Lejligheden i Manilva, Málaga, er en to-værelses ejendom med et samlet areal på 75 m². Beliggende i et urbant område nær kysten, tilbyder ejendommen udsigt over Middelhavet og La Duquesa Marina. Lejligheden er en del af en sikret bebyggelse med fælles faciliteter, herunder swimmingpools og sportsområder. Bygget i 2007 og færdiggjort, repræsenterer den en moden ejendom med etablerede omgivelser og faciliteter i kystområdet Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde af Manilva med forsyningsvirksomheder inden for gåafstand. Beliggenheden nær kysten giver adgang til flere strande på kort afstand. Projektet er tæt på kommercielle områder, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Urbaniseringen giver en balance mellem boligområder og tilgængelige tjenester.
Lejlighedens to soveværelser og to badeværelser imødekommer behovene for mindre husstande eller par. Den separate vaskerum/tekøkken tilføjer praktisk funktionalitet. Privat underjordisk parkering sikrer bekvemmelighed i et område med begrænset gadeplads. Fællesområder som pools og grillmuligheder supplerer private boligbehov.
Lejligheden blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer en moden ejendom. Bygningsstatus viser et komplet projekt, ikke under opførelse. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin fremragende tilstand. Som en færdiggjort ejendom tilbyder den øjeblikkelig bolig uden byggefase risici eller forsinkelser.
Ejendommen er ikke et nyt byggeprojekt, men en færdigbygget lejlighed fra 2007. Den tilbyder ikke individuel haveområde, men kun adgang til fælles arealer. Boligen er placeret i et byområde og ikke i et isoleret naturområde. Projektet har ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen.
Ref: VL083936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre husstande, der søger en sekundær bolig ved den spanske kyst. Den er også velegnet til investorer, der ønsker en ejendom i et etableret område med gode udlejningsmuligheder. Boligens nærhed til golfbanene gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker at bo i nærheden af flere baner. For dem, der foretrækker bylivets faciliteter kombineret med kystlivet, tilbyder denne placering en balance mellem begge dele. Lejlighedens fuldt udstyrede faciliteter og vedligeholdelsesvenlige fællesområder gør den praktisk for ejere, der ikke bor permanent på stedet, men ønsker en bekymringsfri ejendom.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med velholdte overflader og installationer. Badeværelserne er fuldt udstyrede med moderne sanitet, og køkkenområdet indeholder praktiske opbevaringsløsninger. De indbyggede skabe giver god opbevaringsplads i soveværelserne. Klimakontrol med aircondition sikrer komfort året rundt. Fællesområderne i bebyggelsen vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en konstant høj standard for pools, grønne områder og sportsfaciliteter. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Den generelle kvalitet af materialer og håndværk afspejler standarden for ejendomme bygget i midten af 2000'erne, med solide konstruktioner og holdelige overflader.
Prisen for denne lejlighed starter fra €330.000 for 75 m² boligareal. Dette giver en kvadratmeterpris på omkring €4.400, hvilket er konkurrencedygtigt for området. Prisen inkluderer en privat underjordisk parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i forhold til lignende ejendomme. Sammenlignet med andre projekter i Manilva-området er prisen relativt overkommelig, da sammenlignelige lejligheder i Morasol og Horizon Views starter fra henholdsvis €363.805 og €369.200.
Dagliglivet i denne lejlighed kendetegnes ved en afbalanceret kombination af by- og kystliv. Morgenen kan begynde med sol på den øst- og sydøstvendte terrasse, mens eftermiddagen tilbringes ved en af de nærliggende strande. Kort afstand til supermarkeder, apoteker og restauranter betyder, at daglige indkøb let kan klares til fods. Om aftenen giver den nærliggende marina mulighed for afslappende spadsereture langs vandet med udsigt til både og havnemiljø. Boligens placering nær golfbanene gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster, der søger en aktiv livsstil. Fire fælles swimmingpools giver mulighed for afkøling og socialt samvær med andre beboere i bebyggelsen.
Boligens omgivelser præges af en blanding af bolig- og forretningsområder. Supermarkeder, apoteker og banker findes inden for få hundrede meter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Manilva byder på et godt udvalg af lokale restauranter og caféer, der kan nås til fods. Skoler og sundhedsfaciliteter er til stede i kommunen, hvilket gør området egnet til længerevarende ophold eller fast beboelse. Bilkørsel til større byer som Marbella og Algeciras tager omkring 30-40 minutter, hvilket giver mulighed for større indkøb og kulturelle oplevelser inden for rækkevidde. Lokale transportmuligheder inkluderer 6 buslinjer med 36 stop i området, hvilket giver alternativer til bilkørsel.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Manilva med adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. De nærliggende golfbaner og strande er tydeligt markerede, hvilket illustrerer nem adgang til rekreative områder. Afstanden til både Gibraltar og Málaga lufthavne understreger den gode internationale tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Byen udgør en del af Costa del Sol Occidental. Positioneringen mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) giver adgang til både turistattraktioner og kommercielle centre. Kommunen har en befolkning på omkring 18.165 indbyggere (2025), hvilket giver en bymæssig atmosfære uden at være overvældende. Den relative nærhed til Gibraltar (26 km) giver international tilgængelighed og skaber en blanding af spansk og international kultur.
Strandene ved La Duquesa og Playa de Manilva ligger inden for 2,5-3,6 km fra ejendommen, hvilket svarer til 5-10 minutters kørsel eller 20-30 minutters gang. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 30 minutter. Málaga lufthavn er 75 km væg, hvilket svarer til ca. 1 times kørsel. Golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) er let tilgængelige inden for kort afstand. Større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) kan nås på omkring 30-40 minutter. lokale transportmuligheder inkluderer 6 buslinjer, der forbinder Manilva med nærliggende byer.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Området har omkring 300 solskinnsdage om året. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejlighedens placering 71 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,8% til kysten giver en god dræning og udsigt over havet. Den sydøstlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrassen. Klimaet er tempereret om vinteren med milde temperaturer, der sjældent falder under 10°C, mens sommermånederne byder på varme og tørt vejr med temperaturer, der typisk når 30°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på flere Blå Flag-strande, herunder Sabinillas-stranden, der sikrer høj vandkvalitet og faciliteter. La Duquesa-strand ligger kun 2,5 km fra ejendommen og tilbyder et aktivt strandliv med restauranter og vandsportsmuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), som begge er velrenommerede baner. Derudover findes der 34 sportsfaciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 1 km væg, som tilbyder muligheder for tennis, padel og andre sportsgrene. Marinerne i La Duquesa og Sotogrande giver mulighed for sejlads og vandsport.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Byen udgør en del af Costa del Sol Occidental. Positioneringen mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) giver adgang til både turistattraktioner og kommercielle centre. Kommunen har en befolkning på omkring 18.165 indbyggere (2025), hvilket giver en bymæssig atmosfære uden at være overvældende. Den relative nærhed til Gibraltar (26 km) giver international tilgængelighed og skaber en blanding af spansk og international kultur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I forhold til andre lejlighedsprojekter i Manilva-området repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig prisstruktur. Mens sammenlignelige lejligheder i Morasol starter fra €363.805 og Horizon Views fra €369.200, kan denne lejlighed anskaffes fra €330.000. Dette gør den til en overkommelig mulighed uden at gå på kompromis med placering og faciliteter. I forhold til mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km væk) tilbyder Manilva en mere tilgængelig prisstruktur med lignende kystlivs-fordele. Sammenlignet med Marbella-området (36 km) giver Manilva en mere afslappet atmosfære med lavere tæthed af turister, samtidig med at den bibeholder god adgang til faciliteter og infrastruktur. Regionen har vist stabilitet i boligmarkedet med 1.351 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund lokal økonomi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID