Стан од 59 м² у насељу Суарез, Малага, нуди два спаваће собе и једно купатило. Изграђен 2007. године, овај модерни смештај има дневни боравак отвореног плана са интегриcаном кухињом. У цену су укључени паркинг место и остава, пружајући додатну практичност. Смештен у градском окружењу са лаким приступом садржајима, ова некретнина представља функционалан избор за стално настањење или као инвестиција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у улици Себастијан Еслава, у добро успостављеном насељу Суарез, обезбеђује близину градских садржаја. Иако смештен у урбаној средини, постоји добра повезаност са центром Малаге, што чини околину практичном за свакодневни живот.
Овај стан задовољава потребе за практичним и функционалним животним простором. Постоје две спаваће собе, купатило и отворени дневни боравак. Додатна паркинг места и остава су кључни за поједностављење свакодневног живота и повећање комфора.
Пројекат је завршен 2007. године и представља постојећу изградњу. Овај стан је спреман за усељење, што елиминише потребу за чекањем на завршетак изградње. Статус 'завршено' указује на тренутну доступност и могућност брзог преузимања власништва.
Овај стан не нуди директан поглед на море или велике приватне терасе. Такође, иако је добро повезан, директан приступ плажи или голф теренима захтева употребу превозног средства. Не укључује додатне садржаје попут базена или теретане у оквиру зграде.
Ref: VL214269
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобно место за живот у граду са свим погодностима на дохват руке. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на близину центра Малаге и добре саобраћајне везе. За оне који желе да живе у близини градских садржаја, али и да имају лак приступ рекреативним активностима попут шетње обалом или посете парковима, ова локација пружа одличну равнотежу. Ако сте особа која цени практичност, лак приступ услугама и добру повезаност, овај стан може бити одговарајући избор. Такође, укључено паркинг место и остава су значајне предности за оне који поседују аутомобил или им је потребан додатни простор за одлагање ствари.
Стан поседује функционалан распоред са улазним ходником који води до светлостима дневног боравка отвореног плана. Интегрисана кухиња је у потпуности намештена и опремљена, стварајући модеран и удобан простор. Два спаваће собе и комплетно купатило допуњују унутрашњост. Иако су детаљи о материјалима финише ограничене, подаци указују на добар стандард изградње, са нагласком на практичност и функционалност. Постојећи подаци спомињу дрвене подове и модерне елементе кухиње, сугеришући пријатан и савремени амбијент. Дизајн је усмерен на максимално искоришћавање простора и обезбеђивање удобности станара.
Цена од 280.000 евра за стан од 59 м² са две спаваће собе и једним купатилом позиционира га у средњем ценовном рангу за Малагу. Месечни трошкови заједнице износе 83,02 евра, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 288,27 евра. Ова цена укључује паркинг место и оставу, што представља значајну додатну вредност. Тренутно је ово једина доступна јединица овог типа у пројекту, што чини доступност ограниченом. Потенцијал за будући раст вредности је присутан, с обзиром на потражњу у овој области.
Насеље Суарез, где се овај стан налази, нуди живописно урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налазе бројне апотеке, банке, ресторани и кафићи, што олакшава свакодневне активности. Инфраструктура је добро развијена, са 147 основних и 101 средњом школом у ширем подручју, као и 26 здравствених центара, што га чини погодним за породице и појединце који траже уравнотежен начин живота. Близина супермаркета (98 м) додатно повећава практичност. Иако се налази у граду, одређени паркови и спортски центри су у близини, нудећи могућности за рекреацију.
Насеље Суарез нуди живописно урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркети су удаљени само 98 метара, а апотека 14 метара, што олакшава свакодневне потребе. Близина од 2.9 км до плаже Сан Андрес и 3.1 км до плаже Ла Малагета омогућава лак приступ обали. Градски центар Малаге је удаљен само 2 км, а до њега се може стићи и пешке за око 20 минута или брзом аутобуском линијом. У близини се налазе и бројни ресторани (123), банке (34) и кафићи (78), што доприноси динамичном градском животу. Са 147 основних и 101 средњом школом, као и 26 здравствених центара, ово подручје је добро опремљено за становнике свих узраста.
Овај стан се налази у урбаном насељу Суарез, унутар града Малага. Локација нуди близину градских садржаја, укључујући супермаркете, школе и здравствене установе, као и добру транспортну повезаност са центром града и околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у насељу Суарез, само 2 км од центра Малаге, града са преко 579.000 становника. Ова близина центра пружа лак приступ културним, трговачким и гастрономским садржајима. У поређењу са другим већим градовима у региону, Малага нуди динамичнији урбани живот од Марбеље (46 км) и Гранаде (90 км), али и даље задржава удобност урбане средине. Удаљеност од 7.5 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га погодним за међународна путовања.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на само 7.5 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је повољно за честа путовања. Неколико железничких станица (Царранкуе, Портада Алта, Гуадаелметина) су у радијусу од 1.7 км, повезујући са другим градовима. Са 50 аутобуских линија и исто толико станица у близини, јавни превоз је добро развијен. Иако је аутомобил користан, многе основне потрепштине попут супермаркета (98м) и апотека (14м) су доступне пешке. Голф терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце удаљени су 8.3 км, док су плаже попут Плаја де Сан Андрес удаљене 2.9 км, нудећи опције за рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 2.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са значајним просеком од 18.9°C. Са историјски забележених 3,867 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током шест месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 56 метара, што осигурава умерену климу без екстремних температура. Окружење је углавном урбано, али близина обале пружа приступ морским струјама и свежем ваздуху. Климатски услови су идеални за уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Плаја де Сан Андрес је удаљена 2.9 км, а Плаја де ла Малагуета 3.1 км, обе нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф де Гуадалхорце удаљен је 8.3 км, а Цлуб де Голф Малага Пародор 8.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Цампо де Футбола де Царлинда (0.4 км) и Скејтпарка Малага (0.5 км), пружајући разноврсне могућности за физичку активност. Близина два спортска центра и неколико марина додатно обогаћује рекреативну понуду региона.
Извор: OpenStreetMap
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Акуамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Суарезу, Малага, нуди добру вредност за своју цену. Иако су цене у Мијасу ниже, локација у Малаги пружа директнију урбану погодност и близину главног града региона. Акуамар и Етерна Хомес, иако ближи обали, могу имати другачије карактеристике насеља. Просек од 7.240 продаја некретнина у провинцији Малага указује на активно тржиште. За разлику од пројеката усмерених на луксуз или одмор на обали, овај стан се истиче као практично решење за свакодневни живот у граду, са укљученим паркингом и оставом, што је често недостатак у градским становима. Медијан доходак провинције од 16.450 евра сугерише да цена од 280.000 евра за стан од 59 м² може бити приступачна за одређен део становништва, посебно ако се узме у обзир потенцијал издавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID