 مترًا، والمستشفيات على بعد 826 مترًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.5 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (2.9 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (3.1 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 8.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,867 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة للغاية. يقع العقار على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (2.9 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (3.1 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (4.1 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf de Guadalhorce (8.3 كم) و Club de Golf Málaga Parador (8.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 كم) و Skatepark Málaga (0.5 كم). توفر المنطقة أيضًا مراسي بحرية مثل IGY Málaga Marina (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في حي سواريز بمدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع مالقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي مركز حضري مزدهر. تبعد المدينة عن ماربيا حوالي 46 كم وعن غرناطة حوالي 90 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سواريز، مالقة، بسعر 280,000 يورو، مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري وسهولة الوصول مع وسائل الراحة المتكاملة. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم أسعارًا مقاربة، فإن موقع سواريز يوفر ارتباطًا مباشرًا بوسط مدينة مالقة و 7.5 كم فقط من المطار، وهو ما قد يكون مفضلاً للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية. غالبًا ما تركز المشاريع في مناطق مثل Mijas أو Estepona على نمط الحياة الساحلي أو الجولف، بينما يتميز هذا العقار بكونه جزءًا من نسيج حضري راسخ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية مع قربهم من ساحل كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
