Дворівнева квартира в готовому житловому комплексі в Манільві, збудованому у 2007 році. Об'єкт площею 75 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, розташований у міському середовищі з доступом до комунальних послуг. Комплекс пропонує спільні басейни та закриту територію з 24-годинною охороною. Панорамні види на море, яхтову марину та гольф-клуби доповнюють пропозицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській зоні Манільви, неподалік від узбережжя. В межах 3,6 км знаходяться три пляжі, а у радіусі 4,7 км - три гольф-клуби. Аптека та супермаркет розташовані в межах 315 метрів, що забезпечує повсякденну доступність до основних послуг без необхідності використання автотранспорту.
Планування квартири включає дві окремі спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність відкритої тераси дозволяє організувати відпочинок на свіжому повітрі. Підземне паркувальне місце вирішує питання зберігання автомобіля в закритій території.
Будівля зведена у 2007 році, що означає завершену готовність для проживання. Комплекс введено в експлуатацію з повним набором комунальних інфраструктур. Технічний стан будівлі стабільний, що підтверджується роками експлуатації без значних змін у конструкції.
Проект не пропонує приватного басейну або власної земельної ділянки. Відсутні спеціалізовані дитячі майданчики або спортивні зони окремо від спільних зон. Квартира не обладнана системами «розумного будинку» або сучасними енергоефективними технологіями через рік будівництва.
Ref: VL083936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Підходить для використання як основне місце проживання через близькість до шкіл (3 початкові школи в межах 1 км) та медичних установ (місцевий медичний центр). Як дачний варіант цікава завдяки спільним зонам відпочинку та близькості до пляжів. Інвесторів може приваблювати стабільність ринку Манільви (1351 операція з нерухомістю) та потенціал здачі в оренду через популярність регіону серед туристів.
Обробка квартири включає вбудовані шафи та обладнану ванну кімнатю з душем. Стіни виконані стандартними будівельними матеріалами, характерними для 2007 року. Встановлено систему кондиціювання повітря для регулювання температурного режиму. Тераса має захисне покриття для використання цілий рік. Технічний стан будівлі підтримується на хорошому рівні, що підтверджується тривалим періодом експлуатації без серйозних ремонтів.
Початкова ціна квартири становить €330 000, що відповідає середньоринковим показникам для готових об'єктів у Манільві. Ціна включає підземне паркувальне місце та участь у спільних зонах комплексу. Вартість може варіюватися залежно від стану внутрішньої обробки та конкретного розташування будівлі на території.
Розташування в Манільві дозволяє поєднувати міський ритм життя з доступом до узбережжя. Щоденні маршрути включають прогулянки до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) пішки. Влітку можна проводити ранок на одному з сусідніх пляжів (найближчий - Ла-Дуека за 2,5 км), повертаючи до комплексу для відпочинку біля басейну. Ввечері доступні ресторани яхтової марини Дуека (2,4 км), які працюють цілий рік. Зимою наявність гольф-клубів у радіусі 5 км дозволяє підтримувати активний спосіб життя.
Інфраструктура Манільви охоплює всі основні потреби: 2 ресторани, 2 аптеки, банк та парк знаходяться в межах 2 км. Для великих покупок можна відвідати Алхесірас (32 км) або Марбелью (36 км). Медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я, а складніші випадки потребують поїздки до лікарні за 6,2 км. Транспортна доступність включає 6 ліній громадського транспорту з 36 зупинками, що спрощує пересування без авто.
Карта демонструє позиціонування комплексу в контексті Манільви та прилеглої інфраструктури. Видно відстані до пляжів, яхтової марини Дуека та гольф-клубів. Чітко позначені транспортні артерії, що з'єднують з Алхесірасом та Марбельєю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південному заході провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це найзахідніша точка Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст: до Алхесіраса (32 км), Марбельї (36 км), Малаги (83 км). Розташування дозволяє легко відвідувати як андалузькі міста, так і англійську територію Гібралтар. Населення становить 18 165 осіб, що створює збалансовану щільність без перенаселення.
Пляжі знаходяться в межах 3,6 км: Ла-Дуека (3,1 км), Плая-де-Манільва (2,5 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Летовище Гібралтар розташоване за 26 км, а аеропорт Малаги - за 75 км. Гольф-клуби: Донья-Хулія (2,2 км), Фінка-Кортесін (3,3 км) та Гольф-Академія-Альбайт (4,7 км). Дістатися до яхтової марини Дуека можна за 2,4 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 м над рівнем моря з невеликим нахилом до узбережжя (2,8%), що створює комфортні умови для прогулянок. Середньорічна температура становить 17,8°C, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі більшу частину року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів перевищує середньорегіональні показники через відкрите розташування на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Сабінільяс має certification Blue Flag, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Спортивні можливості включають 34 місцеві спортивні об'єкти, серед яких Complejo Deportivo Las Viñas (1 км). Для гольф-ентузіастів доступні три гольф-клуби в межах 5 км. Яхтові марини Дуека (2,4 км) та Сотогранде (9,5 км) пропонують можливості для водних видів відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південному заході провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це найзахідніша точка Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст: до Алхесіраса (32 км), Марбельї (36 км), Малаги (83 км). Розташування дозволяє легко відвідувати як андалузькі міста, так і англійську територію Гібралтар. Населення становить 18 165 осіб, що створює збалансовану щільність без перенаселення.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проектами в Манільві, ця квартира має нижчу стартову ціну (€330 000 проти €363 805 - €381 800), що робить її доступнішою. На відміну від Morasol та Horizon Views, які орієнтовані на новіший сегмент, цей комплекс пропонує вже сформовану інфраструктуру з перевіреними спільними зонами. Розташування ближче до яхтової марини Дуека (2,4 км проти середньорегіональних 3+ км) є додатковою перевагою. У порівнянні з Естепоною (на схід) Манільва має меншу щільність населення та більш тихий ритм життя, зберігаючи при цьому доступ до тих самих послуг. Відмінною рисою є близькість до Гібралтару (26 км), що нехарактерно для більшості об'єктів Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID