Šis objektas yra įsikūręs Suárez rajone, Malagoje, siūlantis praktišką gyvenamąją erdvę su 59 m² ploto, dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Būstas pasižymi atviro išplanavimo svetainės ir virtuvės zona, suteikiančia modernią ir jaukią atmosferą. Parduodamas su automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku, šis butas yra patogus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai regione, kurį supa visos reikalingos miesto paslaugos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, Suárez rajone, Malagoje. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie daugybės kasdienių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, visai šalia jūsų namų. Jo artumas prie centro ir kitų svarbių vietovių daro jį patogiu pasirinkimu.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir gerai įrengto būsto Malagos mieste. Dvi miegamieji, atvira svetainės ir virtuvės erdvė bei papildomos patalpos, tokios kaip automobilio parkavimo vieta ir sandėliukas, suteikia praktiškumą ir komfortą kasdieniam gyvenimui.
Nors šis objektas yra jau pastatytas ir baigtas 2007 m., jis siūlo šiuolaikišką išplanavimą ir įrengimą. Būklė yra gera, su neseniai atliktais renovacijos darbais, užtikrinančiais komfortišką ir šiuolaikišką gyvenimo aplinką. Jis yra paruoštas naujiems gyventojams.
Šis būstas nepasiekiamas tiesiogiai prie jūros ar su panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Nors jis yra gerai susisiekęs, nuosavo automobilio buvimas gali palengvinti keliones po platesnį regioną. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad tai yra butas miesto aplinkoje, o ne atskiras namas su nuosavu sodu.
Ref: VL214269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško praktiško ir gerai įrengto namų pagrindiniu gyvenimu Malagos mieste, ar kaip patogią antrąją poilsio vietą. Tai puikus pasirinkimas jaunoms šeimoms ar profesionalams, vertinantiems patogų susisiekimą su miesto centru ir aplinkiniais verslo rajonais. Jei svarstote apie investiciją į nekilnojamąjį turtą Malagoje, kurioje yra didelė paklausa ir potencialas augti, šis butas su parkavimo vieta ir sandėliuku gali būti patrauklus variantas. Taip pat jis tiks asmenims, pageidaujantiems gyventi rajone su visomis kasdienio gyvenimo reikmenimis ranka pasiekiama, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros paslaugas, nesukuriant per didelės priklausomybės nuo automobilio.
Butas pasižymi gera bendra būkle, pabrėžiančia neseniai atliktus renovacijos darbus, kurie prisideda prie šiuolaikiškos ir patogios gyvenimo aplinkos. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų detalė nėra išsamiai aprašyta, nuotraukos rodo tvarkingą interjerą, apimantį medienos grindis, modernią virtuvę su integruota buitine technika ir funkcionaliai įrengtą vonios kambarį. Svetainė yra erdvi ir šviesi, su integruota virtuve, sukurianti atvirą ir socialinę erdvę. Yra liftas, užtikrinantis patogų priėjimą prie buto, ir privati automobilių stovėjimo vieta bei sandėliukas, suteikiantys papildomos vertės.
Šio 59 m² ploto buto su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu kaina prasideda nuo 280 000 €. Ši kaina apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, kurie yra vertingi priedai, suteikiantys papildomos patogumo ir saugojimo erdvės. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai siekia apie 83,02 €, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra apie 288,27 €. Būklė yra gera, su neseniai atliktais atnaujinimo darbais. Objekto prieinamumas yra nedelsiant, kadangi jis yra visiškai pastatytas ir paruoštas įsikurti.
Gyvenimas Suárez rajone, Malagoje, siūlo subalansuotą miesto patogumo ir patogaus susisiekimo derinį. Jūs esate apsupti visų kasdienio gyvenimo reikmenų: parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių ir sveikatos priežiūros įstaigų, kurios dažnai pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad didžioji dalis jūsų dienos poreikių gali būti patenkinti be poreikio naudotis automobiliu. Viešojo transporto tinklas su 50 autobusų linijų ir stotelių padeda lengvai pasiekti kitas miesto dalis, įskaitant istorinį centrą, kuris yra vos už 20 minučių kelio pėsčiomis. Miesto gyvenimo ritmas čia yra aktyvus, bet tuo pačiu metu patogus, nes svarbiausios paslaugos yra ranka pasiekiamos.
Gyvenimas šiame Malagos rajone užtikrina tiesioginę prieigą prie įvairių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 98 metrų, o vaistinė, už 771 metro, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai pasiekiami. Svarbiausios sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 826 metrų, o mieste veikia 26 sveikatos centrai. Be to, rajone gausu restoranų (123), kavinių (78) ir bankų (34), patenkinančių socialinius ir finansinius poreikius. Švietimo infrastruktūra taip pat stipri, su 147 pagrindinėmis ir 101 vidurine mokykla. Tai sukuria visapusišką ir patogią aplinką gyventojams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos miesto vieta, kurioje yra Suárez rajonas. Jame matomi svarbiausi susisiekimo mazgai, tokie kaip Malagos oro uostas, ir artimiausi paplūdimiai bei kitos lankytinos vietos. Tai leidžia vizualizuoti objekto padėtį miesto kontekste ir jo artumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų bei laisvalaikio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Malagos mieste, kuris yra didžiausias miestas Costa del Sol regione. Jis yra vos už 2 km nuo Malagos centro, o tai suteikia priėjimą prie visų didmiesčio patogumų ir kultūrinio gyvenimo. Palyginimui, Marbella yra už 46 km, o Granada, už 90 km, todėl šis objektas yra puikiai pozicionuotas tarp svarbiausių Andalūzijos miestų. Artumas prie Malagos oro uosto (7,5 km) dar labiau sustiprina jo strateginę padėtį tarptautinėms kelionėms.
Objekto strateginė padėtis užtikrina puikų susisiekimą. Jis yra vos už 7,5 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės yra greitos ir patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra pasiekiami per maždaug 3 km, siūlantys poilsį prie jūros. Sporto mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 autobusų linijų ir daugybe sustojimų, palengvinančių judėjimą po miestą ir pasiekimą įvairių lankytinų vietų, tokių kaip kultūriniai centrai ar pramogos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, 3 867 valandos. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, tinkamu maudynėms ir lauko veikloms net 6 mėnesius per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, užtikrinant komfortišką aplinką ištisus metus. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 56 metrai, o tai reiškia, kad jis nėra itin aukštai, bet pakankamai, kad būtų apsaugotas nuo galimų pakrantės potvynių. Reljefas apylinkėse yra ganėtinai plokščias, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de San Andrés yra už 2,9 km, o Playa de la Malagueta, už 3,1 km, abu yra populiarūs ir gerai prižiūrimi, dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 6 mėnesius per metus, pasiekiant malonius 20°C ar daugiau. Be paplūdimių, rajone yra daug sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra futbolo aikštės, skate parkai ir sporto klubai. Taip pat yra galimybė žaisti golfą keliuose netoliese esančiuose golfo aikštynuose, kurių atstumas yra nuo 8,3 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Malagos mieste, kuris yra didžiausias miestas Costa del Sol regione. Jis yra vos už 2 km nuo Malagos centro, o tai suteikia priėjimą prie visų didmiesčio patogumų ir kultūrinio gyvenimo. Palyginimui, Marbella yra už 46 km, o Granada, už 90 km, todėl šis objektas yra puikiai pozicionuotas tarp svarbiausių Andalūzijos miestų. Artumas prie Malagos oro uosto (7,5 km) dar labiau sustiprina jo strateginę padėtį tarptautinėms kelionėms.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lyginant šį objektą Suárez rajone su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), pastebimas kainos ir vietos santykis. Šis objektas, kainuojantis nuo 280 000 €, siūlo privalumų, tokių kaip integravimas į gyvybingą miesto aplinką su lengva prieiga prie visų paslaugų, kas gali būti patraukliau nei atokesnės ar labiau kurortinės vietovės. Jo lokacija Malagos mieste, netoli centro ir su puikiu susisiekimu, suteikia jam papildomą vertę, ypač investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo. Nors kitos vietovės gali siūlyti arčiau jūros esančius butus ar didesnius plotus už panašią kainą, Suárez rajono privalumai yra urbanistinis patogumas ir miesto infrastruktūros prieinamumas. Privačios parkavimo vietos ir sandėliuko buvimas yra svarbus privalumas, kuris ne visada būna standartinis pasiūlymas tokiuose objektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
