Manilva, Málaga'da bulunan bu daire projesi, Akdeniz kıyısına yakınlığıyla dikkat çekiyor. 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 75 m² kullanım alanına sahip olan bu daire, 2007 yılında tamamlanmış bir yapının parçası. Doğu ve Güneydoğu yönüne bakması, gün içinde doğal ışık alımını maksimize ediyor. Yakın çevrede süpermarket, eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinin kentsel bir bölgesinde yer alıyor. Sahil şeridine yaklaşık 2,5 km mesafede konumlanan daire, La Duquesa marinası ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Etrafında yerleşim birimleri ve ticari alanlar bulunurken, bölgeye özgü kıyı yaşam tarzını yansıtan bir konuma sahip.
Bu daire, küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunuyor. İki yatak odası ve iki banyolu tasarımı, konforlu bir günlük yaşama imkan tanırken, ortak kullanım alanları ve yüzme havuzları gibi sosyal olanaklar da mevcut. Yakın çevredeki temel hizmetlerin kolay erişilebilirliği, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırıyor.
Proje 2007 yılında tamamlanmış bir yapının parçası olarak mevcut durumda. Yapısal olarak tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda olan daire, bakım ve yönetim ortak giderler üzerinden gerçekleştiriliyor. Yenileme veya tadilat ihtiyaçları, bireysel sorumluluk kapsamında değerlendirilmeli.
Proje, özel bahçe veya yüzme havuzu gibi kişisel kullanım alanları sunmuyor. Ayrıca, daireler tipik olarak 75 m² ile sınırlı büyüklükte olduğundan daha geniş yaşam alanları arayanlar için uygun olmayabilir. Ekstralar olarak özel otopark dışında ek depolama alanları bulunmuyor.
Ref: VL083936
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle sakin bir kıyı atmosferinde ikamet etmek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun olabilir. Emeklilik planlayanlar veya yazlık kullanımı düşünenler için pratik bir seçenek sunarken, yatırımcılar için bölgedeki turizm potansiyeli ve kiralık konut talebi dikkat çekici. Golf severler için yakındaki sahalara yakınlığı önemli bir avantaj. Ayrıca, İspanya'da ilk ev alımı yapacak yabancılar için yönetimi kolay ve sağlam altyapıya sahip bir alternatif olabilir.
Dairelerde standart olarak kullanılan malzemeler arasında seramik zeminler, alüminyum doğrama pencereler ve çelik kapılar bulunuyor. Islak zeminlerde su yalıtımı uygulaması yapılmış olup, enerji verimliliği için bölgede kabul görmüş minimum standartlara uygun izolasyon malzemeleri kullanılmış. Ortak alanlarda yüzme havuzlarının periyodik bakımı ve site yönetimi tarafından sağlanan temizlik hizmetleri, yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
Projenin başlangıç fiyatı €330,000 olarak belirlenmiş. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede. Fiyatlar, dairelerin kat konumu, manzara kalitesi ve iç mekan detaylarına göre farklılık gösterebiliyor. Manilva'daki emlak piyasası verilerine göre, 2025 yılındaki medyan fiyatlarla uyumlu bir seviyede bulunuyor.
Manilva'daki bu daire, sakin bir kıyı yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış. Sabah kahvesini balkonda Akdeniz manzarası eşliğinde içmek, öğleden sonra ortak havuzlarda serinlemek veya akşamüstü La Duquesa marinasında yürüyüş yapmak günlük rutinler arasında yer alabilir. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli imkanlar sunarken, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 300 metreye kadar mesafelerde bulunuyor. Golf tutkunları için yakındaki Doña Julia golf sahası haftalık aktivite programına dahil edilebilir.
Manilva'nın kentsel dokusu içinde bulunan daireden temel hizmetlere ulaşım oldukça kolay. En yakın süpermarket 315 metre, eczane 159 metre mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 6,2 km mesafedeki hastaneye ulaşım özel araçla yaklaşık 10-15 dakika sürüyor. Eğitim olanakları olarak bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul mevcut. Sosyal yaşam için La Duquesa marinası 2,4 km mesafede yer alırken, buradaki restoran ve kafe seçenekleri haftanın yedi günü hizmet veriyor.
Manilva'nın kıyı şeridinde yer alan daire, haritada La Duquesa marinası ve Doña Julia golf sahası arasında konumlanıyor. Bölge, İspanya'nın güneybatı kıyılarında, Portekiz sınırına yakın bir noktada bulunuyor. Projeden hem plajlara hem de iç bölgelere erişim nispeten düz bir coğrafya üzerinden sağlanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında konumlanıyor. Costa del Sol Occidental comarkasına ait olan bölge, büyük şehirlere göre nispeten sakin bir yapıya sahip. Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük merkezlere yakınlığı, hem kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırıyor hem de turistik cazibesini artırıyor. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 18,165 kişi olarak kayıtlı.
Sahil bandına en yakın olan La Duquesa plajı 2,5 km mesafede bulunuyor ve araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşım mümkün. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km mesafede yer alıyor. Havacılık ihtiyaçları için 26 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı ve 75 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı seçenekler arasında. Uluslararası seyahatlerde Málaga havalimanı daha geniş uçuş ağına sahipken, Gibraltar havalimanı İngiltere'ye daha sık bağlantılar sunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama 17,8°C yıllık sıcaklıkla ılıman Akdeniz iklimine sahip. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'yi aşarken, kış aylarında ortalama 10-15°C arasında seyrediyor. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca (Haziran-Eylül) devam ediyor. 71 metre rakımda bulunan bölge, deniz esintilerinin etkisiyle serinletici bir atmosfere sahip. Güneşli gün sayısı bölgede yıllık ortalama 300 günü geçiyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde Mavi Bayraklı Sabinillas plajı bulunurken, La Duquesa (2,5 km) ve Playa de la Chullera (3,9 km) gibi popüler plajlara yakınlığı dikkat çekici. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi seçenekler mevcut. Spor faaliyetleri için Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) spor merkezi çeşitli imkanlar sunarken, bölgede toplam 34 spor tesisi kayıtlı.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında konumlanıyor. Costa del Sol Occidental comarkasına ait olan bölge, büyük şehirlere göre nispeten sakin bir yapıya sahip. Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük merkezlere yakınlığı, hem kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırıyor hem de turistik cazibesini artırıyor. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 18,165 kişi olarak kayıtlı.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva, benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında daha sakin ve doğal bir atmosfer sunuyor. Doğu yakasındaki Marbella (36 km) daha lüks ve hareketli bir yaşam tarzı sunarken, batıdaki Sotogrande (9,5 km) daha elit ve özel bir karaktere sahip. Manilva'daki emlak fiyatları, Marbella'ya göre daha ulaşılabilir bir seviyede olup, Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) ve Moon 64 (€381,800) gibi bölge projelerinden daha rekabetçi bir fiyat aralığına sahip. Bölge, özellikle İngiltere'den gelen emekliler arasında popüler olup, İspanya'nın güneyindeki diğer kıyı bölgelerine göre daha az kalabalık bir seçenek sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID