Projekt v Manilvi predstavlja dvosobno stanovanje s 75 m² bivalne površine, locirano v urbani okolici s približkom do vseh potrebnih storitev. Zgrajeno leta 2007, ponuja vidik na morje, pristanišče La Duquesa, golf igrišča in panoramske razglede. Nahaja se v razkošnem kompleksu s skupnimi bazeni, 24-urno varnostjo in podzemnim parkiriščem. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, kar je primerno za tiste, ki iščejo udobje sredozemskega sloga življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Manilvi, občini na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Nahaja se v urbani okolici v bližini obale, z dobrim dostopom do ključnih storitev. Leži na nadmorski višini 71 metrov z blagim naklonom 2,8% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij brez zahtevnih naklonskih izzivov.
Stanovanje ponuja praktično razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zadostuje potrebam pari ali majhni družini. Prostorni balkon z razgledom na morje omogoča dodatno bivalno površino za sprostitev. Podzemno parkirišče in shramba povečujeta funkcionalnost, medtem ko skupne površine kot bazeni in rekreacijske cone dopolnjujejo dnevne potrebe po prostem času in socializaciji.
Projekt je bil dokončan leta 2007 in predstavlja zrel nepremičninski produkt z vidnimi prednostmi končane gradnje. Stanovanje je v odličnem stanju, brez skrbi, povezanih s procesom gradnje ali možnimi zamudami. Dokončanje gradnje pomeni, da so vse skupne površine, infrastruktura in storitve že delujoče in vzpostavljene, kar nudim takojšnjo priročnost brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je bil zgrajen leta 2007, kar pomeni, da ne bo koristil od najnovejših tehničnih inovacij v gradbeništvu. Poleg tega, čeprav je lokacija v mestnem okolju, so nekatere storitve, kot so bolnišnice in javna dostopna polnilna postaja za električna vozila, razmeroma oddaljene (6.2 km in 10 km), kar zahteva načrtovanje za določene storitve.
Ref: VL083936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Manilvi je primerno za različne življenjske situacije. Za mlajše pare ali majhne družine, ki iščejo prvi dom s sredozemskim pridihom, to stanovanje ponuja praktično razporeditev in bližino šole, ki je oddaljena manj kot 2 km. Tisti, ki iščejo počitniški dom za izhode, bodo cenili bližino plaže, restavracij in rekreacijskih površin, ki so na voljo skozi vse leto. Upokojenci, ki želijo preživeti del ali celo leto na južnem soncu, bodo imeli koristi od urbane lokacije z dostopom do zdravstvenih storitev (lekarna je oddaljena le 159 metrov) in socialnih možnosti v skupnosti. Investitorji bodo prepoznali potencial zaradi konstantnega povpraševanja po nepremičninah v regiji Costa del Sol, zlasti v obalnih območjih z dobrimi dostopnimi povezavami, kot je Manilva.
Stanovanje je v odličnem stanju po zaključku gradnje leta 2007, kar kaže na dolgoživost gradbenih materialov in kakovost izvedbe. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar povečuje shranjevalni prostor in estetsko dovršenost. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, vključno s tuš kabinami in umivalniki. Stanovanje ima klimatsko napravo, kar je bistven element za udobje med toplimi poletnimi meseci na Costa del Sol. Balkon je pokrit, kar ščiti pred soncem in dežjem, omogoča celoletno uporabo. Skupne površine ohranjajo visoke standarde z dobro vzdrževanimi bazeni, rekreacijskimi površinami in zelenimi površinami, kar dokazuje odgovorno upravljanje kompleksa skozi leta.
Cena stanovanja se začne pri 330.000 evrih za dvosobno enoto s 75 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Morasol (od 363.805 evrov), Horizon Views (od 369.200 evrov) in Moon 64 (od 381.800 evrov), predstavlja to stanovanje cenejšo možnost v lokalnem trgu. Cena vključuje zasebno podzemno parkirišče in dostop do vseh skupnih površin, kar povečuje vrednost za investitorje. Lokacija v Manilvi, ki je manj prenaseljena kot sosednje Marbella, prispeva k ugodnejšemu razmerju med ceno in kakovostjo.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Manilvi odraža uravnotežen meščanski življenjski slog bližnjega obalnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na balkonu z razgledom na morje, nato pa se odpravijo po opravilih v bližnje trgovine, saj je supermarkt le 315 metrov stran. Sredi dneva je lahko čas za sprostitev pri enem od štirih skupnih bazenov ali za obisk bližnjega golf igrišča, ki je oddaljeno manj kot 3 km. Popoldne lahko preživijo s sprehodom do plaže La Duquesa, ki je oddaljena 2,5 km, kjer lahko uživajo v sredozemskem soncu in morju. Večeri so namenjeni druženju v lokalnih restavracijah ali pripravi hrane na skupnih žarih, ki jih ponuja kompleks. Kombinacija mestnih storitev in bližine morja omogoča udoben življenjski ritem brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Življenjsko okolje v Manilvi združuje prednosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero. Osnovne storitve so v peš coni: supermarket (315 m), lekarna (159 m), restavracije in kavarni (v okviru 2 km). Zdravstveno oskrbo zagotavlja zdravstveni center v občini, za bolj specializirano zdravstveno oskrbo pa je na voljo bolnišnica na razdalji 6,2 km. Izobraževalne možnosti vključujejo tri osnovne šole in eno srednjo šolo v občini, kar je primerno za družine z otroki. Javni prevoz je dobro organiziran s šestimi avtobusnimi linijami in 36 postajališči, ki povezujejo Manilvo z bližnjimi mesti, kot sta Marbella in Algeciras. Za tiste, ki imajo radi aktivno življenje, je na voljo 34 športnih objektov v občini, vključno z bližnjim športnim centrom Las Viñas (1,0 km), ki ponuja različne športne aktivnosti.
Karta prikazuje lego stanovanja v Manilvi, ki se nahaja na jugozahodnem delu Costa del Sol, ob meji s provinco Cádiz. Projekt je lociran v urbani coni, v bližini obalnega pasu, z odličnimi povezavami do plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Pomembne točke v okolici vključujejo Puerto Deportivo de la Duquesa, več golf igrišč in bližnja večja mesta kot Marbella in Algeciras, kar kaže na strateško lego z dobrimi možnostmi za dostop do širokega spektra storitev in zabave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zaseda strateški položaj na jugozahodnem robu Costa del Sol, ob meji med provincama Málaga in Cádiz. To lokacijo postavlja v enkraten položaj, ki združuje prednosti območja Costa del Sol z manj gosto poseljenostjo v primerjavi s severnejšimi deli obale. Nahaja se 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko občutljivost. Status kot občina na robu dveh provinc prispeva k enkratni mešanici vplivov, od tradicionalne andaluzijske kulture do mednarodnih elementov, ki jih prinašajo turisti in priseljenci. To lokacija omogoča ravnotežje med avtentičnim španskim življenjskim slogom in mednarodno udobjem.
Stanovanje ima odlično dostopnost do ključnih točk interesa na Costa del Sol. Plaže so na dosegu roke: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), kar omogoča redne obiske tudi peš ali s kolesom. Golf navdušence bodo navdušila bližnja igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Mednarodni letališči sta dosegljivi: Gibraltar (26 km) in Málaga-Costa del Sol (75 km), kar olajšuje mednarodna potovanja. Večja mesta v regiji so enostavno dosegljiva: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in provincialno prestolnico Málaga (83 km). Razpoložljivost javnega prevoza s šestimi avtobusnimi linijami zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za dnevne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lega na nadmorski višini 71 metrov in blag naklon (2,8%) proti plaži prispevata k blagim mikroklimatskim razmeram. Regija je znana po obilju sončnih dni, z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v primerjavi s severnejšimi obalnimi območji. Zime so blage, redko z temperaturami pod 10°C, kar omogoča outdoor aktivnosti skozi vse leto. Vzhodna in jugovzhodna orientacija stavbe zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu zjutraj in popoldan, kar prispeva k naravnemu ogrevanju stanovanja in prijetni atmosferi na balkonu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Manilve ponuja vrsto rekreacijskih možnosti za prebivalce. V bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbolj znana La Duquesa (2,5 km), ki je del turističnega kompleksa s številnimi restavracijami in zabavnimi vsebinami. Modra zastava Sabinillas priznava visoke standarde kakovosti voda in storitev, kar zagotavlja varno in čisto okolje za kopanje. Golf navdušenci bodo navdušeni z bližino več prestižnih golf igrišč: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), ki gostijo mednarodne turnirje in ponujajo igralske izzive za različne ravni spretnosti. Za tiste, ki iščejo druge športe, je v občini na voljo 34 športnih objektov, vključno z bližnjim športnim centrom Las Viñas (1,0 km). Pomorski športi so na voljo v bližnjih marinah, kot so Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaseda strateški položaj na jugozahodnem robu Costa del Sol, ob meji med provincama Málaga in Cádiz. To lokacijo postavlja v enkraten položaj, ki združuje prednosti območja Costa del Sol z manj gosto poseljenostjo v primerjavi s severnejšimi deli obale. Nahaja se 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko občutljivost. Status kot občina na robu dveh provinc prispeva k enkratni mešanici vplivov, od tradicionalne andaluzijske kulture do mednarodnih elementov, ki jih prinašajo turisti in priseljenci. To lokacija omogoča ravnotežje med avtentičnim španskim življenjskim slogom in mednarodno udobjem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Stanovanje v Manilvi se razlikuje od podobnih nepremičnin v regiji po ugodnejšem razmerju med ceno in lokacijo. V primerjavi s projektom Morasol (od 363.805 evrov), Horizon Views (od 369.200 evrov) in Moon 64 (od 381.800 evrov) ponuja to stanovanje najugodnejšo vhodno ceno (od 330.000 evrov) v območju Manilve. Kljub nižji ceni ohranja podobne prednosti: bližino plaže, dostop do golf igrišč in mestnih storitev. V primerjavi s stanovanji v bolj prepoznavnih obalnih mestih, kot so Marbella ali Estepona, Manilva ponuja tišjo, manj komercializirano atmosfero z manjšo gostoto prebivalstva (18.165 prebivalcev v primerjavi z 147.958 v Marbelli). To prispeva k bolj avtentičnemu andaluzijskemu doživetju ob ohranitvi dostopa do vseh sodobnih storitev. Povezava z Algecirasom (32 km) in Gibraltarom (26 km) doda edinstveno kulturno in gospodarsko dimenzijo, ki je značilna za to cono Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID