Апартаментът с площ от 75 м² се намира в Манилва, провинция Малага, в завършен сграден комплекс от 2007 г. Разположен е в урбанизирана зона в близост до брега, на 71 м надморска височина. Апартаментът разполага с две спални и две банни, климатична инсталация, вградени гардероби и тераса. Комплексът предлага обществени удобства включително четири басейна, площадки за падел и петанке, барбекю зона и 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана част на Манилва, в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Находящ се е в близост до бреговата линия на Коста дел Сол, с лек наклон от 2.8% към морето. Положението предлага добър достъп както до градски удобства, така и до плажове и голф игрища в региона.
С двустайната си конфигурация и площ от 75 м², апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Наличието на климатична инсталация, вградени гардероби и две самостоятелни тераси осигурява комфорт през различните сезони. Обществените удобства като басейни и спортни площадки допринасят за активен начин на живот.
Апартаментът е част от сграден комплекс, завършен през 2007 г., което го определя като съществуваща постройка, а не ново строителство. Комплексът е напълно завършен и обитаем без текущи планове за допълнително развитие или разширение. Строителството е приключено преди повече от десетилетие, като всички необходими разрешителни са издадени.
Апартаментът не предлага собствен басейн или градина, а ползва общите удобства на комплекса. Не е предвиден специфичен достъп за хора с намалена подвижност, макар че в сградата има асансьор. Липсват специализирани работни помещения или домашен офис. Няма информация за енергийна ефективност или екологични характеристики на сградата.
Ref: VL083936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в средиземноморски климат. Любителите на голф ще оценят близостта до няколко качествени игрища, включително престижния Финка Кортесин Голф Клуб. Поради близостта до плажове и пристанището Ла Дукеса, имотът е подходящ и за хора, които се наслаждават на водни спортове и морска атмосфера. За пенсионери, търсещи постоянен дом в Испания, апартаментът предлага добър баланс между независимост и достъп до обществени удобства и медицински грижи. Инвеститорите ще намерят интерес в атрактивната локация близо до туристически атракции и възможност за отдаване под наем по време на туристическия сезон.
Апартаментът, построен през 2007 г., се поддържа в отлично състояние. Климатичната инсталация осигурява необходим комфорт през летните месеци, докато вградените гардероби максимизират пространството в спалните. Терасите са проектирани да устояват на средиземноморските климатични условия, което предполага добра издръжливост на материалите. Общите части на комплекса се поддържат на високо ниво, с внимателно оформени зелени площи и спортни съоръжения. Наличието на 24-часова охрана и подземен паркинг показва внимателно планирана инфраструктура. Баните са напълно оборудвани, като главната спалня разполага със самостоятелна баня, детайл, който показва по-високо ниво на завършеност в сравнение със стандартните апартаменти от този период.
Апартаментът се предлага от €330,000, което съответства на приблизително €4,400 на квадратен метър. Тази цена е по-ниска в сравнение със сходни имоти в региона като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800). Цената включва подземно паркомясто, което допълнително увеличава стойността на офертата. Наличието е ограничено до конкретния апартамент без възможност за избор между различни модификации или разположения в сградата.
Дневният живот в апартамента се характеризира с баланс между урбани удобства и достъп до природна среда. Сутринта източната и югоизточната ориентация осигуряват слънчева светлина на терасата, идеална за закуска на открито. Основни покупки могат да се направят пеша до супермаркета на 315 м, а до аптеката се стига за по-малко от две минути. Следобед може да се прекара на някой от близките плажове или на голф игрището Доña Хулиа на 2.2 км. Вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежието на пристанището Ла Дукеса, където множество ресторанти и кафенета предлагат разнообразие от кухни. Обществените басейни в комплекса осигуряват място за отдих и социални контакти със съседите.
Околността на апартамента предлага добър баланс между градски удобства и възможности за отдих. Основните услуги са на пешеходно разстояние, супермаркетът на 315 м и аптеката на 159 м улесняват ежедневните нужди. В радиус от 2 км се намират два ресторанта, училище, две аптеки, банка, парк и кафе, което покрива основните нужди на жителите. Здравеопазването е осигурено чрез здравен център в близост и болница на 6.2 км. Рекреационните възможности са разнообразни, четири голф игрища в радиус от 7.5 км, най-близкото от които е Доña Хулиа на само 2.2 км. Плажовете Ла Дукеса и Плая де Манилва на 2.5 км предлагат лесен достъп до морето. Пристанището Ла Дукеса на 2.4 км е популярно място за разходки и гастрономически преживявания. Шестте линии на обществения транспорт с 36 спирки в региона осигуряват мобилност без автомобил.
Картата показва местоположението на апартамента в Манилва, в югозападната част на Коста дел Сол. Ясно се вижда, че проектът е разположен между бреговата линия и урбанизирания център на Манилва, с отличен достъп както до плажове, така и до градски удобства. Близостта до границата между провинциите Малага и Кадис също е видима, както и относителното разстояние до важни градове като Марбеля и Алхесирас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Манилва, общност в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това положение осигурява стратегическа локация между два важни града: Марбеля (на 36 км на североизток) и Алхесирас (на 32 км на запад). Град Малага, провинциалната столица, се намира на 83 км разстояние, около час с кола. Локацията комбинира достъпа до туристическите удобства на Коста дел Сол с повече спокойствие в сравнение с по-натоварените центрове като Марбеля и Естепона. Пограничното положение с Кадис също предлага възможност за опитване на различни атмосфери на две провинции.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове са Плая де Манилва (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плая де Касарес (3.6 км), всички достъпни за 5-10 минути с кола. За любителите на голфа има няколко опции в близост: Доña Хулиа (2.2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Голф Академи Албайт Ресорт (4.7 км). Международните летища са удобно разположени, Гибралтар на 26 км (около 30 минути с кола) и Малага-Коста дел Сол на 75 км (около час с кола). По-големите градове Марбеля (36 км) и Алхесирас (32 км) са на 30-40 минути с кола за по-широки възможности за пазаруване и културни дейности.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът е разположен на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2.8% към морето, което създава равнинен и лесно достъпен терен, подходящ за разходки и колоездене. Средната годишна температура е 17.8°C, което характеризира региона с мек средиземноморски климат. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Източната и югоизточната ориентация на апартамента осигурява сутрешно слънце на терасата, което е приятно през летните месеци. Тридесет и четирите местни празника годишно отразяват богатия културен живот на региона, където традициите и фестивалите са важна част от обществения живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в региона се отличават с качество и чистота, като един от тях, Сабинилас, е удостоен с престижния флаг „Син флаг“, който гарантира високи стандарти за качество на водата, безопасност и удобства. Най-близките плажове, Ла Дукеса и Плая де Манилва, разположени на 2.5 км, осигуряват достъп до Средиземно море с типични средиземноморски характеристики. Любителите на голфа имат отлични възможности в близост. Доña Хулиа Голф Клуб на 2.2 км е един от най-достъпните, последван от Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 км, известен със своите PGA шампионати. Голф Академи Албайт Ресорт на 4.7 км предлага възможности както за начинаещи, така и за напреднали играчи. Спортните съоръжения в региона са добре представени с общо 34 съоръжения в общината. Спортен комплекс Лас Виняс на 1.0 км предлага близки възможности за спорт, докато общите удобства на апартаментния комплекс включват площадка за падел, петанке и четири басейна за отдих на собствената територия.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Манилва, общност в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това положение осигурява стратегическа локация между два важни града: Марбеля (на 36 км на североизток) и Алхесирас (на 32 км на запад). Град Малага, провинциалната столица, се намира на 83 км разстояние, около час с кола. Локацията комбинира достъпа до туристическите удобства на Коста дел Сол с повече спокойствие в сравнение с по-натоварените центрове като Марбеля и Естепона. Пограничното положение с Кадис също предлага възможност за опитване на различни атмосфери на две провинции.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Апартаментът в Манилва е позициониран в ценов сегмент, който е по-нисък от сходните проекти в същия регион. С начална цена от €330,000 той предлага по-атрактивна стойност в сравнение с Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), които всички се намират в същата община. Локацията в Манилва предлага баланс между достъпност до удобства и по-голямо спокойствие в сравнение с по-туристическите райони като Марбеля, която е на 36 км. В сравнение с западната част на Коста дел Сол, като Естепона, Манилва предлага подобна среда за живеене, но на по-достъпни цени. За разлика от проектите, разположени по-далеч от брега, този апартамент предлага възможност да живеете на кратко разстояние както от плажове, така и от голф игрища. Комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и възможности за отдих на кратко разстояние го прави по-привлекателен от проекти, които са по-изолирани. Близостта както до летище Гибралтар, така и до летище Малага дава предимство пред проектите, които са по-далеч от тези летища. Съществуващата постройка от 2007 г. също предлага по-голяма сигурност относно качеството на строителството в сравнение с нови проекти, които може да не са напълно завършени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID