Tento byt sa nachádza v mestskej časti Suárez v Malage. Projekt je dokončený a ponúka praktické bývanie s celkovou rozlohou 59 m². Lokalita v blízkosti centra mesta poskytuje dobrú dostupnosť k službám, obchodom a dopravným spojeniam, čo z neho robí zaujímavú možnosť pre každodenný život alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Suárez, ktorá je súčasťou mesta Málaga. Okolie charakterizuje mestská zástavba s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení. Táto poloha znamená ľahký prístup k mestským službám bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktické a funkčné bývanie v mestskej lokalite. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka priestor pre menšiu rodinu alebo ako základňa pre život v meste. Dostupnosť služieb a dobré dopravné spojenie podporujú každodenný komfort.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu zástavbu a nie o novostavbu. Byt je v dobrom stave a bol nedávno renovovaný. Nejde o developerský projekt s fázami výstavby, ale o samostatnú jednotku na trhu s nehnuteľnosťami.
Tento byt neponúka výhľad na more ani priamy prístup k pláži z nehnuteľnosti. Nezabezpečuje ani priestor pre rozsiahle rodinné oslavy alebo záhradkárčenie. Lokalita v mestskej časti môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s vidieckymi alebo odľahlými rezidenčnými oblasťami.
Ref: VL214269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov, ktoré hľadajú bývanie v pulzujúcom meste s dobrou dostupnosťou služieb. Ideálne pre profesionálov pracujúcich v Malage alebo blízkom okolí, ktorí ocenia krátku dochádzkovú vzdialenosť do centra (cca 20 minút chôdze) a blízkosť letiska (7,5 km) pre časté cestovanie. Vzhľadom na vybavenosť ako sú obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti, je byt vhodný aj pre menšie rodiny alebo starších ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl s pohodlným prístupom ku všetkému potrebnému. Možnosť využitia ako investícia je daná silným dopytom po nehnuteľnostiach v tejto lokalite, s potenciálom rastu hodnoty.
Byt s rozlohou 59 m² bol dokončený v roku 2007 a neskôr prešiel renováciou. Ponúka funkčné usporiadanie s otvoreným obývacím priestorom a integrovanou kuchyňou, ktorá je plne vybavená. Obe spálne sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, rovnako ako jedna kompletná kúpeľňa. Interiér zdobia drevené podlahy a okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Zrkadlí sa tu štandardné prevedenie mestského bývania, ktoré je doplnené o nevyhnutné prvky ako sú vstavané skrine a moderné interiérové prvky. Súčasťou predaja je aj skladová miestnosť s rozlohou približne 10 m², ktorá zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt s úžitkovou plochou 59 m², dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je ponúkaný za cenu 280 000 €. Táto cena zahŕňa aj súkromné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť, čo predstavuje dodatočnú hodnotu. Mesačné poplatky za komunitu sú vo výške 83,02 € a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 288,27 €. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je byt okamžite k dispozícii. Cena zodpovedá mestskej lokalite v Malage s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou.
Tento byt sa nachádza v mestskej štvrti Suárez, ktorá je súčasťou dynamického mesta Málaga. Ide o oblasť s prevažne mestským charakterom, kde sú obchody, reštaurácie a základné služby v pešej dostupnosti, vrátane lekárne len 98 metrov od objektu. Blízkosť zdravotníckeho centra (826 m) a škôl (147 základných, 101 stredných) naznačuje, že ide o oblasť s dobre rozvinutou infraštruktúrou pre obyvateľov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená verejnou dopravou s 50 linkami a zastávkami v okolí, hoci pre úplnú flexibilitu sa odporúča automobil. Vzdialenosť 7,5 km od letiska v Malage a blízke vlakové stanice (Carranque 1,2 km) uľahčujú cestovanie. Tento byt je preto vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život v centre diania s ľahkým prístupom k mestským aktivitám a službám.
Lokalita v mestskej štvrti Suárez poskytuje plnohodnotný mestský životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (98 m), lekáreň (14 m) a zdravotnícke centrum (826 m), čo znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála reštaurácií (123), kaviarní (78) a bánk (34). Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, keďže v okolí je 147 základných a 101 stredných škôl. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) a Skatepark Málaga (0,5 km), ako aj kultúrne zaujímavosti ako vyhliadky Mirador de los Camineros (2,0 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo umožňuje ľahký pohyb po meste.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej štvrti Suárez, ktorá je súčasťou Malagy. Dôraz je kladený na blízkosť centra mesta, letiska a prístupu k hlavným cestným ťahom, ako aj na dostupnosť verejnej dopravy v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza v mestskej časti Suárez, ktorá je súčasťou Malagy, tretieho najväčšieho mesta v Andalúzii. Vzdialenosť 2 km do centra Malagy umožňuje ľahký prístup k mestským službám, kultúre a zábave. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (46 km) alebo Granada (90 km), Málaga ponúka kombináciu mestského života, historických pamiatok a blízkosti k pobrežiu. Táto poloha poskytuje výhody bývania v metropole s ľahkým dosahom na turistické atrakcie a rekreačné oblasti v okolí.
Byt je dobre situovaný z hľadiska dopravnej dostupnosti a služieb. Nachádza sa 7,5 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je významná výhoda pre častých cestujúcich. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 liniek a zastávok v okolí, s vlakovými stanicami Carranque, Portada Alta a Guadalmedina v pešej dostupnosti (do 1,7 km). Pláže ako Playa de San Andrés (2,9 km) a Playa de la Malagueta (3,1 km) sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Blízkosť supermarketu (98 m), lekárne (14 m) a nemocnice (826 m) zaisťuje pohodlný prístup k základným službám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší typickému stredomorskému subtropickému klíme s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s ročnými výkyvmi medzi 12°C a 27°C. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokého počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 867 hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, keď je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 56 metrov nad morom v lokalite Suárez prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (2,9 km) a Playa de la Malagueta (3,1 km), ktoré sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Tieto pláže sú ideálne pre relaxáciu a vodné športy počas dlhého plaveckého obdobia, ktoré trvá približne 6 mesiacov. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). V mestskej štvrti sú tiež k dispozícii športové zariadenia, ako napríklad futbalové ihrisko Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) a skatepark (0,5 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v mestskej časti Suárez, ktorá je súčasťou Malagy, tretieho najväčšieho mesta v Andalúzii. Vzdialenosť 2 km do centra Malagy umožňuje ľahký prístup k mestským službám, kultúre a zábave. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (46 km) alebo Granada (90 km), Málaga ponúka kombináciu mestského života, historických pamiatok a blízkosti k pobrežiu. Táto poloha poskytuje výhody bývania v metropole s ľahkým dosahom na turistické atrakcie a rekreačné oblasti v okolí.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tento byt v mestskej štvrti Suárez v Malage predstavuje možnosť mestského bývania s dobrou infraštruktúrou. V porovnaní s projektami na pobreží, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), sa tento byt nachádza ďalej od priameho pobrežia, ale ponúka výhody života v centre väčšieho mesta. Cena 280 000 € zodpovedá veľkosti a vybavení bytu v rámci mestského prostredia Malagy, kde je dopyt po nehnuteľnostiach v dobrej lokalite stále silný. Kým ostatné projekty sa často zameriavajú na rezortový život s výhľadom na more a blízkosť pláží, tento byt apeluje na kupujúcich, ktorí preferujú mestský ruch, kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť, vrátane blízkosti letiska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
