Denne 2-roms leiligheten ligger i Manilva, Málaga, med en tilgjengelig pris fra €330.000. Leiligheten har 75 m² boligareal og 2 bad, og ligger i et fullført byggeprosjekt fra 2007. Beliggenheten tilbyr utsikt over Middelhavet og La Duquesa Marina, med en terrasse for utendørs opphold. Bygningen har felles svømmebassenger, underjordisk parkering og 24-timers sikkerhet i et lukket boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område nær kysten i Manilva, med lokale tjenester innen gangavstand. Posisjonen gir direkte tilgang til kystlivet samtidig som den tilbyr forbindelse til nærliggende byer som Marbella og Algeciras. Terrassene vender mot øst og sørøst, som gir optimal sollys gjennom store deler av dagen.
Leiligheten dekker behovene for en sekundærbolig med sin kompakte størrelse og praktiske oppsett. De to soverommene og badene gir tilstrekkelig plass for et par eller en liten familie. Den private terrassen på 15 m² utvider boligarealet og gir utendørs oppholdsrom. Den inkluderte parkeringsplassen løser et praktisk behov for bilister i området.
Byggeprosjektet ble fullført i 2007 og representerer et moden etablert boligområde. Som et fullført prosjekt finnes det ingen usikkerhet knyttet til byggeprosesser eller forsinkelser. Bygningen har gjennomgått en natural forfaldsprosess som er typisk for eiendommer fra denne perioden på Costa del Sol, med påfølgende vedlikehold i fellesområdene.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hage, kun adgang til fellesanlegg. Boligen har ikke heisdirekte tilgang til leiligheten. Det er ikke tilrettelagt for rullestolbrukere i henhold til dagens standarder. Energimerket er ikke oppgitt i databasen, noe som begrenser informasjon om energieffektivitet. Leiligheten ligger i et område med sesongvarierende befolkningstetthet.
Ref: VL083936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig i Spanje med moderat budsjett. Den er egnet for de som verdsetter nærhet til strand og marina uten behov for luksusfasiliteter. Investorer som ser etter en utleiebolig vil finne attraktivitet i den faste etableringen og nærheten til turistattraksjoner. Pensjonister som ønsker å overvintring i Spanje vil sette pris på den milde vinterklimaet og tilgjengeligheten til helsetjenester på rimelig avstand. Folk som planlegger delvis flytting til Spanje vil finne praktisk infrastruktur med butikker og tjenester innen gangavstand. Leiligheten er mindre egnet for store familier som trenger mer plass, eller for de som søker en moderne nybygd bolig med siste teknologi.
Leiligheten har en generell god standard i henhold til sin byggeperiode fra 2007. Badene er fullt utstyrte med moderne installasjoner for sin tid. Kjøkkenet har praktiske oppbevaringsløsninger og arbeidsflater som er funksjonelle for daglig bruk. Boligen har innbygde garderobeløsninger i soverommene, noe som maksimerer lagringsplassen. Terrassen har dekning som gir skygge på de varmeste dagene, og er tilknyttet stuen med store glassdører. Bygningskvaliteten er typisk for perioden, med isolasjonsevner som er akseptable men ikke oppfyller dagens energikrav. Fellesområdene som svømmebassenger og uteområder viser tegn til normal slitasje for sin alder, men blir vedlikeholdt av fellesskapet. Siden bygningen er over 15 år gammel, kan kjøper forvente behov for oppgraderinger av visse installasjoner på sikt.
Leiligheten tilbys til en pris fra €330.000, noe som plasserer den i den lavere sjiktet av boligmarkedet i Manilva-området sammenlignet med sammenlignbare prosjekter. Prisen inkluderer en privat underjordisk parkeringsplass, noe som reduserer tilleggsutgiftene. Prisnivået reflekterer at bygningen er fra 2007 og har en gjennomgående bruksslitasje som er forventet for denne alderen. Det er uklart fra tilgjengelige data om felleskostnadene og årlige eiendomsskatter, som ville påvirke de totale eierkostnadene.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til kysten og lokale fasiliteter. Morgenen kan starte med sol på terrassen før en kort spasertur til nærmeste supermarked eller kafe. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de fire felles svømmebassengene eller med en kort kjøretur til strandene i La Duquesa eller Sabinillas. Om kveldene gir nærheten til restauranter og marinaen mulighet for sosialt samvær uten behov for lang transport. Leilighetens beliggenhet i et etablert boligområde sikrer at tilgjengeligheten til tjenester forblir stabil gjennom hele året, selv utenfor høysesongen. Avstanden til golfbaner gjør det også praktisk for golfentusiaster å kombinere dagliglivet med hobbyen.
Leilighetens omgivelser byr på et godt balansert forhold mellom boligkomfort og tilgjengelighet til tjenester. Nærmeste supermarked ligger kun 315 meter unna, noe som muliggjør daglig handlebesøk til fots. Apoteket er enda nærmere på 159 meters avstand. For helsevesen finnes det et helsetilsyn på 6,2 km avstand, mens mer spesialiserte tilbud finnes i større byer som Marbella eller Algeciras. Barnfamilier har tilgang til lokale skoler innen rimelig avstand, med tre grunnskoler og en videregående skole i kommunen. Offentlig transport er tilgjengelig med 36 bussholdeplasser i området, men de fleste beboere bruker bil for maksimal fleksibilitet. Den urbane naturen til området sikrer at tjenester tilgjengeliggjøres året rundt, selv om befolkningstettheten varierer med turistsesongene.
Kartet viser boligens plassering i Manilva-området med god oversikt over avstanden til kysten og La Duquesa marina. De nærstående golfbanene og strendene er tydelig markert, samt hovedveiene som gir tilgang til Marbella i øst og Algeciras i vest. Det urbane nettverket av gater viser nærheten til lokale tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen i Andalucía. Posisjonen gjør at den fungerer som en overgangssone mellom den mer urbane delen av Costa del Sol i øst og de mer rolig områdene mot vest. Byen er 36 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras, som begge tilbyr mer omfattende tjenester og arbeidsmuligheter. Med 18.165 innbyggere (2025) er Manilva en mellomstor kystby som bevarer lokal karakter samtidig som den tilbyr nødvendige tjenester. Posisjonen gjør at den er ideell for de som ønsker nærhet til større byer uten å bo i sentrum av dem.
Kystnære strender er lett tilgjengelige med Playa de Manilva på 2,5 km, La Duquesa på 3,1 km og Playa de Casares på 3,6 km. Alle disse strendene kan nås innen 5-10 minutter med bil. For golfentusiaster er det kort avstand til flere baner: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lufthavnstilgang er praktisk med Gibraltar lufthavn på 26 km og Málaga-Costa del Sol på 75 km. Nærmeste store byer er Marbella (36 km) og Algeciras (32 km), som tilbyr mer omfattende shopping og tjenester. Marinas i området inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), som gir mulighet for båtaktiviteter og marina-restauranter.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området har lang tørkesesong med over 300 solskinnsdager årlig. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra juni til september. Boligen ligger på en høyde av 71 meter over havet, noe som gir en lett bris fra havet og reduserer fuktighetsfølelsen om sommeren. Terrenget mot strandet har en mild helning på 2,8%, noe som gjør det lett å ferdes til fots eller med sykkel. Øst- og sørøstvendte terrasser mottar morgesol og er delvis beskyttet mot de sterkeste ettermiddagssolene om sommeren. Den geografiske plasseringen sørvest i Málaga-provinsen gir beskyttelse mot de kaldeste nordavindene om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Manilva har en Blue Flag-strand, Sabinillas, som garanterer vannkvalitet og tilgjengelige fasiliteter. La Duquesa-stranden på 2,5 km er et populært møtepunkt med badevennlig område og flere restauranter i nærheten. Golfspillere har flere alternativer innen kort avstand, med Doña Julia som nærmeste på bare 2,2 km. For de som foretrekker andre idretter, finnes Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km med muligheter for tennis, fotball og andre aktiviteter. Boligkomplekset selv har flere fritidsfasiliteter inkludert fire felles svømmebassenger, en padelbane, en petanquebane og en grillområde for sosiale sammenkomster. Regionen har totalt 34 sportsfasiliteter fordelt på kommunen, noe som gir mangfoldige muligheter for fysisk aktivitet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen i Andalucía. Posisjonen gjør at den fungerer som en overgangssone mellom den mer urbane delen av Costa del Sol i øst og de mer rolig områdene mot vest. Byen er 36 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras, som begge tilbyr mer omfattende tjenester og arbeidsmuligheter. Med 18.165 innbyggere (2025) er Manilva en mellomstor kystby som bevarer lokal karakter samtidig som den tilbyr nødvendige tjenester. Posisjonen gjør at den er ideell for de som ønsker nærhet til større byer uten å bo i sentrum av dem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
I forhold til lignende prosjekter i Manilva-området, representerer denne leiligheten en mer prisgunstig inngang til boligmarkedet. Sammenlignbare prosjekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) har alle høyere priser, noe som indikerer at denne leiligheten gir god verdi for pengene. Prisforskjellen kan delvis forklares med at dette er et eldre prosjekt fra 2007, mens mange konkurrerende eiendommer er nyere. Når det gjelder beliggenhet, er Manilva mer rolig og tradisjonell sammenlignet med mer internasjonale områder som Estepona eller Marbella, men tilbyr samtidig bedre verdi for pengene. I forhold til nærliggende områder som Sotogrande, som er kjent for sin eksklusivitet og høye priser, representerer Manilva en mer tilgjengelig måte å oppleve kystlivet på Costa del Sol. Kombinasjonen av lavere pris, etablert fellesskap og nærhet til både strender og golfbaner gjør dette til et attraktivt alternativ for prisbevisste kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID