Questo appartamento di due camere da letto situato a Manilva offre una posizione strategica sulla Costa del Sol, completato nel 2007. Con una superficie abitabile di 75 metri quadrati e una terrazza che si affaccia sul mar Mediterraneo, la proprietà si trova in un'area urbana con servizi a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al porto di La Duquesa lo colloca in una zona ben collegata e frequentata, adatto per coloro che cercano un alloggio funzionale in un ambiente mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Manilva, municipalità nella parte più sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Si trova in un contesto urbano con accesso diretto a servizi commerciali, a soli 2,5 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da importanti centri come Marbella e Algeciras. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e vicinanza al mare.
Questo appartamento di due camere e due bagni è adatto a nuclei familiari piccoli o coppie che cercano uno spazio abitativo ben distribuito con aree esterne private. La presenza di una terrazza coperta di 15 metri quadri offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto, mentre la sistemazione in un complesso residenziale con sicurezza e servizi condivisi risponde all'esigenza di comfort e praticità. La vicinanza a servizi essenziali facilita la vita quotidiana.
L'edificio, completato nel 2007, rappresenta una costruzione consolidata con stabilità strutturale verificata nel tempo. Essendo già ultimato, non vi sono tempi di attesa per la consegna né incertezze legate a fasi costruttive in corso. L'edificio presenta una manutenzione regolare e servizi condominiali stabili, inclusi quattro piscine, campi sportivi e aree comuni ben mantenute.
L'appartamento non offre una vista diretta sull'intero mar Mediterraneo da tutti gli ambienti interni. Non è presente un giardino privato esclusivo, ma solo spazi comuni condivisi con altri residenti. La struttura non prevede soluzioni di domotica avanzata o sistemi di climatizzazione centralizzati per tutte le stanze. Non vi sono aree di servizio aggiuntive oltre alla lavanderia separata menzionata.
Ref: VL083936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una seconda residenza per periodi di vacanza. La dimensione di 75 metri quadrati, combinata con la terrazza esterna, offre spazio sufficiente per soggiorni confortevoli senza l'onere della manutenzione di proprietà più ampie. È adatto anche come investimento per locazione stagionale, data la richiesta turistica della zona e la vicinanza alle spiagge e ai servizi. Per coloro che pianificano un trasferimento parziale o una pensione nella Costa del Sol, la vicinanza a servizi sanitari e la presenza di trasporti pubblici con 36 fermate locali garantiscono autonomia negli spostamenti.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard con elementi che rispecchiano le costruzioni realizzate nel 2007, periodo in cui si privilegiava funzionalità e durabilità. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio integrato, mentre i bagni sono dotati di sanitari completi con doccia. La presenza di un'area lavanderia separata aumenta la funzionalità quotidiana, permettendo di organizzare le attività domestiche senza occupare spazi abitativi principali. L'impianto di climatizzazione è distribuito per garantire comfort termico durante i mesi più caldi, elemento essenziale considerando le temperature mediterranee.
A partire da 330.000 €, questo appartamento di due camere si posiziona nella fascia media del mercato locale. Il prezzo include un posto auto sotterraneo privato, elemento che aggiunge valore considerando la limitata disponibilità di parcheggio nella zona. Rispetto ad appartamenti simili nella stessa area, come Morasol (a partire da 363.805 €) e Horizon Views (a partire da 369.200 €), la proposta presenta un costo competitivo, specialmente considerando che l'edificio è già completato e abitabile immediatamente, senza i rischi associati a compravendite di immobili in costruzione.
La vita in questo appartamento a Manilva si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, caratterizzato da una routine che alterna momenti di relax all'aperto e accessibilità ai servizi. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza, sfruttando l'orientamento a est che gode della luce del mattino. La vicinanza del supermercato a soli 315 metri permette spostamenti a piedi per acquisti quotidiani, mentre i ristoranti e caffè vicini offrono opportunità di socializzazione senza necessità di spostamenti in auto. La posizione in un complesso con piscina e aree comuni facilita la socializzazione con altri residenti, mantenendo comunque la privacy dell'alloggio privato. Le spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto consentono di organizzare facilmente giornate di mare, mentre la vicinanza a campi da golf offre alternative per il tempo libero.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso a un'infrastruttura di servizi ben sviluppata nonostante la posizione leggermente decentrata rispetto ai grandi centri urbani. A circa 300 metri si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a meno di 200 metri è disponibile una farmacia per servizi sanitari di base. Il centro di salute dista 6,2 km, raggiungibile in circa 10 minuti con mezzo privato. La vicinanza a Marbella (36 km) e Algeciras (32 km) offre opzioni per shopping, servizi specializzati e intrattenimento, mentre Málaga, a 83 km, è raggiungibile per esigenze più specifiche o voli aeroportuali.
La mappa illustra la posizione di Manilva all'estremità sud-occidentale della Costa del Sol, in una zona caratterizzata da un litorale frastagliato con piccole insenature e promontori. Il territorio si estende per 35 chilometri quadrati, con un'altitudine che gradualmente aumenta dal livello del mare fino a 71 metri dove sorge il centro abitato. La visualizzazione mostra la vicinanza al mar Mediterraneo e la posizione relativamente isolata rispetto ai grandi centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, al confine tra le province di Málaga e Cádiz. Questa ubicazione la colloca in un punto di transizione tra la zona più turistica di Marbella-Estepona e l'area più autentica della Costa de la Luz. La vicinanza a Marbella (36 km) permette di accedere ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol più internazionale, mentre la relativa prossimità a Algeciras (32 km) offre collegamenti con il nord Africa e un ambiente più spagnolo.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce buona accessibilità ai principali punti di interesse della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Manilva, dista 2,5 km e si raggiunge in circa 5 minuti in auto, mentre La Duquesa, con il suo porto turistico, si trova a 3,1 km. Per i golfisti, il campo da golf Doña Julia è a soli 2,2 km, rendendo possibile praticare lo sport con brevi spostamenti. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra, a circa 26 km (30 minuti di auto), mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 75 km, circa un'ora di viaggio.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ubicazione a 71 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso il mare (2,8%) creano un microclima tipicamente mediterraneo con temperature medie annuali di 17,8°C. La posizione geografica di Manilva, nella parte più occidentale della Costa del Sol, garantisce circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da giugno a settembre. La vicinanza alla costa modera le temperature estive rispetto alle zone più interne, mentre l'inverno rimane mite con rari episodi di gelate notturne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari, con la spiaggia di Sabinillas, certificata con Bandiera Blu, che garantisce standard di qualità delle acque e servizi. Le spiagge di Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) offrono alternative diverse, da sabbia fine a ciottoli, adatte a diverse preferenze. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il campo Doña Julia a 2,2 km, il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e la Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, al confine tra le province di Málaga e Cádiz. Questa ubicazione la colloca in un punto di transizione tra la zona più turistica di Marbella-Estepona e l'area più autentica della Costa de la Luz. La vicinanza a Marbella (36 km) permette di accedere ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol più internazionale, mentre la relativa prossimità a Algeciras (32 km) offre collegamenti con il nord Africa e un ambiente più spagnolo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Nella regione di Manilva, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte sul mercato. Confrontando con progetti simili come Morasol (a partire da €363.805), Horizon Views (a partire da €369.200) e Moon 64 (a partire da €381.800), l'immobile in esame presenta un costo inferiore pur offrendo caratteristiche simili. A differenza di molte nuove costruzioni nella zona, questo appartamento beneficia di una struttura già consolidata dal 2007, eliminando i rischi legati a ritardi di costruzione o imprevisti tecnici. La posizione di Manilva rispetto ad altre località della Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità: meno turistica di Marbella ma più servita di piccoli centri costieri. A livello di servizi, la zona offre una densità commerciale inferiore rispetto a località come Estepona o Marbella, ma compensa con una maggiore autenticità e costi immobiliari più contenuti.
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