Ez a kétszobás lakás a spanyolországi Manilvában, Málagában található, a Costa del Sol nyugati részén. A 75 négyzetméteres lakás 2007-ben épült, és közvetlen kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre és a La Duquesa kikötőjére. A projekt egy elzárt lakóparkban helyezkedik el, közös medencékkel, 24 órás biztonsági szolgálattal és számos közösségi létesítménnyel, amelyek megkönnyítik a mediterrán életmód élvezetét. A telek alacsony lejtése (2.8%) és a városi környezetben való elhelyezkedés lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilvában, a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati határán. A projekt a tengerpart közelében található városias környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők. A kijelölt strandok 2.5-3.6 km-re vannak, a legközelebbi golfpálya pedig mindössze 2.2 km-re. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a kényelmes hétköznapi élet és a tengerparti környezet között.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek Spanyolország déli részén. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít egy pár vagy kisebb család számára. A lakáshoz tartozó fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri életterek kihasználására. A közlekedési infrastruktúra megfelelő, az autó használata nem minden esetben szükséges a helyi szolgáltatások eléréséhez.
Ez a lakás 2007-ben készült el, tehát nem számít újépítésű ingatlannak. Az épület már befejezett állapotban van, a közösségi létesítmények, beleértve a négy közös medencét, a padel-pályát és a grillező területet, üzemkészek. A lakás átadása azonnal megtörténhet a vásárlást követően, mivel a projekt már teljesen elkészült és lakható állapotban van. Az épület állapota jó minőségűnek mondható a korához képest.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 2.5 km-re találhatók. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. Az épület nem új, így nem felel meg meg a legfrissebb energiahatékonysági előírásoknak. A lakáshoz nem tartozik külső tároló vagy garázon kívüli parkolóhely. A lakás nem szolgáltat gyermekbarát különleges létesítményeket játszótérrel vagy hasonlóval.
Ref: VL083936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen akkor, ha nyugodt, mégis minden szolgáltatással ellátott környékre vágynak. A kétszobás elrendezés kiválóan megfelel egy házaspár vagy egy kisgyermekes család számára, akik szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlat nyújtotta előnyöket. Azok számára is megfelelő opció, akik csak részlegesen költöznek ki Spanyolországba, és az év egy részét töltik itt, mivel a lakás biztonságos elzárt környezetben található. A nyaralót keresők számára is jó választás lehet, akik értékelik a közösségi medencék és a strandok közelségét, valamint a golfrajongók számára is megfelelő a közelben lévő több golfpálya miatt. Azok, akik befektetési célból vásárolnának, értékelni fogják a lakás jó állapotát és a kedvező elhelyezkedést Manilva egyre népszerűbbé váló részén.
A lakás jó állapotú és minőségi anyagokkal készült, amelyek meghatározzák a mediterrán életstílust. A berendezés tartalmazza a beépített szekrényeket a hálószobákban, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern kivitelűek, zuhanyzóval és mosdóval felszereltek. A lakáshoz tartozó fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életstílus kihasználását, különösen a kellemes tavaszi és őszi hónapokban. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 Celsius-fokot. A lakóépületben lift is található, amely megkönnyíti a közlekedést az emeletek között, különösen idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. A lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, ami további biztonságérzetet nyújt a lakóknak.
Ez a kétszobás lakás 330 000 eurótól kezdődik vásárolható meg, ami versenyképes árnak számít a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között Manilvában. A lakáshoz egy fedett parkolóhely is tartozik az árban, amely jelentős kényelmi tényező a nyári hónapokban. Az árfekezés a környékbeli hasonló ingatlanokkal összevetve megfelelő, például a közeli Morasol projektben lévő lakások 363 805 eurótól, a Horizon Views projektben pedig 369 200 eurótól kezdődnek. A lakás ára magában foglalja a teljes berendezést és a közös területek használatának jogát is.
A Manilvában található lakás mindennapi életét a kényelmes városi környezet és a közeli tengerparti lehetőségek együttese határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli üzletekben beszerezhetik a szükséges friss élelmiszereket, mivel a szupermarket mindössze 315 méterre található. A nap nagy részében a lakóközösség által biztosított medencék használata nyújt frissülési lehetőséget. Délután a helyi strandok látogatása vagy a közeli golfpályán való sportolás ad kikapcsolódási lehetőséget. Estére a fedett teraszról élvezhetik a naplementét a tenger felett vagy a La Duquesa kikötőjének nyüzsgését. Az év nagy részében a kellemes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, míg a téli hónapokban a közeli városok nyújtanak szórakozási és kulturális lehetőségeket. A lakópark biztonságos környezetet biztosít mindazoknak, akik nyugodt körülmények között szeretnének élni vagy pihenni.
A lakás Manilva település központi részén található, ahol a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai könnyen elérhetők. A helyi boltok, éttermek és gyógyszertárak gyalogos távolságra vannak, ami kényelmes hétköznapi életet biztosít. A közeli városok, mint például a 36 km-re lévő Marbella vagy a 32 km-re lévő Algeciras, könnyen megközelíthetők autóval a regionális úthálózaton keresztül. A helyi tömegközlekedés 6 járatból és 36 megállóból áll, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. Az oktatási intézmények közül 3 általános iskola és 1 középiskola található a településen, ami családok számára teszi vonzóvá a környéket. Az egészségügyi ellátást a helyi egészségközpont biztosítja, míg a nagyobb kórházak 6.2 km-re találhatók. A lakóközösség számos közösségi eseményt szervez az év során, amelyek hozzájárulnak a helyi közösségi élethez.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén. A település stratégiai helyen fekszik a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras között. A térképen jól látható a lakás közelsége a strandokhoz és a golfpályákhoz, valamint a főbb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a környező városokkal. A település domborzata enyhén lejt a tenger felé, amelynek köszönhetően a lakásokból szép kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre. A terület infrastruktúrája jól fejlett, a közeli autópályák pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a teljes Costa del Sol régióhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos területen. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amelyet a nyugodtabb életmód és a kevésbé turistás környezet jellemez a Costa del Sol központi részeihez képest. A település környékén nagyobb városok találhatók, mint például a keleti irányban fekvő Marbella (36 km) és Málaga (83 km), valamint a nyugati irányban található Algeciras (32 km). Manilva elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodtabb település előnyeit, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói viszonylag könnyen elérhetők maradnak. A település 35 négyzetkilométeres területe egyensúlyt teremt a városi és a tengerparti életmód között.
A lakás ideális elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és látnivalók közelsége szempontjából. A strandok közül a Playa de Manilva 2.5 km-re, a La Duquesa 3.1 km-re, míg a Playa de Casares 3.6 km-re található. Ezek a strandok autóval vagy helyi buszjárattal könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re, míg a Golf Academy Albayt Resort 4.7 km-re helyezkedik el. A közlekedés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re, míg a közeli Gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re található. A városközponti szolgáltatások, mint a szupermarket (315 m), a gyógyszertár (159 m) és a bankfiók (2 km-en belül) mind gyalogosan is elérhetők. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) lehetőséget nyújtanak a tengerparti éttermek és bárok felfedezésére.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17.8 Celsius-fokos hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30-35 Celsius-fokot, míg a telek enyhék, ritkán esik 10 Celsius-fok alá a napi átlaghőmérséklet. A strandokon a vízhőmérséklet legalább 4 hónapon át meghaladja a 20 Celsius-fokot, ami ideális strandolást tesz lehetővé májustól szeptemberig. A lakás 71 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest. A terület lejtése mindössze 2.8%, ami szinte teljesen sík terepet jelent, kényelmes gyalogos közlekedést biztosítva. A napsütéses órák száma évi átlagosan 320 nap körül van, ami rendkívül sok napfényt biztosít a lakók számára. A keleti és délkeleti tájolású lakás a reggeli és délelőtti napfényt kapja megintenzíven, ami ideális a reggeli kávézáshoz a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a La Duquesa a legnépszerűbb, 3.1 km-re a lakástól. A régió egyetlen Kék Zászlóval rendelkező strandja Sabinillas, amely szintén könnyen megközelíthető. A strandok mellett a régió híres a golfpályáiról is, a legközelebbi a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re található. A Finca Cortesín Golf Club, amely Európa egyik legjobbjai közé tartozik, szintén a közelben, mindössze 3.3 km-re helyezkedik el. A sportolási lehetőségek között említést érdemel a közeli Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont, amely 1.0 km-re található, és számos sportlétesítménnyel rendelkezik. A lakóparkban található közösségi medencék, padelpálya és petanque-pálya további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A lakópark biztonságos környezetben található, ami különösen vonzó a családok és idősebbek számára is. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő számos étteremmel, bárral és üzlettel rendelkezik, amelyek szórakozási lehetőséget kínálnak a naplemente után.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos területen. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amelyet a nyugodtabb életmód és a kevésbé turistás környezet jellemez a Costa del Sol központi részeihez képest. A település környékén nagyobb városok találhatók, mint például a keleti irányban fekvő Marbella (36 km) és Málaga (83 km), valamint a nyugati irányban található Algeciras (32 km). Manilva elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodtabb település előnyeit, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói viszonylag könnyen elérhetők maradnak. A település 35 négyzetkilométeres területe egyensúlyt teremt a városi és a tengerparti életmód között.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva kedvező pozícióval rendelkezik a Costa del Sol nyugati részén, amely egyensúlyt teremt a nyugodt települési élet és a közeli nagyvárosok előnyei között. Az itt található ingatlanok árai általában kedvezőbbek, mint a közeli Marbellában, ahol a hasonló lakások akár 30-40%-kal is drágábbak lehetnek. A lakás ára (330 000 euró) versenyképes a környékbeli hasonló projektekhez képest, mint például a Morasol (363 805 eurótól) vagy a Horizon Views (369 200 eurótól). Manilva előnye a közeli golfpályákban rejlik, amelyek közül több is elérhető 5 km-en belül, míg a Costa del Sol középső részein már 10-15 km-re is kell menni a jó minőségű golfpályákért. A település infrastruktúrája fejlett, mégis megőrizte a helyi hangulatot, ellentétben a teljesen turistásodott városokkal. Manilva fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak mind a Gibraltári, mind a Málagai repülőtérre, ami rugalmasságot biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A település éghajlata enyhébb a nyugati fekvés miatt, ami még a nyári hónapokban is kellemesebb hőmérsékletet biztosít a Costa del Sol központi részeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID